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1、海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程施工专业承包招标文件招 标单 位：广州市海珠区重点工程项目建设中心招标代理单位:广东达安项目管理股份有限公司日 期： 2016年 月目录目录1投标邀请书2第一章 投标须知3一、投标须知前附表二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款8(一)总则8（二）招标文件9（三)投标文件的编制10（四）投标文件的提交6(五）开标、评标、定标及合同签定18第二章 开标、评标及定标办法2一、开标、评标及定标办法修改表1二、开标、评标及定标办法通用条款2(一)总则22(二）开标评标办法程序和细则4可选办法二(适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启）4第三章 合同条款35第四章
2、投标文件格式36一、参与编制技术标投标文件人员名单38二、参与编制经济标投标文件人员名单第五章 技术条件（工程建设标准)3第六章 图纸及勘察资料4第七章 工程量清单45第八章 招标控制价46投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程施工专业承包工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣,请从 处购买招标文件和相关资料.时间为 年 月 日上午 时。请注意：1。招标文件售后不退。2.贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日时 分正，提交到广州公共资源交易
3、中心室.逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4。本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议.招标单位:广州市海珠区重点工程项目建设中心地 址：广州市海珠区新港中路472号 联系人: 陈工 联系电话: 招标代理:广东达安项目管理股份有限公司地 址：广州市白云区广州大道北421圣地大厦楼联系人： 陈工 联系电话： 注:本投标邀请书使用GZZB010007-13招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须
4、知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZB0071.招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分,同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用,均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效.项目条款号内容说明与要求1定义招标人（即发包人)：广州市海珠区重点工程项目建设中心项目建设管理单位： 招标代理：广东达安项目管理股份有限公司设计单位：广州市思哲设计院有限公司 监理单位: / 22。2工程名称海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程施工专业承包32.2建设地点海珠区新滘路
5、、广州大道周边地区和阅江路部分地区422建设规模对海珠区新滘路、广州大道周边地区和阅江路部分地区的民居类建筑、厂房类建筑、商铺类建筑进行立面整饰、并对杂乱商铺招牌、广告招牌、三线、残旧围墙等进行整治，本次立面整治面积5290 平方米，商铺整治面积70平方米,围墙整治面积390 平方米。 。2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62。质量标准合格72.2招标范围主要是对海珠区新滘路、广州大道周边地区和阅江路部分地区的民居类建筑、厂房类建筑、商铺类建筑进行立面整饰、并对杂乱商铺招牌、广告招牌、三线、残旧围墙等进行整治,本次立面整治面积260 平方米
6、，商铺整治面积57 平方米,围墙整治面积340 平方米，线路迁改1项。具体以发放的工程量清单和招标图纸为准。822工期要求开工时间以监理单位发出的开工时间为准,施工总期： 个月。 93。1资金来源 财政资金 104。1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告13。1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价.纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。115。投标有效期9日历天(从投标截止之日计起）146.1投标担保 万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标截止时间之
7、前55踏勘现场在本工程开标时间前,由投标人自行考察。18投标答疑疑问提交时间： 215 年 月 日 时前,传真电话:答疑会时间：01年 月 日 时。地点:广州公共资源交易中心，具体地点另行通知. 答疑纪要须经招标投标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站发布。117.1投标文件份数技术标投标文件：份正本（含电子文件一套），份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），3份副本。独自分开的封包数共为4包.18。1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市海珠区重点工程项目建设中心 地点:广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：205年 日 时截止时间：01年 日
8、 时190。开标开始时间和地点方式一（技术标与经济标先后分别开启）:技术标开标开始时间: 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室经济标开标开始时间： 年 月 日 时 分,地点：广州公共资源交易中心 室方式二(技术标与经济标同时开启):开标开始时间: 年 月 日 时 分，地点:广州公共资源交易中心 室2026开标评标办法方式一:选取方法可选办法二（适合综合评分法一,技术标与经济标同时开启）;方式二：选取方法 (不少于2种),开标时在上述方法中随机抽取一种供评标时使用。2291履约担保方式一：中标人提供的履约保函为中标价款的0。方式二:中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价
9、之间的差额,且不少于中标价款的10%。22招标控制价本项目招标控制价为人民币2299152 元。2非竞争费用本项目安全文明施工费为 2690183.4 元,暂列金额为 0 元，暂估价为 0 元。(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为运距25公里,综合单价9。3元/m3.（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决)2保修期按照建设工程质量管理条例规定.5计算评标参考价的等分点值26进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于正式投标人家数在5,12中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前1名投标人进入
10、第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于12的，招标人可根据工程具体情况,确定不少于2家进入第二阶段)。注:本款适用于选择评标办法一至评标办法四.27工程成本警戒价工程成本警戒价为 1834319321 元.对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的,应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应否决其投标.注:为充分体现招标人意愿及落实项目业主
11、负责制,警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的0%设置为工程成本警戒价.28第一阶段各分值的权重技术分权重为，诚信综合评价分数权重为2。注:诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知(穗建筑216号）规定执行。技术分权重=%诚信综合评价得分权重2评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。30企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数,以施工-建筑装修装饰工程排名为准。第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 一方法一:将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同
12、的投标文件,以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会经济标评审组采用随机方式,确定投标人的排序. 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的,评标委员会从序号开始随机确定投标人的排序,若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的,该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序,序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定) 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为:由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方
13、法随机确定排序,操作步骤应在招标文件中明确。32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四)选取方法 / 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前;如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式,确定投标人的排序。方法二:经济分相同的投标文件,由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三: /（由招标人自行确定) 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号,然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。3313.4、135。2合同价款的调整办法详见合同条款建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第14号）第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标
