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1、许昌森林半岛住宅小区（二期）工程质量计划编制人： 审核人： 审批人： 中建六局第三建筑工程10月20日目 录 1、编制说明 2 2、编制依据 2 3、工程概况 3 4、总体布署 6 5、项目组织机构 7 6、质量管理职责 9 7、质量管理和控制点 （12 8、质量管理方法 18 9、消除质量通病方法 34 10、现场创优方法 36 11、新材料、新工艺 46 12、QC小组活动计划 47 1、编制说明中建六局第三建筑工程是施工承包壹级企业，自创建以来取得过一系列荣誉称号，但我们深知，荣誉只能说明过去。面对猛烈竞争建筑市场，企业领导、项目部决心树雄心、立壮志，对建业森林半岛（二期）（10#、11
2、#、12#、15#、16#、17#、18#、19#及幼稚园）工程：立下以下目标： 、质量目标：10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#及幼稚园工程争创许昌市优良工程，10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#及幼稚园工程争创河南省“中州杯”工程。 、文明施工：争创“许昌市安全文明施工工地”。 为了确保本标段工程施工质量，根据协议及招标文件要求，所以我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行质量目标创优计划，在施工过程质量管理及利用新技术、新工艺、新材料、新产品方面进行具体叙述，并编制对应施工方案，严格根据规范、规程操作施工，严格根据质量检验标准检验验收
3、，做好首段、首件分项/部位验收达标工作，做好质量“三检”工作，确保每道工序，每个部位100%合格，从而确保工程整体质量达成优良。同时要针对质量通病，施工中微弱步骤、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平提升。 2 编制依据2.1 本标段工程建筑、结构、安装等施工图纸。 2.2 本标段工程招标文件附件及工程量清单。 2.3 国家及河南省相关规范、规程和标准。 地下工程防水技术规范 （GB50108-） 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-） 土方和爆破工程施工及验收规范 （GBJ502021-） 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-） 砌体工程施工质量验收规范 （GB5
4、0203-1） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-） 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-） 建筑工程质量验收统一标准 （GB50300-） 建筑工程施工质量评价标准 （GB/T50375-） 2.4 本工程建筑施工协议和施工组织级计。 2.5 河南省及许昌市现行相关安全生产和文明施工要求。 2.6 企业质量管理手册、科技工作手册及项目管理手册。3 、工程概况一、工程概况工程概况本工程为许昌森林半岛住宅小区（二期）工程，建设地点在许昌
5、市东城区新东街以南，建设单位为许昌金悦置业。本工程建筑面积97203.75平方米。10#、11#、12#、15#、16#、17#楼均为剪力墙26层，18#楼框剪3层，幼稚园为框剪4层，其中12#、15#、16#、17#楼在地下车库及人防之上。 10#楼建筑面积为9557.49平方米（其中地下室面积为369.39平方米）、11#楼建筑面积为19923.56平方米（其中地下室面积为788.13平方米）、12#楼建筑面积为9188.1平方米、15#楼建筑面积为10828.9平方米、16#楼建筑面积为9188.1平方米、17#楼建筑面积为21956.1平方米、18#楼建筑面积为2850.2平方米、幼稚
6、园面积为1834.4平方米、地下车库及人防面积为11876.9平方米。10#、11#、12#、15#、16#、17#楼住宅建筑高度为79.95m，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为CFG桩复合地基上平板式筏型基础。幼稚园建筑高度为15.00m，结构形式为框架结构；18#楼建筑高度为11.80m，结构形式为框架结构。各责任主体名称 建设单位许昌金悦置业设计单位河南省建筑设计研究院施工单位中建六局第三建筑工程监理单位河南方大建设工程项目经理侯明艺总监理工程师王永生技术责任人李保增专业监理工程师张宜方 3.1 结构做法 、本工程采取筏板基础，厚度为1300mm，砼等级C30，储藏室以下柱、梁
7、、板、梯砼等级均为C30；地下室外墙正负零以下于土接触外墙墙体为煤矸石砖M10水泥砂浆；其它墙体采取200厚加气混凝土砌筑，M5混合砂浆。 、一层以上柱、梁、板、梯砼强度等级为C40、C35、C30，结构柱、过梁等小型构件为C20。填充内、外墙为加气混凝土砌块200mm厚，局部采取150厚加气混凝土砌块。M5混合砂浆 3.2钢筋连接：根据设计及规范要求，钢筋直径25mm，竖向钢筋采取电渣压力焊,水平钢筋采取闪光对焊、绑扎搭接等连接方法。 3.3装饰装修工程概况 、外墙装饰概况：外墙为50厚聚苯乙烯保温板保温层，四层以下外墙采取花岗岩；四层以上采取面砖粘贴及涂料。 、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆
8、打底找平，其它内墙为混合砂浆压实赶光。 、楼地面概况：电梯前室为地板砖地坪，其它房间为水泥砂浆拉毛地坪（面层用户自理），设备间管道井为水泥砂浆光地坪。（4）、顶棚：顶棚为素水泥浆一道，局部不平处用聚合物水泥砂浆找平，腻子批白。 、门窗概况：外墙门窗均采取塑钢门窗，储藏室采取防火门和卷帘门，内门为木门用户自理。 3.4屋面工程概况 本工程屋面为坡屋面、局部平屋面； 坡屋面工程做法：15厚1：3水泥砂浆找平层内参聚丙烯纤维，高聚物沥青改性防水卷材3mm厚两层，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；干铺无纺聚酯纤维布一层；35厚C20细石混凝土内配直径6钢筋间距500*500；顺水条；挂瓦。4 、总体布署我企业把
9、建业森林半岛（二期）工程列为企业关键工程，所以企业将投入大量人力、物力、财力，确保本工程质量达成“结构中州杯”工程，争创“整体中州杯”工程和“许昌市安全文明施工工地”。为了落实和落实企业精神，项目部决定在平时施工管理方面中严格按按施工组织设计、规范、规程及企业相关要求进行施工。同时期望建设单位、监理企业、设计院、质监站及上级相关建 管部门等单位给大力支持和配合，从而向业主交一份满意答卷。 创中州杯工程必需要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创优良工程必需要求我单位每个职员含有“三高”、“三严”标准，尤其是项目部管理
10、层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。 在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关同时，也为施工方出计划策，降低质量通病发生，共同为创优打下坚实基础。 制订创优质量目标和质量计划。把创优工程目标值分解到每个责任者。 项目部要常常检验质量计划实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势分项上，创出自己特色，有差距分项上要采取主动方法和措施达成质量目标。 工程质量目标分解分部工程子分部、分项工程合格率评价得分地基、基础素混凝土桩地基处理100%96分地下室卷材防水100%95分钢筋工程100%96分模板工程100%95分混凝土工程100%96分主体结构钢筋
11、工程100%97分模板工程100%96分混凝土工程100%95分砌体工程100%96分装饰装修石材地面铺设100%97分门窗安装100%95分装饰抹灰100%95分外墙面砖100%96分外墙涂料工程100%96分建筑屋面屋面卷材防水100%95分屋面保温层100%96分屋面瓦100%96分建筑给排水及采暖室内给水系统100%95分室内排水系统100%95分室内热水系统100%85分卫生器具安装100%98分室内采暖系统100%95分建筑电气变配电室100%95分电气动力100%96分电气照明安装100%96分备用和不间断电源安装100%96分防雷及接地安装100%95分智能建筑通信网络系统10
12、0%95分办公自动化系统100%96分建筑设备监控系统100%95分火灾报警及消防联动系统100%96分安全防范系统100%95分综合布线系统100%96分智能化集成系统100%96分电源和接地100%96分住宅智能化100%96分通风和空调送排风系统100%96分防排烟系统100%95分空调风系统100%95分制冷设备系统100%96分空调水系统100%96分电梯工程电力驱动曳引式或强制式安装100%95分自动扶梯、自感人行道安装100%96分 严格内部科学管理，做到在确保安全生产同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格实施企业质量手册、技术工作、项目管理手册和环境管理体系
13、标准等质量确保文件一系列标准，使工程动态管理一直处于受控状态。严格根据施工图纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实施三级制管理程序，认真落实实施建设部推广应用新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。5 项目组织机构 建立由项目经理领导，项目技术责任人和项目副经理、专业施工员中间控制、专职质检员检验三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业企业质量管理网络。制订科学组织确保体系，并明确各岗位职责。同时认真自觉地接收业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施监督检验。经过项目质量管理体系协调运作，使工程质量一直处于受控状态。全方面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程质量，以确
