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1、桃园三巷住宅楼给排水、采暖安装工程施工方案及技术措施编制：审核：审批： 省机关事务管理局建安分公司桃园三巷住宅楼给排水、采暖安装工程施工方案及技术措施一、工程概况 本工程为桃园三巷职工住宅楼，地下一层，地上七层，其中地下一层为设备层，一至七层为普通住宅，顶层为电梯机房。二、工程概述 本工程施工范围为生活给水系统，生活排污系统，废水系统，采暖系统。1、 生活给水系统生活给水水源由市政给水管网直接供给。主管道为钢塑复合管，从地下室通向管道井，户内为PP-R塑料管材，住宅各户户表设在各层管道井内，水表选用卧式冷水表，各户水表后管道暗埋垫层内，接至各用水点。2、 生活排水系统 2-1，生活废水与污水合
2、流排出，首层以上生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网，经化粪池处理后排入市政污水管网。 2-2，透气系统：排水采用设有专用透气管透气形式。 2-3，废水排水系统：地下室冲洗地面的废水及电梯坑内的积水均由集水坑内的潜污泵提升排至室外化粪池出水管段上的检查井。 2-4，雨水排水系统：屋面雨水排除系统，采用外排水，由建筑专业负责。 2-5，排水潜污泵的控制：设置两台潜污泵，互为备用，停启由水位控制器控制，电控箱液位传感器，自动耦合装置应由水泵生产厂配套提供。3、 消防给水系统 3-1，室外设540m3消防水池一座来供应整个小区，室内地下二层水泵房设消火栓泵三台，两用一备，设自动喷洒泵两台，一用一
3、备，室外消防给水布置成环状，按规范布置室外消火栓，管径不小于DN100，由两个不同方向市政给水管网接入环状管网，管网最低压力不小于0.1MPa。 3-2，室内消火栓给水系统 系统设计：室内消火栓系统采用临时高压制，室外设水泵接合器，2套以支援室内消火栓系统消防用。各层以建筑防火分区为单元，系统竖向成环，接两支水枪充实水栓同时到达每一个部位设置单栓消火栓箱，箱内配有DN65消火栓1个，65长25m麻织衬胶水带1条，19水枪1支，指示灯和消防泵启动按钮各1个，并配备消防卷盘，按钮应有保护措施。 系统控制：火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心，水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，反馈
4、信号至消火栓处和消防控制中心，泵启动后消火栓处按钮指示灯亮或闪烁消防水泵均可在水泵房内启停和消防控制中心远程启停，消火栓加压泵的运行情况显示于消防控制中心和水泵房控制盘上，本楼在正常情况下的系统压力由屋顶水箱保持。4、 材料与连接 4-1，给水管：生活给水管道在水表后埋于垫层的采用PPR管及管件热熔连接，其余部分：低、中区给水管采用衬塑焊接钢管，螺纹连接，高区给水管采用内外涂塑无缝钢管，沟槽式连接，人防部分采用内外涂塑焊接钢管，螺纹连接，水泵房内的给水管道采用法兰连接，管道必须采用与管材相适应的管件。 4-2，消防给水管消火栓系统管道采用镀锌钢管，焊接连接，水泵房内的管道和阀门及需拆卸处采用法
5、兰连接，其管材及管件均采用1.6MPa的产品，自动喷洒管道采用热镀锌钢管，DN50采用蝶阀。 5-2，消防管道上的阀门均采用蝶阀，水泵吸水管道上采用明杆闸阀。 5-3，除水泵出水管采用消音止回阀，其余均采用旋启式止回阀。 5-4，给水系统，消防系统中阀门除特别指明为常闭外，其余均为常开。 5-5，除图中标注外，地漏均为DN50，地漏采用密闭地漏，地漏及存水弯水封深度不小于50，地漏篦子表面应低于该处地面10，地漏的安装应平整，牢固，周边无渗漏。6、 管道敷设 6-1，管道穿梁、穿钢筋混凝土墙及地下室外墙时，均预埋刚性防水套管，穿水池壁及有防水要求的地下二层时，均应预埋柔性防水套管，穿人防壁时均
6、应预埋刚性防水套管，管道过伸缩缝处要在两端各加一个可曲绕橡胶软接头，所有预留洞，预留套管施工前均应配合结构逐一核对，以免遗漏。 6-2，设于柱边、梁边，墙角处的管道除图中标注外，均应靠梁、靠柱、靠墙角敷设，便于装饰。 6-3，管道穿越楼板时应加设套管，套管内径比所穿管子外径大两号，套管下端与楼板底相平，套管上端厨房、卫生间应高出装饰地面50，其余部分高出装饰地面2030，管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。 6-4，管道坡度：各种管道应按图中标注的坡度进行施工，当未标注时，按下列坡度安装。 ，给水管及消防管以0.0020.005坡度坡向泄水装置。 ，排水管道：管径DN50DN70DN100DN1
7、50污水、废水标准坡度0.0350.0250.020.01 ，PVC-V排水横支管为0.026，通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。 6-5，管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板或承重结构上，立管应每层设一个管卡，距地面1.5m安装，立管底部的弯管处应设支墩，排水管上的吊钩，卡箍应固定在楼板或承重结构上。 6-6，排水管道横支管上的检查口应垂直向上安装，清扫口及检查口材质与管道材质相同。 6-7，排水立管上的检查口距地面距离为1.0m，消火栓口距地1.1m安装。 6-8，排水管底层排水时，连接点距离立管底部下游水平距离不得小于1.5m。7、 防腐处理 7-1，管道在涂刷底漆前必须清除表面的
8、灰尘，污垢，锈斑，焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮，起泡，流淌和漏涂现象。 7-2，雨水管外壁刷白色调和漆二道。 7-3，压力排水管外壁刷灰色调和漆二道。 7-4，消火栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道，自动喷淋管管刷樟丹二道，红色黄环调和漆二道。 7-5，保温管道：进行保温后，外壳再刷防火漆两道，给水管道外刷兰色环，排水管道外刷兰色环。 7-6，管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆两道。8、 管道系统试压 8-1，管道安装完毕后，按验收规范对管道系统进行强度严密性试验，以检查管道系统和各连接部件的产品及安装质量。 ，生活给水管试验压力低压为0.6MPa，中压为1.2MPa，高压为1.8M
9、Pa，埋设于高层内的给水管，热水管，在埋设之前试压，给水PP-R管以0.9MPa试压热水PP-R管以1.2MPa试压试压方法按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范的规定执行。 ，消火栓系统管道以1.9MPa，湿式自动喷洒系统管道以1.4MPa进行水压试验，稳压2h,不渗不漏为合格，室内消火栓系统安装完毕应取屋顶层或水箱间内试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，其水枪充实水柱高度达到设计要求时为合格。 ，隐闭式埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15min水面下降后，再灌满观察5min液面不降，管道及接口无渗漏为合格。 ，压力废水管试验压
10、力为工作压力的两倍。 ，排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的23，通球率必须达到100%。9、 冲洗 9-1，给水管道在试压合格后，应进行冲洗和消毒，使管道输送的水质符合生活饮用水的水质标准的规定，主要对管道内的杂物进行冲洗，消毒后的冲洗，主要排除消毒时高浓度的含氯水，使水中的余氯等卫生指标符合规定值。10、 采暖系统 10-1，采暖热媒采用55-45热水，热媒来自各户燃气壁挂炉，采用分户独立的燃气壁挂炉采暖系统，燃气系统由煤气公司设计安装，自来水补给由安装专业安装于厨房侧墙上，户内采暖系统采用地面辐射供暖系统。 10-2，分集水器（含连接件等）的材料均为铜质，
11、其上分为26个环路，加热管布置型式为回折型和平行型。11、 通风系统 11-1，每个卫生间吊顶设BPT12-14A型换气扇一台，风量150m3h，功率28w，风压180Pa，风管采用镀锌钢板制做，且设有止回阀。 11-2，电梯机房，水泵房及配电室均设置XBOZ型壁式轴流风机进行通风换气。12、 防排烟系统 12-1，本建筑物为一类高层建筑，因地上的防烟楼梯间采用自然排烟，仅在其合用前室及地下防烟楼梯间设置了机械加压送风系统，前室加压送风机设置在29层屋面，地下防烟楼梯间加压送风机设置在地下一层。 12-2，前室每层设置PVK-PF常闭多叶送风口，地下防烟楼梯间设自垂百叶送风口，多叶送风口与加压
12、送风机设有联锁启动装置，火灾时，着火层及相邻上下两层前室风口打开，前室及楼梯间加压风机自行启动。 12-3，屋顶加压风机采用混流风机，风机与竖井连接风管法兰连接，法兰间垫4石棉垫橡胶板，风机吸风口设钢丝网。三、给排水及采暖工程施工方案及主要技术措施 本工程给排水、采暖安装工程主要包括：给排水及采暖工程的干管安装，立管安装，支管安装，管道试压，管道防腐和保温，管道冲洗等工作，消防工程的管线安装，水泵房设备安装和送、排风机风管的安装均由消防专业施工负责安装。1、 管道安装工程工艺流程： 预制加工 管道安装 安装准备 预留预埋 （干管、立管、支管） 支架制做安装管道强度试压 管道防腐保温 管道系统试
13、压 管道通水 管道冲洗管道闭水2、 安装施工准备 专业施工人员要认真熟悉图纸，施工规范，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图纸和土建施工图，核对各种管道的坐标，标高是否有交叉，管道排列空间是否合理，管道安装部位的土建施工是否满足管道安装要求，如有问题应及时与土建及有关人员进行研究解决，对安装使用的管材，管件等材料进场后要认真核对，是否符合设计要求，对品种，规格，型号及材质进行验收，并报监理核查确认后方可使用。3、 预留预埋工作 管道安装与土建主体施工不是同步进行，因此在管道安装前，要配合土建进行预留孔洞和预埋件的施工，需要预留的孔洞主要是管道穿墙，穿楼
14、板的孔洞，穿楼板套管的安装。 在施工时，根据图纸设计确定管道规格，型号，数量和穿越位置，标高，并与土建图纸进行核对，查看部位是否正确。 在钢筋混凝土结构中预留孔洞，依据给定的建筑轴线和标高线（50线），在钢筋上画出孔洞位置线，将预制好的模盒和套管固定在钢筋上，内塞入纸团或其它代替物，在浇筑过程中要有专人看管，以免移位。4、 给水干管安装 本工程给水管道（干管、立管）采用衬塑焊接钢管，螺纹连接，支管宜采用PPR管热熔连接，排水干管立管采用铸铁管，承插柔性连接，支管采用PVC塑料管粘接。 4-，干管安装前，先复核引入管穿过地下室外墙处的预埋套管，位置是否正确，确认无误后再进行管道安装，干管安装把预制好的管段运到安装现场，并在地面检查，若有歪斜扭曲，则应进行调整，上管时应将管道放置在支架上，暂
