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1、 土地转让合同怎么写简单 土地转让合同1 甲方(出让人)：_身份证号： 乙方(受让人)：_身份证号： 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1、该地块位于_。土地面积为平方米(折约亩)。 2、现该地块的用途为。 其次条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支
2、付全部土地价款。 第五条、其他商定 1、在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让合同2 出卖方： 买受方： 出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米_宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，根据公平自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商全都，订立本合同。 第一条宗地概况 1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山
3、路。 2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地使用权证，原土地使用权人为，国土证号祁国用第号，原国土使用权人为，祁国用第号。 其次条交易形式、价款及付款（方法） 1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地使用权证给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建立房屋。 2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。 第三条（其它）事项 1、按其次条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。 2、买受人建房工程款办理相关
4、手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人担当，与出卖人无关。 3、出卖方必需准时协作买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿供应办证时需由出卖方供应的.资料。 本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。 出卖方： 买受方： 土地转让合同3 甲方：身份证号码： 常住地址： 联系方式： 乙方：身份证号码： 常住地址： 联系方式： 甲、乙双方就合作购置土地事宜，经公平协商订立本合同，以资共同遵守： 一、甲、乙双方协商全都同意共同出资购置位于的地块的土地使用权;土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。 二、双方商定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订
5、的合同乙方予以认可，并依据本合同的商定和甲方共同担当对第三方的义务。双方共同购置上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份;乙方出资元，占50%股份。 三、甲、乙双方依据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同担当。 四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。假如乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当根据万分之的利率支付拖延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同。 五、双方明确：共同出资购置该地块土地使用权的用途是：_。 六、甲、乙双方
6、出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购置权。 七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 见证人： 签订时间： 土地转让合同4 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方：_; 乙方：_。 其次条 甲
7、方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至_，南至_，西至_，北至_。 第四条 土地转让费总额为_大写，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政
8、策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式_份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让合同5 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的： 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生
9、产经营。 地块名称: 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_。支付的
10、时间和方式为_。(为_年_月_日前一次或屡次付清)。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付（收据）) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包
11、期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行
12、、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业（承包合同）治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 经甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章)_乙方：(签章)_法定代表人：_法定代表人：_法定代表人身份证号：_法定代表人身份证号：_住址：_住址：_ 签约日期：_年_月_日 鉴证单位(签章)：_鉴证日期_年_月_日
