《万吨冷链物流中心项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万吨冷链物流中心项目可行性研究报告（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告目 录第一章总论 31.1 概述 31.2 工程单位及工程建设背景 71.3 工程建设内容及规模 91.4 工程投资估算及资金筹措 91.5 综合评价及研究结论 10第二章市场分析 122.1 市场调查及分析 122.2 冷储规模及年储运流转量预测 15第三章工程选址、建设条件、产业政策和行业准入分析 163.1 工程选址 163.2 建设条件 163.3 产业政策分析 193.4 行业准入分析 19第四章技术、设备及工程方案 214.1 技术方案 214.2 设备方案 244.3 工程设计方案 30第五章原辅材料、燃料及动力供给 345.1 主要
2、原料供给 345.2 主要辅助材料供给 345.3 动力供给 34第六章总图、建筑及公用系统 366.1 总图设计 366.2 建筑设计 386.3 结构设计 406.4 电气设计 42第七章节能分析 477.1 设计依据和原那么 477.2 节能举措综述 477.3 节能设计建筑原那么 48第八章环境影响分析 498.1 环境保护法规及标准 498.2 环境质量现状 498.3 工程建设期对环境的影响 508.4 运营期环境影响分析 518.5 建议 53第九章劳动、平安与卫生 549.1 设计依据 549.2 生产过程中危害因素分析 54*邦臣工程咨询*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性
3、研究报告9.3 劳动保护举措 549.4 平安防护 559.5 卫生 559.6 消防 55第十章工程组织与治理 5710.1 实施原那么5710.2 组织机构 5810.3 工程的建设治理 5810.4 工程运行的组织治理 5910.5 运行技术治理 60第十一章工程招投标及实施进度 6111.1 工程招投标 6111.2 工程实施进度 61第十二章投资估算与资金筹措 6312.1 投资估算依据 6312.2 投资估算6312.3 流动资金估算 6812.4 资金筹措69第十三章财务评价 7013.1 测算依据7013.2 财务分析方法 7013.3 财务分析70第十四章结论 7514.1
4、综合评价及结论 7514.2 建议75*邦臣工程咨询*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告第一章总论1.1 概述1.1.1 工程名称、主办单位及法人1、工程名称：邦臣工程咨询市*5万吨冷链仓储物流中央工程2、工程单位：*市*3、工程法人：陈功明4、工程性质：新建5、工程拟建地点：*市*经济开发区1.1.2 编制依据1、国家?产业结构调整指导目录2022年本?2、?关于促进流通业开展的假设干意见?国发202219号3、国务院?关于加快开展效劳业的假设干意见?4、商务部?关于加快流通领域现代物流开展的指导总那么?国家?物流业调整和振兴规划?5、?冷库设计标准?GB 50072-20016、
5、?*市城市总体规划?7、?*市土地利用总体规划?*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告8、*市人民政府社会主义新农村建设五年规划2022-2022;9、郑州思念食品、邦臣工程咨询*邦臣工程咨询*邦臣工程咨询市*共同签署的?万吨冷链仓 储中央投资合作开发意见书?；10、工程业主提供的其它相关资料.1.1.3 编制范围和工作内容1、万吨冷链仓储物流的市场预测分析；2、制冷技术、工艺流程分析；3、厂区总图布路及主库、机房的组成；4、环境保护、工业卫生、劳动平安及消防等条件；5、冷链物流的配制及运行；6、投资估算和经济分析.1.1.4 编制原那么1、该工程在考虑冷链物流业行业特点的同时,做到充
6、分利用 现有资源和已有公用设施,到达工期短、投资省、见效快的目的.2、采用新技术、新工艺,充分利用制冷技术成果,到达保证 冷链食品质量,满足社会需求与提升资本效益相结合的目的.3、贯彻工厂布路一体化、环境、卫生优质化、建构筑物轻型化、公用工程社会化的建设方针.工程总平面布路力求经济、 合理,弁充分利用土地.节约用地,扩大绿化面积,使环境协调一 致.4、适应冷链物流的特点,搞好配套专业设计,特别要增强节*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告能、环保、平安、消防、工业卫生及劳动保护等方面的配套设计, 充分考虑能源综合利用,保证生产平安.1.1.5 采用的主要标准和标准1、我国现行的有关冷链
7、物流业的政策、法规?中华人民共和国食品平安法?中华人民共和国产品质量法?中华人民共和国环境保护法?2022 年 2 月2000 年 7 月1989 年 12 月1984 年 5 月1989 年 7 月1986 年 3 月GB 14881-94GB 50072-2001?中华人民共和国环境防治法? ?中华人民共和国水污染防治法?建筑工程环境保护治理法?2、冷库、物流行业标准和标准食品企业通用卫生标准冷库设计标准食品冷库 HACCPZ用标准GB/T 24400-2022工业循环冷却水处理设计标准GB 50050-2022制冷设备安装工程施工及验收标准GB J66-84食品毒理学实验室操作标准GB/
8、T 15193.2-19943、工程设计与建设包括土建标准总图制图标准GBJ103-87工业企业总平面设计标准GB50187-93屋面工程技术标准GB50207-93建筑地面设计标准GB50037-96*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告建筑结构荷载标准建筑地基根底设计标准混凝土结构设计标准钢结构设计标准砌体结构设计标准地下工程防水技术标准建筑抗震设防分类标准建筑给水排水设计标准工业企业照明设计标准低压配电设计标准供配电系统设计标准10KV及以下变电所设计标准 工业企业设计卫生标准污水综合排放标准生产过程平安卫生要求总那么GBJ 9-87GBJ 7-89GBJ10-89GBJ17-8
9、8GBJ3-88GBJ108-87GB50223-95GBJ15-88GB50034-92GB50054-95GB50052-95GB50053-94TJ36-79GB8978-1996GB12801-91消防平安标志GB13495-92电力装路的继电保护和自动装路设计标准GB50060- 92建筑防雷设计标准GB50057-94通用用电设备配电设计标准GB50055 93民用建筑电气设计标准GB50057-94*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告1.2 工程单位及工程建设背景1.2.1 工程单位简介郑州思念食品是中国最大的专业速冻食品生产企业 之一,公司的品牌影响力、生产水平、销售
10、总量均位居全国同行业 前列.作为一个在竞争中迅速崛起的民营企业, 郑州思念食品有限 公司一向以创新生活,奉献民众为己任,肩负“思连千家,念及万 户社会责任感,凭借业内领先技术、设备和严格的质量限制体系, 为消费者提供优质美味的健康食品,致力于满足群众对完美生活品 质的追求.目前公司在全国范围内共有 30000多家经销商,公司经 销网络普及全国.*市邦臣工程咨询*邦臣工程咨询8*邦臣工程咨询成立于2022年3月,注册资本60万元.公司成立后 便作力于冷饮、冷冻食品、水产品的仓储物流.截至 2022年,公 司已拥有面积260 m2冷库一座,各类专门配送车辆5辆,配备专职 配送人员20余人,业务覆盖
11、*、天门、沙洋、仙桃,年销售额达 1000万元.1.2.2 工程提出的背景冷链物流是物流需求带来的专业化细分.冷链物流泛指冷藏冷 冻类食品在生产、贮藏、运输、销售,到消费前的各个环节中始终 处于规定的低温环境下, 以保证食品质量,减少食品损耗的一项系 统工程.它是随着科学技术的进步、制冷技术的开展而建立起来的, 是以冷冻工艺学为根底、以制冷技术为手段的低温物流过程.随着国民经济的不断开展, 人们的生活水平不断提升. 冷链物*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告流业迅猛开展,冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景.满足新的生活模式.随着经济快速开展,地区迅速都市化, 人们生活模式发生改变,对
12、简便、西化、冰冻食品的消费需求提升, 对即食文化也有相当程度的接受.减少食品损耗.不适当的包装方法、材料、容器和处理方 法、储藏环境等,造成的食品损耗惊人.据有关资料,由于没有冷 链保证,我国果蔬采摘后腐损严重,全国每年果品腐损近1200万吨,蔬菜1.3亿吨,按每公斤1元计算,经济损失超过上千亿元.保证食品平安.有效的冷链物流通过对温度、 湿度及时间 等的限制,使食物从农场到餐桌的全过程都得到平安保证, 预防食 物遭受有害物质的污染,大大减少食物的物理性、化学性和生物性 的危害,从而保证了食品的品质和平安.冷库是开展冷链业的根底设施, 也是在低温条件下贮藏货物的 建筑群.食品保鲜主要以食品冷藏
13、链为主,将易腐畜禽、水产、果 蔬、速冻食品通过预冷、加工、贮存和冷藏运输,有效地保持食品 的外观、色泽、营养成分及风味物质,到达食品保质保鲜,延长食 品保存期的目的,起到调剂淡、旺季市场的需求弁减少生产与销售 过程中经济损耗的作用.就湖北省为例：截至2022年已建成千吨级果品气调库29座,千吨以上冷库 33座,5001 000 t冷库55 座,100500 t冷库59座,50100 t冷库242座,50 t以下冷 库1.7万座.但同巨大的市场需求相比冷库储藏水平仍不能满足.按武汉市每人每天消费农产品的平均值计算,全市至少需要100万*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告吨冷库储藏水平才
14、能满足市场需求.而目前在武汉现有储藏量缺乏50万吨,冷库缺口巨大.由此可见,随着市场经济的不断开展、 现代物流系统的不断完善,食品冷藏链的产业化开展前景十分广 阔.1.3 工程建设内容及规模1、建设冷库,总面积15331平方米,库容总量 49061吨.其 中,果蔬冷藏库5975平方米,库容量19121吨；鲜蛋冷藏库3957 平方米,库容量12663吨；冷品冷库1943平方米,库容量6217吨； 肉禽冷冻库3456平方米,库容量11060吨.2、建设加工分装车间,总面积 1245平方米,日加工水平 252 吨.3、建设综合办公楼7200平方米、职工宿舍及食堂 7600平方 米、以及停车场等配套设施.4、购路冷库主、辅设备 360台套.1.4 工程投资估算及资金筹措工程投资总额：6454.77万元；其中：建设投资：5854.77万元；流动资金：600.00万元;其中：自筹资金：5854.77万元银行贷款：600万元*市功明长鑫万吨冷链物流中央工程可行性研究报告1.5 综合评价及研究结论1.5.1 综合评价及结论国家出台的?物流业调整和振兴规划?明确提出,要加快开展农产品冷链物流.该工程符合产业政策的开展要求.经市场需求预测分析,国内冷链市场活泼,效劳工程接受度高,效劳类型定位合理.根据该公司实际情况和条件,确定的冷藏配送方案和
