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1、工程施工组织设计一、工程概况1.1建设工程概况工程名称:车库工程地点:。总建筑面积:平方米 。1.2 建筑设计概况 本工程为剪力墙结构，1-4#楼为11+1层，地下1层，地上11层，建筑面积为29779.6平方米，16#-19#楼为6+1层，建筑面积为13744.7平方米，EFG车库为框架结构，建筑面积为9440.9平方米，供热站，250平方米，砖混结构地上1层。1.2.1 建筑墙体(1)墙体材料：加气混凝土砌块，地下室外墙采用200厚钢筋混凝土剪力墙，轴线外100内100，内墙为200厚钢筋混凝土剪力墙和加气混凝土砌块。(2)卫生间隔墙底部和外墙砌体下先做150高同墙厚C20细石混凝土，其上
2、在砌筑隔墙体。卫生间等有防水要求的房间采用1.5厚高分子防水涂料层防水，涂膜厚度应严格按照施工规范要求操作，沿四周墙面高起1800，有方式要求的房间，穿楼板立管应预埋防水套管并高出楼地面300MM，套管与立管间用建筑密封膏封堵，楼地面向地漏找坡1%， 卫生间应做闭水试验。(3)所有竖井和房间、走道等相连同的孔洞，其缝隙均用不燃烧材料填充密实。(4)所有砌体和混凝土构件接缝处均附加200宽网格布抹灰。(5)管道井应以砌墙砂浆随砌随抹光。1.2.2 油漆及门窗(1)本工程采用门窗材料为塑钢窗中空玻璃门窗，气密性等级不应低于规范要求。1.2.3楼地面下房地面采用水泥地面,卫生间楼面为毛地面,楼梯间电
3、梯间前室花岗石地面,厨房间为毛地面,其他 为砼毛地面.1.2.4防水工程(1)屋面防水：1)本工程屋面防水为二级防水设防，防水主体为3+3厚聚酯胎SBS橡胶改性沥青，防水施工时严格按照规范要求施工。2)出挑部分板底应作10宽滴水线。3)天沟阴阳角及泛水处作法应按规范相应作法处理。1.2.5天棚天棚采用：板底抹水泥砂浆,刷白色涂料。1.2.6外墙装饰 外墙做法详见工程做法表，按照施工规范施工。1.3 结构设计概况本工程为剪力墙结构，按七度抗震设防，场地土类别为类，16#-19#楼为预制桩基础,1-4#楼为天然地基基础。1.3.1主要构件尺寸 1.3.2 0.000以下C30，以上为C25，混凝土
4、抗渗S6。1.4 安装工程设计概况1.4.1 给水、排水工程概况(1)给水系统 各栋楼单独供水，供水方式为：市政给水管 小区管网栋号楼各用户的下行上给供水方式。(2)排水系统1)污水经埋地式污水处理装置处理后排入市政污水管。2)雨水经集中收集后排入规划河道。(3)管材1)生活给水干管采用衬塑符合钢管，DN100螺纹连接，DN大于100时沟槽连接，进户分支管采用S4级PPR管，排水管采用PUCV管，。2)消火栓系统：焊接钢管，焊接连接。(4)管道安装1)管道穿墙穿楼板时，应做金属套管，套管比管大10-20mm，穿楼板套管顶部高出地面50mm底部与楼板底部平穿墙套管与墙两侧齐。2)排水立管和排水横
5、管连接应采用45斜三通、四通或90斜三通。3)地面应有12%坡度坡向地漏，地漏顶面应低于地面510mm。1.4.2电气工程概况(1)电源 电源由小区变电所引来多路220V/380V电源。(2)导线及敷设：1)住宅分别由配电房采用电缆埋地进线。2)干线敷设由配电室开关柜至竖井内采用金属桥架封闭阻燃金属线管，消防用的疏散照明线采用NH-BV-450/750V聚乙烯绝缘耐火电线。(3)接地及安全1)本工程低压配电系统采用TN-C-S系统，设置专用保护线（PE）,凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接，从变配电所起把中性线与保护线（PE）严
6、格分开。2)总等电位联结应把保护干线、接地干线、各种金属管道如水管、煤气管、空调系统的升压管以及建筑金属构件、钢筋混凝土基础等可靠连结，总等电位联结线采用404镀锌扁钢与基础接地体焊接，辅等电位联结应把所有能同时触及的电气设备外壳可导电部分、各种金属管、楼板钢筋及所有保护线连接。(4)建筑物防雷1)本工程按三类防雷建筑设计防雷保护。2)防雷主要措施：a、住宅屋面采用12镀锌圆钢做避雷带，组成不大于10m10m的网格。所有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接。b、引下线利用柱内的两根以上直径大于16的对角主筋通长焊接作为避雷引下线引下线间距不大于18米，上端与避雷带连接，下端在室外地面以下1米
7、处引出一根40*4的扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1米焊接。3)接地保护：单体低压接地保护形式为TN-C-S系统。防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网，总接地电阻小于1欧，实测不合格时，加人工接地极。1.4 施工概况1.4.1工程质量目标严格按照本工程施工图纸等设计文件和现行的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工。工程质量保证验收达到合格标准。1.4.2安全、文明目标无重大安全事故，轻伤频率控制在3以下，创市级文明施工工地。1.4.3 工期目标确保本工程在420日历天内通过竣工验收并办理工程移交手续。1.4.4 经济目标达到公司要求各项经济指标1.4.5主要机具使
8、用计划见附表 1.5. 新技术、新工艺、新材料在本工程的应用积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，依靠科学技术求质量、保工期、创效益。同时，结合本工程特点及设计要求，拟采用以下新技术、新工艺、新材料：(1)工程项目计算机管理系统的应用(2)节能型砌体。(3)新型建筑防水材料的应用。二、施工准备1.1项目经理部的组织机构本工程拟组建一个项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。1.2项目经理部组织机构管理职能1.2.1 施工生产组织(1)负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。(2)做好工序的技术交底和安全技术交底。(3
9、)负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。(4)办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。(5)落实成品和半成品的保护措施。(6)负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。(7)对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。(8)负责编制施工图预算和三费成本分析工作。对施工成本进行适时合算，动态跟踪。(9)办理竣工决算工作。(10)落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。(11)督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。(12)做好施工用电管理。1.2.2 技术质安组负责项目经理部的技术保障
10、和技术监督指导。在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及分项工程质量评定。负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管 和发放。负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做
11、好安全技术交底。组织有关人员对工程项目分部分项的核定。1.2.3 材料供应组按计划组织材料进、退场和材料采购。负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。负责进场材料的验收和收集质保资料。做好材料的产品标识和检试状态的标识。1.3技术准备1.3.1 测量控制网的建立和校核项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：(1)2台J2 经纬仪作轴线控制；(2)2台DS2 水准仪-用于水平标高控制。1.3.2 施工依据(1) 业主提供的由施工图纸及有关文件资料。(2)建筑工程施工质量验收统一
12、标准 GB 50300-2001、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002、砌体工程质量验收规范 GB 50203-2002、建筑装饰工程质量验收规范 GB 50210-2001、屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002、建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50509-2002、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、地下工程防水技术规范GB50108-2001、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。等土建工程现行施工规范、技术标准、标准图集。(3)安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。1.4 施工用房1.4.1 施工现场办公室布置
13、现场办公室布置在场地的北部。具体见施工现场平面布置图。1.4.2 施工现场生活设施布置生活设施拟布置在场地的北部。生活设施内容包括：临时食堂，工人宿舍、厕所，一定面积的工人活动室，管理人员休息室等。1.4.3 临时生产设施用房布置(1)电工房电工房设置在电工宿舍旁边，设专人看管，布置在北向靠近配电房边。(2)小五金材料仓库材料、五金仓库与库房相邻，设专人看管，采用彩钢板房搭设(详总平面布置图)。(3)模板加工场模板加工场采用钢管搭设，脚手板及安全网维护，面积不小于200m2 。1.2 现场材料堆放钢筋、模板堆场为露天式堆放，具体位置详平面布置图。2.1垂直运输设备2.1.1 塔吊的选择和布置塔
14、吊选用QTZ40型共计6台,布置位置详总平面布置图。塔吊基础施工要求按照塔吊安装单位提供的与塔吊配套的塔吊基础施工图施工（见附图），不得偷工减料，16#-19#楼采用两台塔吊，安装于E车库内，塔吊基础采用4根6米400预制桩（同16#、17#楼桩），塔吊基础顶面标高要求低于出库基础底板底标高30cm,位置在车库板跨中，塔吊位置钢筋及混凝土待塔吊拆除后再施工，施工缝处理一定要求按照施工规范做认真处理，防水做好附加层处理，必要时加止水钢板，高层塔吊按要求做好与建筑物的附着拉结。 因E车库中两台塔吊坐于车库中，且车库为半地下车库，拆除塔吊时不能上吊车，且南北两侧为主楼，所以拆除时有一定难度，相应拆塔
15、费用增加，具体见塔吊拆除方案。2.2 砼设备砼采用商品混凝土,六层以下采用混凝土泵车进行直接浇注,六层以上采用混凝土泵,用泵管布料机进行混凝土浇注。2.3砂浆搅拌站考虑到施工运输的便利，6+1层在装修阶段每个龙门架附近均布置一个砂浆搅拌站。1-4#楼装修阶段使用施工电梯，将沙浆搅拌站放在电梯附近便于施工。3.1施工现场排水设计3.1.1 施工场地排水系统地面排水系统采取明沟排水，排水沟宽200深200，采用MU10混凝土砖与M5水泥砂浆砖砌体而后汇集入集水井。集水井每30m设置1个，集水井采用砖砌筑，内部尺寸为0.5m（宽）0.5m（长）0.5（高）。集水井的污水通过污水管250砼管，导入污水沉淀池，（尺寸为3m4m1.5m。）后排出场区。3.2 临时供水设计3.2.1 施工供水布置（1）特点：现场施工场地大，因此场内需设置4个15m3临时蓄水池，配置六台高压水泵（扬程80m流量6m
