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1、投 标 书（施工组织设计）工程名称： 北京科技大学幼儿教育中心办园达标工程 投标人： 北京首华建设经营有限公司 （盖公章） 企业法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日 期： 2012 年 6 月 18 日目录一.工程概况4二.施工方案与技术措施52.1 施工顺序52.2 拆除工程52.3 施工测量62.4 楼地面工程82.5 墙面工程142.6 天棚工程182.7 门窗安装工程212.8 油漆工程222.9 细木制品工程232.10 玻璃饰面工程242.11电气设备安装工程26三.质量管理体系与措施37四、主要分部分项工程施工方案和技术措施434.1 墙面工程434.2 质量标准454.3
2、 质量记录:484.4 瓷砖墙面484.5 安装木龙骨514.6 吊顶工程524.7 质量要求及通病防治614.8 天花板工艺624.9 拆除工程644.10 上下水及洁具安装66五、劳动力安排计划705.1 施工劳动力投入的原则及管理要求705.2 施工劳动力组织的要求705.3劳动力组织的准备715.4 施工劳动力组织投入的数量725.5 施工劳动力投入的计划表73六.安全管理体系与措施746.1 安全保证组织机构746.2 人员配置746.3 安全保证检查程序746.4 制定安全方针746.5 建立健全安全生产保障体系756.6 制定相关经济处罚措施786.7 施工现场安全保证措施806
3、.8 现场安全用电措施81七.环境保护管理体系与措施827.1 现场环境保护827.2 环境保护管理施工措施847.3 大气污染控制措施857.4固体废弃物控制措施857.5 噪声污染控制措施857.6 室内环境污染控制措施867.7 化学品等有毒有害废弃物处理控制措施86八.工程进度计划与措施878.1 组织措施878.2 技术措施878.3 管理措施87一.工程概况（1）工程名称：北京科技大学幼儿教育中心办园达标工程（2）施工单位：北京首华建设经营有限公司（3）工程简介：北京科技大学幼儿教育中心位于北京市海淀区清河宝盛里西区26号楼，共计3层，建筑面积3001.88平方米。本工程主要对该教
4、学楼室内进行装修改造。主要工作内容如下：一层：主要装修大厅，墙面粉刷彩色涂料，地面铺装玻化砖。墙裙采用钢化烤漆玻璃，不锈钢腰线及踢脚线。主题墙背景镶有浮雕森林及动物，后厨重新吊顶，贴墙砖铺地砖，重新布置给排水及强电。顶面进行造型吊顶以及logo形象墙。以天体、海洋、地球、科技等元素为主体，结合色彩营造舒适自然的环境，从而体现科技特色的独特风格。二三层：大厅及走廊顶面粉刷白色乳胶漆，墙面采用彩色涂料。钢化烤漆玻璃墙裙，不锈钢腰线及踢脚线。一二三层活动室及睡眠室顶面粉刷白色乳胶漆，墙面彩色涂料。石塑墙裙，石塑腰线及踢脚线，石塑地面。 二.施工方案与技术措施2.1 施工顺序 (1)室内装饰工程的一般
5、顺序为：结构开洞、加固隔墙、隔断预埋件、龙骨安装吊顶打孔水电配管线水电安装工程卫生间防水工程隔断工程天棚工程木作工程门窗制作工程(场外) 表面油漆处理理石工程粉饰工程金属工程门窗安装工程油漆工程玻璃工程壁布墙纸工程灯具及开关、插座安装工程油漆修补附件安装窗帘工程保洁竣工验收。(2)除上述施工顺序外，具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施：按照“自上而下、先隔墙安装后装修、先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。(3)具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：平面安排：先房间，后
6、走廊、过道，最后楼梯出入口；局部安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。墙面部分：先专业管线的安装，后墙体骨架，最后封饰面板。地面部分：先管线预埋，后垫层，最后面层。从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，安装顶棚饰面板前，墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。2.2 拆除工程(1) 拆除工程开始前，与拆除工程相关的水、电、通风、弱电等各专业管线，由甲方配合，事先切断，以保证拆除工程中施工人员安全；(2) 合理安排各工种的施工工序，紧密配合，有序、有组织的按层、按间拆除。
7、在拆除工程中，甲方要求保留的，事先标识，采取措施保护，具有残值的物品、材料，要小心拆下，妥善存放；(3) 需入库保存的材料物品，在拆除后，优先清运入库。渣土垃圾及时清运下楼；(4) 原有墙面、地砖剔除，严禁野蛮施工，不得人为扩大剔凿范围，在厚度较薄的砖墙上剔凿，更要小心作业；(5) 拆除前先将外窗等用竹胶板封住，做好窗、玻璃等要保留部位的保护工作。有吊顶的房间先进行原有吊顶的拆除，拆除的步骤为：先拆专业设备材料(灯具、管线等)，然后拆除面层、次龙骨、主龙骨、废旧吊杆等：墙面拆除自上而下进行：废旧材料要边拆边运，及时运至指定位置；(6) 组织专业人员分电气、水暖工种将设备拆除并运往甲方指定地点妥
8、善保管。2.3 施工测量3.1 认真学习、校核图纸：仔细查对原有结构设计图和装饰装修图，校核图纸上的每道尺寸和相互位置关系，对现行建筑要进行技术参数的收集。3.2 测量准备工作(1)仪器配备仪器名称规格及型号数量用途经纬仪TDJ6E1台细部尺寸线水准仪S31台高程控制测量钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机等若干作为辅助工具(2)人员配备测量技师：1名，组长，负责制定放线方案、检查验线及协调测量与其它工种的合作，具体负责方案实施、控制测量、检查放线员的工作质量、资料编制。放线员：3名，具体负责放线的基础性工作。(3)施工测量平面控制测量在每层走道内建立“+”字控制线，以“+”字控制线为依据，测设各轴线
9、、墙边线以及细部门、洞口线。隔墙施工中，在新增墙体两侧弹出墙边线和200mm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。高程控制测量根据甲方提供的水准点和地面高程0000的相对高程，使用水准仪准确地在墙上投测各+500mm点位，作为地面、顶棚施工高程控制线。在整个施工过程中，测定点位的精度是5mm。放线结束后，请甲方、监理验收，合格后方可进入下道工序施工。装饰工程及设备安装工程施工测量A装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求a水平线：每3m两端高差应小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm，在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准器。b室内铅垂线：可用线坠或经纬仪投测，其精度应高于1/30
10、00。B地面面层施工测量a标高控制线：在四周墙面与柱身上测设出50cm水平线，作为地面面层施工的标高控制线。b检测标高用水准仪的选择：测量允许误差大于2mm时，宜选用DS3级，测量允许误差小于1mm时，宜选用DS1级水准仪。c检测标高和水平度的点距：大厅宜小于5m，房间宜小于2m或按照施工交底。C 吊顶施工测量a水平线：以50cm线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹水平线。b十字直角定位线：其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均匀确定，直线点标在四周墙上。c吊顶各种装饰和设备位置的确定：在地面上按照1：1放大样后投点到顶棚上，当层高大于5m时使用激光投点仪，小于5m时用线坠，或者以顶
11、棚十字定位线为基础向四周扩展等距方格网来控制。D墙面装饰施工测量a竖直控制线及水平控制线：竖直控制线应按l/3000的精度投测，水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。b分格分块：应按高于1/10000的精度测量。c水平控制线：符合装饰工程测量的一般要求。(4)常规要求采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。对于平面控制网、高程网采用条件平差进行误差调整，对细部轴线等碎部区域测量误差采用现场直接平差进行调整。测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不允许涂改、转抄。细部平面位置线包括：轴线；
12、柱(墙)结构边线；柱(墙)控制线(借线)，门窗洞口位置线。控制线距结构边线的距离统一为300mm。细部高程控制包括：一米标高线或整米数标高线：结构施工标高控制点。墨线的宽度小于1.5mm，墨线的挠度小于1mm。对控制点、控制线及其它关键点线用油漆进行标识。(5)质量保证措施平面控制点选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀。做好质量检查工作：每次放线前仔细审图，放线时工长配合并检查工作，放线后质检人员及时对所放的线进行检查。坚持“三检制”，加强验线工作。(6)测量工作的管理测量仪器设专人负责保管，同时进行保养；仪器由专人使用，定期校测，保证仪器设备的完好使用。测量仪器必须经过
13、法定专业计量部门检定，未经检定或检定不合格的仪器不能使用。2.4 楼地面工程4.1地砖楼地面(1)施工工艺，在各分项工序施工之间必须进行验收：挑砖排砖基层清理铺砖检查勾缝清理(2)施工准备工具准备常用工具有切砖刀、云石机、橡皮锤、开刀等o材料准备合格地砖打开包装一选择规格、色号一致的产品分类码放一清水浸泡。基层处理地面处理：铺贴地面砖，通常是在混凝土楼面或地面上施工。如基层表面：较光滑应进行凿毛处理，凿毛深度为5lOmm，凿毛痕的间距为30mm左右。对地面基层表面应进行清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷干净，并用水冲洗地面。弹线、分格、定位设置地面标准高度面在刷干净的地面上，用界面
14、剂、水泥、沙子(1：1：1.5)做结合层一道，摊铺一层l：3：5的水泥沙浆，厚度小于lOmm。用尼龙线或棉线在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置铺贴，用1：2的水泥沙浆摊在地面砖的背面上，再将地面砖与地面相贴，并用橡皮锤敲地面砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出面 砖后用水泥浆垫高。地面砖的铺贴程序，对于小房间来说(面积小于5平方米)，通常是做T字形标准高度面。对于房间面积较大时通常按在房间中心十字形作出标准高度面，这样可便于多人同时施工。(3)贴铺大面贴铺大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线控制面砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满的抹于面砖背面，并用橡皮锤敲定，以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦支表面的水泥浆。对于卫生间、洗手间的地面，应注意铺贴时出2的泛水斜度。整幅地面铺贴完毕后，养护2天后，再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙隙上擦抹，使地面砖的对缝内填满白水泥，再将面砖表面擦净。(4)地砖楼地面质量通病及防治措施项次项目及疵病主要原因防治措施1空鼓、起供1结合层
