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1、望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件望岳村高层安置房建设工程项目施工监理招标文件招标编号：FL10001-1招 标 人：长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村村民委员会（盖章）招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司（盖章）二一一年二月目 录第一章 投标须知及投标须知前附表5一、投标人须知前附表6二、投标须知8（一）总 则8（二）招标文件9（三）投标文件的编制10（四）投标文件的提交13（五）资格后审15（六）开 标16（七）评 标17（八）合同的授予18（九）其 它19第二章 监理合同20第三章 资格后审资料格式34第四章 图 纸37第五章 投标文件格式38一、投 标 函39二、开标一览表40
2、三、法定代表人资格证明书41四、授权委托书42五、投标人法人承诺书43六、营业执照、企业资质证书、ISO（ISO9001）认证书、企业诚信等级证明44七、近2年经审计的公司财务报表44八、投标单位情况表45九、总监理工程师（各专业监理工程师、监理员）简历表46十、现场监理人员一览表47十一、拟在本项目使用的检测设备、技术装备一览表48十二、投标人近三年已完成的类似工程项目监理情况表48十三、正在（即将）实施工程项目监理情况表49十四、监理大纲50十五、其它资料50第六章 资格后审办法和评标办法51一、资格后审办法：51二、评标办法说明：53招 标 公 告一、招标条件 “望岳村高层安置房建设工程
3、”项目已由岳麓区发改局以关于望岳村高层安置房建设立项的批复文件（岳发改投字2010108号）批准建设和核准招标，项目初步设计已经长沙市住房和城乡建设委员会以关于岳麓区咸嘉湖街道望岳村高层安置房项目初步设计的批复文件（长先导建发201080号）批准，北京中昌工程咨询有限公司受长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村村民委员会（即“招标人”）的委托，对其“望岳村高层安置房建设工程项目施工监理”进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目的投标报名。工程综合说明1、项目概况：望岳村高层安置房建设工程位于长沙市岳麓区咸家湖路与谷丰路交叉口的西北角。本工程包括高层住宅、商业、物管用房，以及地下停车库。地上共
4、两栋高层住宅，分别为24层（含底部3层商业）、30层（含底部3层商业）；地下室两层，主要为车库及设备用房。该项目总建筑面积68429.25平方米（地上建筑面积58166.24平方米，地下建筑面积10263.01平方米）。其中，住宅50290.46平方米，商业7875.78平方米，地下室及设备用房10263.01平方米（人防面积约1572.18平方米）。2、项目名称：望岳村高层安置房建设工程项目施工监理；3、建设规模：工程费用概算约为12000万元；4、资金来源：自筹；5、监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本项目的施工中标工期相同。6、招标范围：望岳村
5、高层安置房建设工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。7、质量标准：合格。二、合格投标人资格要求1、具有独立法人资格，财务及信誉良好，企业营业执照经年检合格。2、投标人资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质，2008年以来承担过一个或一个以上类似工程。3、拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，年龄应在60周岁以下，且身体健康。2008年以来以同等职务承担过一个或一个以上类似工程，且无在监项目或在长沙市区域内最多只有一个在监项目。4、本项目的类似工程为：单体建筑在25层以上且合同金额不少于10000 万
6、元的房屋建筑工程施工监理项目。以经行政主管部门备案的中标通知书、监理合同及竣工验收备案表（或单位工程竣工验收记录）为准；时间以工程竣工验收建设单位签字时间为准。5、现场监理部关键岗位人员配备标准按“湘建建【2010】109号”文件执行；除拟任总监理工程师外，现场监理部关键岗位人员不得有在监工程项目中任职（提交承诺书）。 6、按“湘建建2010136号”文规定，省外企业除满足以上条件外，开标时必须由法定代表人持法人代表证、投标人法人承诺书和本人身份证到现场参与投标；还应具备有效的湖南省建设行政主管部门发出的入湘施工登记证或长沙市建设行政主管部门发出的入长备案证，并提供企业所在地地（市）级以上行政
7、主管部门在本公告发布后出具的拟任该工程总监理工程师及其他专监人员的无在建项目证明原件。7、本次招标不接受联合体投标。8、法律法规的其他规定。三、投标保证金投标申请人应从其基本账户以银行转账方式交纳投标保证金到保证金专用账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;帐号：43001792061059778899;开户银行：建行长沙潇湘支行）。保证金交纳及确认方式：转账方式交纳，投标截止时间前一天下午4时，长沙公共资源交易中心投标保证金专户确认到账，视为已交纳。（注：缴纳投标保证金须注明投标的工程项目名称，本项目工程名称统一为：望岳村高层安置房建设工程项目施工监理）保证金为人民币 陆万 元。四、
8、投标文件的递交和开标1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2011年3月16日9：00时整（北京时间，下同）。2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室;逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。3、招标人将在投标截止的同一时间，在长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室组织进行本项目开标。五、投标人资格审查方式：资格后审。六、评标方法：按照湖南省建设工程监理招标投标管理办法（湘建建 2008159号）的规定，采用综合评估计分法进行评标。七、获取招标文件的方式凡有意参加投标者，请于 2011年2月2
9、4日至2011年3月15日在长沙公共资源交易网（）下载招标文件。恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。八、招标文件澄清及答疑：1、 投标人若对招标文件有任何疑问，应至少于2011年2月28日（含）15:00时前将疑问以电子邮件的方式发至招标人邮箱 ，过期不予受理;答疑文件将在长沙公共资源交易网发布，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。 九、发布招标公告的媒体：本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov. cn）、长沙公共资源交易监管网（）发布。十、联系方式：招
10、 标 人：咸嘉湖街道望岳村村民委员会联 系 人：曾先生电 话：13974936079招标代理公司：北京中昌工程咨询有限公司联 系 人：王先生电话：0731-84123838第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标人须知前附表序 号内 容 规 定1工程综合说明工程名称：望岳村高层安置房建设工程项目施工监理工程建设地点：长沙市岳麓区咸家湖路与谷丰路交叉口的西北角工程建设规模：总投资概算约12000万元，总建筑面积68429.25平方米（地上建筑面积58166.24平方米，地下建筑面积10263.01平方米）。工程开工日期：2011年05月计划批准单位：岳麓区发改局批准文号：岳发改投字2010108
11、号资金来源：自筹招标方式：公开招标2监理工作范围：望岳村高层安置房建设工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。3招标答疑、现场踏勘时间：本次招标项目，招标人不组织投标人进行现场勘察，投标人若对招标文件有任何疑问，应至少于2011年2月28日（含）15:00时前将疑问以电子邮件的方式发至邮箱过期不予受理;答疑文件将在长沙公共资源交易网发布。投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。4投标文件的提交：1、截止时间2011年3月16日9:00时（北京时间）2、地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室3、各投标人在提交投标文
12、件时，必须向招标代理机构交纳招标文件成本费300元/套。否则所递交投标文件不予接受。5投标截止时间：2011年3月16日9:00时（北京时间） 6开标时间：2011年3月16日9:00时（北京时间）开标地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼）开标室7投标人资质等级及资格要求：1、具有独立法人资格，财务及信誉良好，企业营业执照经年检合格。2、投标人资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质，2008年以来承担过一个或一个以上类似工程。3、拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，年龄应在60周岁以下，且身体健康
13、。2008年以来以同等职务承担过一个或一个以上类似工程，且无在监项目或在长沙市区域内最多只有一个在监项目。4、本项目的类似工程为：单体建筑在25层以上且合同金额不少于10000 万元的房屋建筑工程施工监理项目。以经行政主管部门备案的中标通知书、监理合同及竣工验收备案表（或单位工程竣工验收记录）为准；时间以工程竣工验收建设单位签字时间为准。5、现场监理部关键岗位人员配备标准按“湘建建【2010】109号”文件执行；除拟任总监理工程师外，现场监理部关键岗位人员不得有在监工程项目中任职（提交承诺书）。 6、按“湘建建2010136号”文规定，省外企业除满足以上条件外，开标时必须由法定代表人持法人代表
14、证、投标人法人承诺书和本人身份证到现场参与投标；还应具备有效的湖南省建设行政主管部门发出的入湘施工登记证或长沙市建设行政主管部门发出的入长备案证，并提供企业所在地地（市）级以上行政主管部门在本公告发布后出具的拟任该工程总监理工程师及其他专监人员的无在建项目证明原件。7、本次招标不接受联合体投标。8、法律法规的其他规定。8资格审查方式：资格后审9投标保证金：投标申请人应从其基本账户以银行转账方式交纳投标保证金到保证金专用账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;帐号：43001792061059778899;开户银行：建行长沙潇湘支行）。保证金交纳及确认方式：转账方式交纳，投标截止时间前一天下午4时，长沙公共资源交易中心投标保证金专户确认到账，视为已交纳。（注：缴纳投标保证金须注明投标的工程项目名称，本项目工程名称统一为：望岳村高层安置房建设工程项目施工监理）保证金为人民币陆万元。10监理拟达到的工程质量等级：达到国家施工验收规范合格标准11监理周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本项目的施工中标工期相同。12投标文件份数：一式伍份，正本一份，副本四份。另提交电子文件一份（光
