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1、房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合泉州市家庭居室装饰装修的 特点，甲、乙双 方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据 国家有关法律规定，双方自愿签订本 合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概述1、 工程名称：个人住房装修2、工程地点：3、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单（详见附件三）中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。4、 工程期限 陆拾 日,开工日期： 贰零
2、壹零 年参 月壹日； 竣工日期 贰零壹零 年 肆月贰 拾玖日第二条：甲方工作1、 开工前五天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。2、施工期间，乙方可使用甲方住房内水、电等设施，费用由乙方承担。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。第三条：乙方工作1、施工期间，乙方应配合甲方进行工程监督，按合同要求，保质、保量按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、安全操
3、作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。第四条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见工程报价单（附件三）。工程竣工后以家装施工规范验收标准（详见附件一）验收。2、 施工中，乙方对装饰质量服务承诺（详见附件二）；甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。3、乙方包工、包全部材料。乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。第五条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要
4、求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，由此对衣桂、电视柜、电视甲方须承担全部施工期，甲方自负责程结算和移交手续。的，视为甲方自动行验收。但完工期手续，并承担有有上级公司出具的渗漏水、停电、外墙面的防渗漏工程造成的一切费用均由乙方负责。第六条：付款方式1、此次工程装修总价款甲方分三次向乙方：第一次：工程开工前十五日(即贰零壹零 年 零贰 月 壹拾肆 日)付给乙方工程总价款共计人民币(大写：)。第二次工程进度过半35%第三次竣工验收合格15%2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半
5、的标准。3、工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第七条：工程工期1、 截至竣工日期乙方延退完工的，每日按工程总价款的5%作为违约金支付给甲方。2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证， 工费用，竣工日期顺延。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。3、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误 任。第八条：工程验收1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工 工程质量验收(详见附件一)合格后，才能交付使用。2、乙方通知甲方进行工序
6、验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进 限按甲方耽误的大数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承担。第九条：其他事项1、甲方(1) 由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2) 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向物业管理公司及所在地房管部门办理 关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。2、乙方(1) 应主动出示企业营业执照、从业人员项目经理、工程监理资
7、格证；如是下属分支机构，须 证明。(2) 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3) 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞， 物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。(4) 在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和 为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十条：违约责任5%乍为违约金合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款（材料款除外）的 付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。第十一条：争议解决1、 本合同履行
8、期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向当地人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条：合同生效1、 本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件）一式两份。甲乙双方各执壹份。甲方（业 乙方：（签章） 主）：（签章
9、）企业住址： 住所地址：法人代表： 身份证号码：签约日期：附件：一、 装饰工程报价单；二、 家装施工规范验收标准三、装饰质量服务承诺书；公司所制定的施工规范执工牌及公司其他规定张贴、,不得皱 瘪,PVC管壁厚应小 配置接地线。10A, 插座开关面板应为统一高护地线（PE线）汇流排，零板贴墙面或板面，各个开关开附件/ 有限公司家装施工规范验收标准一、工艺流程：咨询一设计一签订合同一水电进场施工一木工进场施工一 油漆进场施工一工程验收一竣工并填写保修单，交付使用。二、施工工艺要求：要求各施工项目在客户现场制作，尺寸、式样按图纸设计放样，技术要求及施工制作应严格按本 行，工艺流程中指定的验收工序，必
10、须经客户验收签字。三、施工工艺制作规范及要求：公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同客户现场开工，工班组长须将施工许可证，公司施 悬挂在指定醒目处。客户向工班组长交施工工地钥匙。四、电工施工验收标准：1）按施工设计图及客户现场确定开关、插座位置，电视、电话插座位置及照明位置。2）割机按所定位置进入垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切割，禁止斜线切割。3）电路制作：a、电线埋设必须用 PVC 套管，埋入墙体内的 PVC 套管不得破裂 ，不准高出墙面 ,90 度弯曲 于 2mmb、各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为单独一路，不得与其他线路同时c、总配电箱总开应为 63A 或 63
11、A 以上漏电保护器，空调插座为 16A 以上 ，其他插座照明为 度 （插座离地应不低于 200mm 照明开关距地高度宜为 1.4 米,开关不宜 在门后 ） cl 高度距离地面1.5m为宜，并要安装平整、牢固、可靠安全；c2 配电箱进、出路线都应有 PVCa管或其他绝缘插入进行保护；c3 配电箱的漏电开关，空气开关排列要整齐，并要标明详细；配电箱内，应分别设置零线和保线和保护应在汇流排上连接不得绞接，应有编号；c4 隐蔽的电器线路在质检员验收合格后方可进行封槽。C5 各种灯具安装要位置正确、端正平稳、美观、牢固可靠。各种面板要平直、牢固、美观，面启灵活，控制灵敏。各种插座通电良好，空气开关、漏电
12、开关开启灵活，控制灵敏。a、 电话线为多芯，电视和电话与电源线要分穿PVC管，不和电源线并列同穿。b、电线禁用旧电线。c、 电线PVC八的铺设，二楼以下一般情况下，禁止着地铺设，无法入墙铺设的，作特殊处理。d、严禁电线有接头回路借线。e、线管、线盒不准高出成品墙面。f、每个房间有临时开关、照明灯、插座。g、每个插座，应放接地线。五、水路验收标准：a、管材、管件的质量必须符合标准，采用日丰管，禁止使用镀锌管。b、地漏位置的安排要合理。c、布管要整齐、美观、规范，而排水管禁止二合一，禁止二合一连接地漏。d、排水管应采用硬质 PVC排水管件，全部下水道不准软连接。e、全部地漏采用防臭地漏施工。f、
13、水管铺设不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mmg、 管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，水表动作正常，管道无渗漏。制作完毕，应与客户一起 试压，经客户认可签字后方能封墙。h、水管试水压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。蹲厕安装标准1、安装是应向后带有0.002的坡度，以利排泄；2、水箱局度自蹲台面30mni八土；3、 蹲厕排污口每个水管连接处要密封，不准出现渗漏。排水管的排水坡度2-3%为宜水龙头、花洒（标准咼度为1200mm龙头安装要正、要稳、牢固、龙头带壶的壶要平整、挂件、花洒龙头等安装要平整牢固。前期水压检测伸给排水安装完毕后，必须经质检人质
14、检、试压达到10/公斤合格后，方可封槽。检验的基本标准定位准确、布置平稳、给水不漏、排水不渗、流水畅通、洗手盆来、洗来盆稳、挂件牢固。六、泥工验收标准1、封水电施工中损坏的墙石及管槽开关暗盒时应摆正，不得歪斜。2、 抹灰表面应洁净，接搓来顺，线脚顺直，无脱暴灰和裂缝等缺陷。尺寸允许偏差（单位：cm项目表面平整度立面阴阳接缝高低接缝平直缝隙宽度抹灰 2-3 3 3墙面 1 1 2 0.5 2 地面 1 0.5 1 1七、木制作验收标准：1、家具门均采用弹簧合页，大门采用铜合页，抽屉安装轨道。2、贴面板时应用不锈纹或铜质纹钉固定，以免生锈，饰面板反面必须涂刷胶水合。严禁使用铁钉。钉眼间距应保持 8-10cm,严禁杂舌L密钉。3、 卫生间门套制作时：衬板与墙体一定要做防潮，衬板、面板、线条加工时离原面1公分，并且做油漆底漆。卫生间木制台盆底部应离地150mm左右，这样，水容易渗到柜子里。4、 木制品，表面应光滑，线条顺直，棱角方正，不露钉帽，不应有刨痕、毛刺和外向锤印等缺陷，同面应平整牢固，不脱边 角不起翘。5、所有家具和房间门饰面板应整乡覆上。材料正否按板本统用料材料必须按合同统用料垂直度偏差（CE面、侧面）垂直度偏差v 3mm平整度偏差（CE面、侧面） 3 mm对角线角度对角线角度=45总体缝隙是否均匀，颜色是否基本 致，收口是否严等总结搭架牢固、用
