建设工程纠纷的处理

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1、一、民事纠纷处理的方式考点解析1、建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。2、诉讼参与人：原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。诉讼参加人：当事人 (原告、被告、第三人 )、诉讼代理人3、民事诉讼的基本特征(1) 公权性(2) 强制性(3) 程序性4、仲裁的调整范围仅限于民商事仲裁，劳动争议仲裁(劳动仲裁 )和农业承包合同纠纷仲裁 (行政仲裁 ) 不受仲裁法的调整。5、下列纠纷不能仲裁：(1) 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷 ;(2) 依法应当由行政机关处理的行政争议。 ”6、仲裁的基本特点(1) 自愿性 (仲裁协议、仲裁庭的组成 )(2) 专业性 (专家审

2、案 )(3) 灵活性 (程序灵活 )(4) 保密性 (不公开审理、不公开判决 )(5) 快捷性 (“一裁终局” )7、和解的适用(1) 自行和解(2) 仲裁和解：可根据和解协议作出裁决书，也可撤回仲裁申请(3) 诉讼和解：可制作调解书，也可撤诉(4) 执行和解：和解后反悔的，按原生效法律文书强制执行8、调解形式(1) 法院调解 (可强制执行 )(2) 仲裁调解 (可强制执行 )(3) 民间调解 (不可强制执行 )(4) 行政调解 (不可强制执行 )提示：诉讼和仲裁的任何阶段都可以调解二、证据考点解析1、证据的种类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘 笔录。2、书证和物证

3、的区别(1) 书证：思想内容(2) 物证：物品和其痕迹3、视听资料(如窃听 )取只要不是以侵害他人合法权益 (如侵害隐私 )或者违反法律禁止性规定的方法 得的，仍可以作为认定案件事实的依据。4、证人证言(1) 了解案情的人都可以作为证人(2) 证人应分别出庭作证(3) 证人不能旁听(4) 同一案件中证人不能再以其他身份出庭5、当事人陈述当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。6、鉴定申请鉴定机构的确定(1) 当事人申请鉴定，应当注意在举证期限内提出。(2) 当事人申请鉴定经人民法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、 鉴定

4、人员，协商不成的，由人民法院指定。7、应重新鉴定的情形(1) 鉴定程序或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(2) 鉴定程序严重违法的 ;(3) 鉴定结论明显依据不足的 ;(4) 经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。8、不予重新鉴定的情形：对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者 补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。9、证据保全(1) 不得迟于举证期限届满前 7 日。(2) 当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。(3) 仲裁中的证据保全申请：仲裁中当事人申请证据保全的，仲裁委员会应当将当事人 的申请提交证据所在地的基层人民法院。(4) 人民法院进行证据保全，可以

5、要求当事人或者诉讼代理人到场。10、举证责任(1) 民事诉讼：谁主张，谁举证。(2) 行政诉讼：被告举证11、不需证明的事实：(1) 众所周知的事实 ;(2) 自然规律和定理(3) 根据法律规定或已知事实和日常生活经验法则，能推出的另一事实;(4) 已为法院发生效力的裁判所确认的事实 ;(5) 已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实 ;(6) 已为有效公证文书所证明的事实。12、证据交换： 指在诉讼答辩期届满后开庭审理前， 在人民法院的主持下，当事人之间 相互明示其持有证据的过程。13、质证：指当事人在法庭的主持下，围绕证据的真实性、合法性、关联性，针对证据 证明力有无以和证明力大小，进行质疑、说

6、明与辩驳的过程。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。14、认证原则(1) 国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2) 物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于 其他书证、视听资料和证人证言 ;(3) 证人提供的对与其亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。 民事诉讼法考点解析1、民事诉讼基本制度包括：合议制度 ;回避制度 ;公开审理制度 ;两审终审制度。2、级别管辖(1) 基层法院管辖第一审民事案件，法律另有规定除外。(2) 中级法院管辖： 重大涉外案件 ;本辖区有重大影响的案件 ;最高人民法院确

7、定由中级法 院管辖的案件。(3) 高级法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。(4) 最高法院管辖：在全国有重大影响的案件;认为应当由本院审理的案件。3、一般地域管辖(1) 通常实行“原告就被告”原则，即以被告住所地作为确定管辖的标准：(2) 对公民提起的民事诉讼：由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。公民的住所地是指该公民的户籍所在地。 经常居住地是指公民离开住所至起诉时已连续 居住满 1 年的地方，但公民住院就医的地方除外。(3) 对法人或者其他组织：由被告住所地人民法院管辖。被告住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地或者主要营业地

8、。4、特殊地域管辖(1) 因合同纠纷提起的诉讼：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。5、协议管辖(1) 合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、 原告住所地、标的物所在地人民法院管辖(2) 协议管辖不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。6、专属管辖(1) 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地 使用权转让纠纷等。(2) 建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，适用合同纠纷的地域管辖原则(即被告住所地和合同履行地 )7、移送管辖：受理的不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的法院;受移送

9、法院认为不属于本院管辖的，报请上级法院指定，不得再自行移送8、指定管辖：有管辖权的法院由于特殊原因不能行使管辖权的，由上级法院指定管辖因管辖权发生争议，协商解决不了的，报请共同上级法院管辖。9、管辖权异议当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。10、回避情形(1) 是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属 ;(2) 与本案有利害关系 ;(3) 与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理。11、提请回避的时间(1) 当事人提出回避申请，应当说明理由，在案件开始审理时提出。(2) 回避事由在案件开始审理后知道的，也可以在法庭辩论终结前提出。(3) 被申请回避的人员在人民法院作出是否

10、回避的决定前，应当暂停参与本案的工作。12、回避的决定(1) 院长担任审判长的回避，由审判委员会决定 ;(2) 审判人员的回避，由院长决定 ;(3) 其他人员的回避，由审判长决定。13、建设工程质量发生争议的诉讼当事人(1) 发包人可以总承包人、分包人、和实际施工人为共同被告提起诉讼。(2) 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应当受理。(3) 实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可以追加转包人或者违法分包人为本 案当事人。(4) 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。14、诉讼代理人(1) 诉讼代理人通常也可分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人。在

11、工程建设领域，最常见的是委托诉讼代理人。(2) 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。(3) 诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须 有委托人的特别授权。(4) 授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权时，不能认定为诉讼代理人已获得特别 授权。15、财产保全的种类：诉讼财产保全 ; 诉前财产保全仲裁法考点解析1、仲裁的范围2、仲裁法的基本制度包括：(1) 协议仲裁制度(2) 或裁或审制度(3) 一裁终局制度3、仲裁协议的约束力：(1) 仲裁协议是仲裁的前提，没有仲裁协议，就不存在有效的仲裁。(2) 对当事人的法律约束力：发生纠纷后，当事人只能通过向仲

12、裁协议中所约定的仲裁 机构申请仲裁的方式解决该纠纷，而丧失了就该纠纷向法院提起诉讼的权利。(3) 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后， 另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉 (但仲裁协议无效的除外 )4、仲裁协议的内容(1) 请求仲裁的意思表示 ;(2) 仲裁事项 ;(3) 选定的仲裁委员会。5、仲裁协议效力的确认方式(1) 当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。(2) 当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求法院裁定。(3) 一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求法院作出裁定的，由法院裁定。6、仲裁协议无效情形：

13、(1) 约定的事项超出法律规定的仲裁范围的 ;(2) 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议 ;(3) 一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的 ;(4) 在仲裁协议中，当事人对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事 人又达不成补充协议的，仲裁协议无效。(5) 以口头方式订立的无效7、仲裁庭的组成(1)仲裁庭可以由三名仲裁员或者一名仲裁员组成。(2)由三名仲裁员组成的，设首席仲裁员。8、仲裁员的产生(1)应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，(2)第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员 是首席仲裁员。(3) 当事人约定

14、一名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委 员会主任指定仲裁员。(4) 当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁 委员会主任指定。9、仲裁审理方式(1)仲裁应当开庭进行，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以 和其他材料作出裁决。(2)仲裁不公开进行，但当事人协议公开的，可以公开进行，但涉和国家秘密的除外。可以视为10、申请人经书面通知， 无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的， 撤回仲裁申请。可以缺席裁被申请人经书面通知， 无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，决。11、仲裁和解(1)当事人申请仲裁后，可以自行

15、和解。(2)达成和解协议的，可请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可撤回仲裁申请(3) 当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。12、仲裁中的调解(1)仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。(2)当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。(3) 调解不成的，应当和时作出裁决。(4) 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。13、仲裁裁决(1)仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。(2)仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。14、当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决15、撤销仲裁情形：(1) 没有仲裁协议的 ;(2) 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(3) 仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(4) 裁决所依据的证据是伪造的 ;(5) 对方当事人隐瞒了足