《2023年中海物业管理有限公司物业管理有限公司管理目标任务.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年中海物业管理有限公司物业管理有限公司管理目标任务.docx（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中海物业管理有限公司_物业管理有限公司管理目标任务 xxx物业管理有限公司管理目标任务 一、公司物业主要职责 公司主要为物业管理区提供水、暖、电的保障供应，公共区域的保洁、维修、维护；绿化养护、管理；二次供水、二次供电的设施设备安全；物业管理区的冬季联片供热；物业管理区监控、消控设备的维护运行；物业管理区门卫安保、停车场的管理；物业管理区自来水管网和排污管网、化粪池的维护、维修、清掏工作；物业管理区的防火、防盗宣传和设施设备的维护；物业管理区水电费、物业费、采暖费、停车费、以及城市垃圾处理费的代收代缴工作。公司的营业执照、税务登记证、资质证书、经营性收费许可证的年检、申报工作；公司员工购买养老
2、保险和医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险工作。 二、项目内容及目标任务 1.项目内容：物业服务区的物业服务工作 目标任务：物业管理区提供水、暖、电的保障供应，公共区域的保洁、维修、维护；绿化养护、管理。 确保物业服务区水、电、暖正常供应，物业公共区域干净整洁，加强日常维修维护，保持设施设备运行正常。 2. 项目内容：二次供水、二次供电的设施设备安全；物业管理区的冬季联片供热；物业管理区监控、消控设备的维护运行； 目标任务：物业管理区二次供水进行消毒、检测，申办了卫生许可证的，确保饮用水源安全。二次供电的设施设备严格按照国电公司要求配备了持证操作人员，积极参加春检；冬季联片供热严格执行特种设
3、施设备安全操作规程，对操作人员要求，必须持证上岗，维修维护填写详细的维修记录、安全运行记录和交接班记录，确保设施设备运行安全。物业管理区监控、消控设备的维护运行，聘请专业监控、消控维修人员定期巡检监（消 ）控设备，排出故障维修设备。 确保设施设备处于完好备用状态。 3. 项目内容：物业管理区门卫安保、停车场的管理。 目标任务：加强门卫安保工作，对出入物业管理区人员逐步实行登记制度，加强物业管理区的安全巡查，实行人防技防相结合的防控体系。加强停车场的管理，确保车辆出入安全，停放有序。 4. 项目内容：物业管理区自来水管网和排污管网、化粪池的维护、维修、清掏；物业管理区的防火、防盗宣传和设施设备的
4、维护； 目标任务：对物业管理区自来水管网和排污管网、化粪池进行定期巡检，防止跑冒滴漏，对发现的问题及时进行维修维护。对化粪池聘请专业清掏公司进行定期疏通清掏。聘请专业人员进行冬季防火知识讲座，安全知识宣传；小区防火设备设施进行了启动检修；到期的灭火器进行了更换填充工作。 5. 项目内容：物业管理区水电费、物业费、采暖费、停车费、以及城市垃圾处理费的代收代缴工作。 目标任务：确保物业区水电费、物业费、采暖费、停车费、城市垃圾处理费的充缴，作到随到随收，及时有效为业主提供服务，并做到按物价部门规定价格依法进行收费。作到钱款票证按时上解，作到票证相付，应收不漏。 6. 项目内容：公司的营业执照、税务登记证、资质证书、经营性收费许可证的年检、申报工作。 目标任务：公司根据国家法律法规依法为按期进行证照的年审年检工作，根据规定要求如实进行申报登记，作到依法依规经营。 7. 项目内容：公司员工购买养老保险和医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险工作。 目标任务：公司根据国家法律法规依法为公司员工购买养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，并安排专人负责，作到公正、公开、公平，力争作到职工安心、领导满意，公司与员工无后顾之忧。 本文来自 1
