装修协议书范本.doc

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1、装修协议书范本 装修协议书范本一 发包方甲方：承包方乙方： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建199792号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1、甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2、装修施工地点：市区县路村巷号楼层室。 3、住房结构： 4、装修施工内容： 室别部位

2、装修内容及要求备注 5、承包方式： 6、总价款：元其中人工费元，材料费元，详见清单。 7、工期：自年月日开工，至年月日完工。工期为日。 二、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合制定要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料，乙方应向甲方提交

3、购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、做法说明、制定变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到合格标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3、由

4、于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 5、工程完工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规按时间内不能组织验收，必需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的

5、管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元； 年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程完工验收后合格后日内一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分。3、双方款项往来，均应出具发票或收据。 六、其它 一甲方工作 1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部

6、门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等采用保护措施。向乙方提供施工必需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。 2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3、如确实必需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。 二乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 指派姓名为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解

7、决由乙方负责的各项事宜。 未通过甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程完工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈列和其他物品，如有损坏

8、，应照价赔偿。 4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失。 5、未通过甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当损失。 八、纠纷处理方式 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采用协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 九、其它约定 十、本协议一式

9、份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有： 甲方签章：乙方盖章 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： ： ： ： ： 开户银行户名：帐号： 签订日期：年月日 装修协议书范本二 物业管理项目： ： 委托人业主：栋层号： ： 受委托人/公司： ： 为强化庄园装修管理，确保装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： _管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、确保装修期间正常水电供应。 三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉 ： 装修负责人/装饰公司： 一、开工之日起，采用必要防火措施，并

10、指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位必需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，(.fwsir )不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的

11、市场价及安装价格的和来合计，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下坚持横平竖直。必需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 委托人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受委托方的行为负有连带责任。 以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受委

12、托人/公司签章_物业管理公司 年月日 装修协议书范本三 装饰装修单位：幢号，业主/使用人：以下简称装修人； 装饰装修企业：以下简称装修公司； 中山市xx物业管理，以下简称物管公司。 为强化商铺室内装饰装修管理，确保装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒适、合格的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议： 一、装饰装修/安装工程内容： 拆墙改建详见附图木工装饰空调设备 室内用电系统增改卫生间设备灯箱广告牌 其它： 二、装修工程施工期限： 年月日起至年月日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。 三、同意施工时间： 星期一至星期六上午8：00-

13、12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特别状况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置： 所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面管理要求： 1、不得改变任何门、窗的款式和制定功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必需用防锈漆粉刷，并采纳不锈钢包边，商铺招牌假设必需安装灯，必需是内置

14、灯箱 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。 六、禁止行为和注意事项： 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必需按照物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必需停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必需恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。 2、装修施工前必需由装修公司自行将冷热

15、水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、 、室内照明等电气设备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承当责任。 3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可其因增容所产生的费用由装修人承当，施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以确保施工现场的安全用电。 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和未通过申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提