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1、*建设建筑节能施工方案目录一、工程概况二、保温工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容五、风险分析与控制措施六、节能工程平安施工考前须知七、验收监督理干净，关好门窗。4.1 保证工程：1 .1.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有 关标准的规定。4 . 1.2玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。4. 2基本工程：4. 2.3橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。玻璃安装后外表应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有 正反面的玻璃安装的朝向应正确。5 .成品保护5.1 凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时
2、开关 门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。5.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并 将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。5.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前 安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。5.4 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等工程的成品保护。6 .应具备以下质量记录：6. 1 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。6.2 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。6. 3 质量检验评定记录。（三）挤塑板、AEPS板施工挤塑板、AEPS板的性能、运输、贮存要求 挤塑板属于Bl、A级的
3、建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂,防止日光爆晒、风吹雨淋、并应防止长期受重压和其他机械损伤。施工工艺1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。2、屋面防水层施工。3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本 身膨胀性极低（无），基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将 挤塑板做适当切割后铺设。为了防止挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整 体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小 在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。4、外墙墙面抹灰完成后，开始粘贴保温板，AEPS板采用粘结砂浆粘贴，用14 长保温钉固定，外用160g
4、耐碱网格布，抹灰砂浆，待墙面干燥后喷涂真石漆。（四）采暖工程本工程设置换热站（一期），室外热力管道供暖，入户处设置超声波热量表， 实现按栋计量，户内分集水器安装调控温控阀，室内地面采用低温热水地板辐 射采暖，房间地暖盘管采用PE-RT聚乙烯交联管，地面保温采用XPS板施工， 垫层碎施工，粘贴防滑地面砖。（五）空调工程采用分体式空调机组，室外机挂在外墙上，冷凝水通过室外冷凝水立管排出。（六）太阳能热水系统学生宿舍采用屋顶集中式太阳能集热器（强制循环直接加热系统）+空气源热泵 系统制备热水，设置热水箱一座（4*2*4米，有效容积28nl3）,太阳能集热器 采用58*1800-50集热器（全玻璃真空
5、管式），单组集热器尺寸3750*2130*165（49支），单组集热器集热面积6. 9平方米，共计32组集热器，集热面积共 220平方米。天阳能热水系统采用温差循环控制原理，太阳能应带有控制面板, 控制面板应控制水温不超过70度，热水系统平安可靠，内置加热系统必须带有 使用平安的装置，应采用防冻、防结露，防过热，防雷，抗暴等技术措施。五、风险分析与控制措施1、混凝土砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型 砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.12mm,裂缝主要发生在以下部位：在 建筑物顶层或最上二层外纵墙两端12个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶 梯形
6、的斜裂缝；一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置, 裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下 的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且 洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生 垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承 受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开 裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或撤除一皮砖将木门 窗走头埋入然后用成填塞，时间不久就会出现不规那么的齿形裂缝；框架结构 的填充墙，比拟常见的是在梁和柱与砌体交接处出现
7、水平和垂直的裂缝，而在 成混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。2、外墙裂漏现象及其主要原因分析小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大 的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主 要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重 点作防水设防。3、屋面裂缝现象及其主要原因分析(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最 后施工，屋顶温度高(夏日可高达60以上)
8、，而屋面下墙体温度低，上下温度 差大到2030,使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体 自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角 又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、 推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房 屋顶端12个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙 体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物 不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢 筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者那么首先在底层墙体开裂, 不
9、均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块 在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的 材料线性膨胀系数为1.0X 10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5X 105 在相同 温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养 护28d,灰砂砖应静置30d,方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值 可达0.35%。，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25%。以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静 置时间以后用来砌筑，
10、由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。(3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵 墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力, 使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就 会产生裂缝。(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度缺乏，砌筑接搓 不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的 构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。4、防裂做法及效果(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规
11、正、平直, 纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强 基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。 小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪能力与粘 土砖砌体相比照，是粘土砖砌体的60%70%,所以其抗裂和抗震性能均比粘土 砖墙体差，但如果施工能认真按混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T 14 -95)等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。小型砌块砌体中， 在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接， 形成加强的混凝土框架；在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；
12、对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不 少于1 0 10的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；设置的混凝土芯柱沿房屋全高 贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚 固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设44钢筋网片拉结，一边伸入 墙体不小于60cm；构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；为了防止 房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25 cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋2 e6或用C15混凝土灌实砌体孔 洞；在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm,每隔高50cm 捣实一次。(2)减少屋面温度变形的影响
13、。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热 层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采 用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂 浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛一107胶)或其他高粘结性的改 良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高 砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。(4)要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期缺乏28d的不得使用，。 使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水
14、润 湿；不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施 工中应采用合理的砌 筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土石专等不同品种不得同层混砌。（5）其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体外表除灰后，注意墙面湿水，并用107 胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架 砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块 材在梁下斜砌楔紧，防止一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋 混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板 块抹面层（在外观上可遮盖裂缝，但不
15、能消除砌体由各种原因产生的裂缝）。六、节能工程平安施工考前须知：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、 精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方 或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好平安帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足 够强度的平安带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场平安教育 （特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如平安帽、平安带、梯子、跳板、脚手架、防护板、平安 网等）必须平安可
16、靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝 缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、 精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。8、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方 或有移（振）动地方应视为高处作业。9、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好平安帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足 够强度的平安带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。10、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场平安教 育（特殊高空作业）。11、检查所用的用具（如平安帽、平安带、梯子、跳板、
