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1、 版本/修改态:1/2 文件编号: /作业6.301 生效日期:/11/01ISO 9001: 2000 办公设施管理制度 第 1 页 共 4 页1 目的 为确保提供并保持集团公司房地产开发建设、销售租赁和经营管理机构所需要的办公设施正常运行,特制订本公司办公设施管理制度。2 适用范围本办法适用于集团公司管理层、职能部室、工程项目部、售楼中心等各部门办公设施的配置与管理。3 编写依据质量手册第6章 资源管理 6.3 基础设施 4职责4.1办公室是集团公司办公设施归口管理部门集团公司办公室归口负责集团公司办公设施、交通工具的配置与管理，包括办公用计算机系统及附属设备的配置与管理。4.2各部门是集
2、团公司办公设施使用管理部门各职能部室、项目部、售楼中心在办公室的指导下，正确使用和保养办公设施，充分发挥现代办公设备的工作效能。5制度内容5.1办公设施申购审批程序办公室对各部门因工作需要配置办公设施资源的要求，经过在集团公司范围内设备资源综合平衡后报请总经理同意后实施配置。5.2办公室负责集团公司办公写字楼的管理办公室负责与各部室所在写字楼的物业管理单位进行联络，确保所在写字楼的网络与通讯条件满足办公需求。负责计算机硬件、操作系统、管理软件的维护和定期升级。负责安装计算机防病毒软件与定期升级，保证计算机系统的安全运行。5.3集团公司IT管理规定5.3.1集团公司IT管理组织体系分为三级，如以
3、下示意图所示：集团公司质量管理体系管理者代表办 公 室 IT 管 理 员人力资源部资产管理部安技部财务部办公室投资发展部房地产事业部售楼中心项目部N项目部1项目部25.3.2 IT管理组织体系中各级管理人员职责 5.3.2.1. 管理者代表职责审核经办公室初审的各部门购置IT设备的申请并报总经理批准。组织集团公司IT管理工作的正常运行。5.3.2.2. 办公室IT管理员职责按照IT设备购置程序，对各部门IT设备需求进行平衡与初审，签署意见后报管理者代表审核。指导和保障集团公司各部门IT正常运行与管理。5.3.2.3. 各部门IT兼职管理员职责负责本部门各项IT管理工作；及时分析与处置系统故障，
4、确保系统正常运行；指导本部门工作人员对IT设备定期杀毒并对杀毒软件进行定期升级；指导本部门工作人员对电脑内保存的重要数据、图纸、文件、资料等拷贝或刻录备份并负责集中妥善保管。遇有问题，及时向办公室IT管理员报告。5.3.3 IT设备范围集团公司IT设备包括台式及笔记本电脑，打印机、扫描仪、复印机、数码照相机、摄像机、录音笔、可移动硬盘、软盘及电脑软件等。5.3.4 IT设备购置审批与采购办法集团公司各部门购置、调换IT设备，购置、更新运行软件，应填写资源需求表，由部门负责人签字后报集团公司办公室IT管理员；办公室经调剂平衡与初审后签署意见报管理者代表审核；经总经理批准后由办公室实施采购和配置。
5、办公室采购计算机、汽车等设备，应比照天津开发区管委会政府采购办法办理。5.3.5IT设备的安全维护 5.3.5.1. 防治病毒建立健全必要的防治计算机病毒的措施，预防、检测、清除计算机病毒。各部门应使用办公室购买的正版杀毒软件，并对杀毒软件进行定期升级。5.3.5.2备份与保存电脑内保存的重要数据、图纸、文件、资料（特别是会计数据）应保留备份和记录，以避免丢失。对磁性介质存放的数据要保存双备份。磁性介质的保存期限与所保存资料内容的保存期限相一致。磁性介质的保存环境要清洁、干燥、无电磁波，并易于检索。5.3.5.3日常维护各部门每台IT 设备都应指定专人负责日常保管与维护（包括说明书及有关附件）
6、，未特别指定管理人员的设备由操作人员负责管理，并切实负起维护和安全责任。 5.4财务管理配合财务部对固定资产和低值易耗品的财务管理，办公室应加强办公设施实物形态的管理。对于笔记本电脑、照相机、摄像机、录音机、传真机等生产生活两用物资不论价值高低均按固定资产实施管理。对于办公车辆，设置兼职车管干部实行统一管理。5.5办公设施使用纪律各部门对配置的办公设施要合理使用，充分发挥其工作效能。办公用车要合理调剂，安全驾驶，不得公车私用。5.6计算机病毒和数据备份管理各部门发现计算机病毒及时向集团公司办公室报告并保证工作文件的安全完好。办公室对各部门设备的使用情况、计算机防治病毒、数据备份与电子档案资料的保存情况进行不定期的监督检查。6相关文件财务管理制度（泰达/作业1001）7相关记录资源需求计划（泰达/记录0501）体系运行巡查纪录（泰达/记录1603）1
