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1、大1、公司简介1大2、公司资质*2大3、公司服务项目5大4、公司部分清洁用品及设备概述7大5、公司服务部分客户名录8* 6、授权委托书9大7、开荒保洁方案11* 8、成品保护措施16* 9、开荒保洁质量标准18* 10、清洁器材、清洁剂及耗材配备20* 11、报价单21* 12、现场工作人员职责22* 13、服务承诺书23* 14、我公司近年部分开荒保洁业绩24开荒保洁方案开荒保洁是日常保洁维护之首，由于建筑装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各 种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开 荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒清洁
2、的质量，直 接影响到日后保洁工作的难度和档次，所以做好开荒清洁有着相当重要的要求。根据我方技术人员对该工程的全面勘察与了解，结合现场的实际情况，以及甲方作业 的标准，为了本次工作的顺利进行，我公司特拟订以下方案供贵方审阅：进入开荒工程现场 的保洁人员，按职责进行明细分工，统一服装、统一指挥、统一行动，认真做到“尽职尽 责、协调有序、坚决服从、安全第一”的规范标准化操作方针。1、保洁范围：室内的开荒保洁。2、 保洁目的：保证环境卫生干净整洁，彰显贵公司实力及至尊、给 所有客户创造一个清爽、舒心的环境。3、清洁开荒物资的准备：清洁设备用具及物耗3.1设备用具主要包括：单擦机、垃圾清运车、吸尘器、尘
3、推、玻璃套装工具、人字梯、手钳、板车、潜水泵、 电源线、高压水枪、浇水水管、洗地打磨机、告示牌、大型吸尘机、吸水机、多功能擦地 机、伸缩杆、水桶、鸡毛掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。3.2清洁物耗主要包括：铁铲、大扫把、钢丝刷、百洁布、小扫把、大垃圾袋、小垃圾袋、细砂纸、砖刀、灰 刀、洁瓷净、小水桶、毛巾、刀片、卫生刷、洗衣粉、全能清洗剂、玻璃清洗剂、去胶 剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、去污粉、胶手套、线 手套、拖布、静电吸尘液、餐具洗洁精、香蕉水、鸡毛掸等。4、保洁总程序：采用分层逐步进行开荒作业， 首先清理现场留下的部分建筑装修垃 圾，然后由上而下清洁，先进行
4、墙面除尘作业，后进行全方面玻璃门窗清洗作业，最后进 行地面清洗。5、室内公区的开荒清洁5.1消防栓、水电表、报箱、开关盒清洁先用刀片、刮子刮掉水泥渍及涂料渍，清除掉其污渍，用去油剂清除掉油漆，有胶渍 的地方可用除胶剂做处理，用毛巾配合清洁剂清洗，然后用干毛巾擦净；5.2贴脚线清洁用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等5.3墙面清洁清理墙面各类乱贴乱画,用掸子掸掉灰尘及蜘蛛网等，石质墙面用毛巾配合清洁剂清抹 干净;5.4石质面清洁：先用云石铲刀除去石材表面上的胶渍（注意不要画伤石材表面），再用拖布进行干拖， 除去石材表面的灰尘、污渍后，则用高压水枪进行冲洗或用拖布进行湿拖，最后配合中性 石材清
5、洗剂重点清洁污点处，最后用吸水机除去石材表面的水渍。6、室内开荒清洁6.1玻璃门窗清洗：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液， 均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用云石铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子 从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用抹水器擦拭干净。使用 玻璃清洗剂、抹水器配合玻璃刮进行全面清洗时，考虑到污水不能玷污墙面，在窗台铺上 毛巾吸水。如果是玻璃幕，要分清幕纸在外面还是在里面，在外面的，用刀片特别小心刮， 这样才不会刮花玻璃幕。清洗玻璃的物品有：羊毛套、玻璃刮、毛巾、铲刀、涂水器、玻璃刮。6.2门及框清洗：分清门的材质，用专业清洁剂稀
6、释后，用毛巾擦拭，程序也是从上 到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可 用除胶剂做处理；框的程序同门；做到无遗漏、无死角。清洗门及框清洁物品有：毛巾、专业清洁剂、除胶剂。6.3室内装饰物清洗：用毛巾把物品表面擦拭干净，如有污渍的地方需要配合相关清 洁剂进行擦拭。6.4地面清洁：用灰刀进行铲除，在用扫帚进行清扫，最后用托把进行托试处理。6.5停车场的清洁程序先用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆；再用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中；然后用胶管接 通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后 再用水冲洗。6.6地面清洁用灰刀进行铲除，在用
7、扫帚进行清扫，最后用托把进行托试处理。7、室内精开荒清洁7.1室内地面大理石清洗方案1）采用迪威牌擦地机进行清洗作业；2）采用伊士曼中性云石清洁剂按1： 10的比例配制溶液配合擦地机进行擦洗；3）采用清水配合擦地机进行清洗作业；4）采用吸水机进行吸水操作；5）采用排推进行推拭作业；6）采用毛巾对边角进行擦拭；7）采用抛光机对地面进行抛光作业。7.2室内地面花岗石清洗方案1）采用迪威牌擦地机进行清洗作业；2）采用伊士曼中性云石清洁剂按1： 10的比例配制溶液配合擦地机进行擦洗;3）采用清水配合擦地机进行清洗作业；4）采用吸水机进行吸水操作；5）采用排推进行推拭作业；6）采用毛巾对边角进行擦拭；7
8、.3室内墙面大理石清洗方案1）采用抹水器进行涂抹作业；2）采用伊士曼中性云石清洁剂按1： 10的比例配制溶液配合抹水器进行涂抹;3）采用清水配合抹水器进行涂抹作业；4）采用刮水器进行刮水作业；5）采用毛巾进行擦拭。7.4室内铝合金玻璃框清洗方案1）采用伊士曼铝合金清洁剂，按1： 5的比例进行配制溶液；2）采用特制钢丝球配合铝合金清洁剂对铝合金玻璃框进行擦洗；3）针对部分旧铝合金采用伊士曼去污膏配合特制钢丝球进行擦洗；4）采用无尘湿毛巾进行擦拭；5）采用无尘干毛巾进行擦拭。注：部分铅笔印迹采用专用清洁剂进行清洗。7.5室内木质门框清洗方案1）采用伊士曼中性全能清洁剂，按1： 10的比例进行配制溶
9、液；2）采用无尘湿毛巾配合伊士曼中性全能清洁剂进行擦拭；3）采用无尘湿毛巾配合清水进行清洗；4）米用无尘干毛巾进行擦拭。7.6室内不锈钢清洗方案1）采用伊士曼中性全能清洁剂，按1： 10的比例进行配制溶液;2）采用伊士曼中性全能清洁剂配合毛巾进行清洗作业；3）采用伊士曼不锈钢清洁保养剂配合毛巾进行保养作业；4）采用无尘干毛巾进行擦拭。7.7室内吊顶清洗方案1）采用毛头配合伸缩杆的方式进行作业；2）采用伊士曼中性全能清洁剂，按1： 10的比例进行配制溶液;3）采用伊士曼中性全能清洁剂配合毛头、伸缩杆进行清洗作业;4）采用无尘湿毛巾配合伸缩杆进行擦拭；5）采用无尘干毛巾配合伸缩杆进行擦拭。7.8室
10、内电梯轿箱清洗方案1）采用伊士曼中性全能清洁剂，按1： 10的比例进行配制溶液;2）采用伊士曼中性全能清洁剂配合毛巾进行清洗作业；3）采用伊士曼不锈钢清洁保养剂配合毛巾进行保养作业；4）采用无尘干毛巾进行擦拭。7.9排风的清洗方案1）清洗工为：外墙专业清洗工；2）清洗安全措施：采用安全带吸附于钢管架上；3）采用由上至下进行清洗操作；4）采用伊士曼全能清洁剂，按1： 5的比例进行配制溶液；5）采用毛巾及毛刷对排风进行擦拭、刷洗；6）擦拭、刷洗完毕后用清水进行冲洗；7）采用无尘干毛巾进行擦拭。7.10空调机房的清洗方案1）采用人字梯操作方案进行清洗；2）采用伊士曼全能清洁剂，按1： 5的比例进行配
11、制溶液；3）采用毛巾及毛刷对排风进行擦拭、刷洗；4）擦拭、刷洗完毕后用清水进行冲洗；5）采用无尘干毛巾进行擦拭；6）空调机房内采用鸡毛掸方式进行掸尘。7.11室内其它装饰件清洗方案根据实际情况采用合理的清洁剂配合适当的清洁工具及专业清洁员工进行清洁。7.12地下室清洗方案1）采用人字梯进行作业；2）地下室顶部各种管道采用鸡毛掸进行掸尘；3）采用无尘湿毛巾对各种管道进行擦拭；4）采用铲刀对地面建筑残余物进行铲除；5）采用吸尘器对混泥土地面进行吸尘作业。成都市服务有限公司2018年12月12日成品保护措施在施工过程中，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤， 影响质量。这样，不
12、仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难 以恢复到原料，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、 降低工程成本，按期竣工的重要环节。我公司拟出以下保护措施：1、铝塑板清洁的保护措施：1）使用伊士曼铝塑板专用清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）采用无尘干毛巾进行擦拭，防止成品留下擦花痕迹。2、幕墙玻璃清洁的保护措施：1）使用伊士曼玻璃幕墙专用清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）每使用一次玻璃雨刮器进行刮水作业后，必须用干毛巾进行擦拭后再进行第二次刮 洗操作，防止玻璃留下擦花痕迹。3、室内大厅柱子、大厅钢架清洁的保护措施：1）使用伊士曼铝塑板
13、专用清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）采用无尘干、湿毛巾进行擦拭，防止成品留下擦花痕迹。4、室内PVC地板清洁的保护措施：1）使用伊士曼中性全能清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）及时对地面进行吸水操作，防止污水渗透造成对地板的污染。5、地面石材清洁的保护措施：1）使用伊士曼中性云石清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）及时对地面进行吸水操作，防止污水渗透造成对地面的污染。6、墙面石材清洁的保护措施：1）使用伊士曼中性云石清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）每使用一次刮水器进行刮水作业后，必须用干毛巾进行擦拭后再进行第二次刮洗操 作，防止成品留下擦花痕迹。7、室内铝合金
14、玻璃框清洁保护措施1）使用伊士曼铝合金清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）采用特制钢丝球进行擦洗，以防成品留下擦花痕迹。8、室内木质门框清洁保护措施：1）使用伊士曼中性全能清洁剂进行清洗，防止药剂对成品的腐蚀；2）采用无尘干、湿毛巾进行擦拭，防止成品留下擦花痕迹。9、不锈钢清洁保护措施：1）使用伊士曼中性全能清洁剂、伊士曼不锈钢清洁保养剂进行清洗，防止药剂对成品 的腐蚀；2）采用无尘干毛巾进行擦拭，防止成品留下擦花痕迹。10、室内其它装饰件清洁保护措施：根据实际情况采用合理的清洁剂配合适当的清洁工具进行操作。成都市*有限公司2018年12月12日开荒保洁质量标准区域清洁内容清洁标准检查方
15、法楼 宇 公 共 区 域楼宇外墙无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无污迹、 无杂物、呈本色目视楼宇外立面过梁、窗台、管道、 装饰物及附属公共设施设备表面无杂物、无积尘、污迹。目视楼宇天面建筑垃圾、杂物、污 迹、积水、青苔无垃圾散发出来的异味目视楼宇天面女儿墙、管道、门窗、 空调百叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹目视楼宇首层散水破、路面、井盖 上及绿化区域无可见垃圾杂物，无积水、无泥沙目视室 内 部 分楼层地面无杂物、无积水、无泥沙、无积尘、污迹目视大理石墙壁或抛光砖无积尘、指印、污迹、目视入户门、防盗门、水电表房门表面无污迹、无堆尘目视园顶边铝塑板无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无污迹、 无杂物、呈本色目视消防栓、应急灯等表面无污迹、无尘目视幕墙玻璃无污迹、无灰尘、干净明亮目视排风无水泥渍、无涂料、无油漆、无污渍、无灰尘、无蜘 蛛网目视空调机房无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘、无蜘
