《2023年委托管理合同703.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年委托管理合同703.docx（45页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023委托管理合同托付管理合同集合9篇在人们越来越信任法律的社会中，许多场合都离不了合同，合同是企业开展中一个特别重要的因素。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我整理的托付管理合同9篇，欢送阅读与保藏。托付管理合同 篇1第1条 定义第2条 酒店安排、建筑及设备第3条 酒店开业前事项第4条 技术参谋效劳第5条 管理公司的责任第6条 酒店业主责任第7条 保险第8条 财务项目第9条 合同期限第10条 一般期限第11条 杂项 本合同双方为：1、_以下简称“酒店业主，是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国市路号。2、_以下简称“管理公司，是依据法律注册及存在的公司，
2、法定地址：。鉴于：双方同意订立合同如下：第1条 定义 经双方接受后，以下之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1 酒店应说明为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细那么详列在后，酒店又应说明为依据本合同而产生之营业运作。1.2 工程地址应说明为大约有平方米之工地，位于市路号及局部房屋，如附表一之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物。1.3 建筑物-应说明为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标记，升降机等
3、等。1.4 家私，装置和设备或简称f.f.e应说明为全部家私、装置、办公室设备、装饰无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修，厨房、酒吧、洗烫设备、 设备、浴室水设备、物料运输设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资指运用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产。1.5 营业设备或简称o.e应说明为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括运用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。1.6 统一制度应说明为管理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店
4、统一会计制度。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度和其他规定。1.7 会计年度-应说明为由一月一日起先至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天起先至同年之十二月三十一日止。1.8 独立公共会计师应说明为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。1.9 总收入应说明为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何干脆或间接发生于“酒店经营之全部收入，包括全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、 、电报和电传的收入，效劳费等其他酒店操作及其设备运用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入
5、，存款利息，各种赔偿收入除7.1d或e条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。托付管理合同 篇2工程项目名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所托付人：上海XXXXX学院管理人：上海XXXXX询问签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程托付项目管理效劳合同托付人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理询问经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程以下简称“本工程概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理效劳内容：1、 前期管理： 办理建设
6、工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供给相关效劳； 帮助学校进行设计工作的协调，供给优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方
7、式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 以下文件均为本合同的组成局部：1、项目管理建议书投标书；2、本合同标准条件；3、本合同专用
8、条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部?根底建设财务管理假设干规定?和上海市财政局?上海市地方国有建设单位假设干财务问题补充规定?等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城202311号文?浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的假设干规定?，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、
9、支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：酬劳=附加工作日数200元/人日。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自年 月 日起先实施，至年 月 日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人：签章 托付人：签章居处： 居处：法定代表人：签章 法定代表人：签章开户银行： 开户银行：账号： 账号： ： ： ： ：本合同签订于年 月 日托付管理合同 篇31、甲方：法人代表：公司地址：2、乙
10、方：一、托付事宜：甲方在_开办_消遣城，乙方团队具有管理阅历与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。二、 托付方式1、托付方式：甲方以目标责任管理的方式全权托付乙方团队管理2、乙方作为全权管理方的目标任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、效劳水平、营业利润和效益创立并保持在地同行业同标准的最正确水平，并实现经营利润最大化。三、托付期限：托付期限自 年 月 日起，至 年 月 日止四、乙方的管理费及核算、支付1、乙方团队工资酬劳为每月_元，签定合同后，预付当月管理费共计_ 元，调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费为一月一付，实行预付形式。2、甲方
11、按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付托付管理费和提成。3、除乙方派驻3名管理人员外，受管理场所全部员工工资和全部费用皆由甲方负责，并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员工发放和支付。不得无故的拖延、扣押、拒付，否那么乙方视甲方重大违约.4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全面绽开管理工作。在合同期内，乙方会依据实际状况，管理人员进行轮换或调配，但不能削减编制人员数量。五、 甲方的责任、义务与权利1、 负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里冲突。2、 甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以主动支持协作。3、 甲方保证乙方人
12、员的人身平安和场所内经营平安。4、 乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿供给住宿(宾馆待遇)5、 相关的人员调拨，包括营销团队、全部工作人员的因工作须要往来的交通费、资源费等相关费用由甲方支付，不在乙方的托付管理费之列。6、 乙方在合同期内，为了场所的开展，可到一至两家其它消遣场所进行考察，甲方负责报销考察费用。六、 乙方的责任、义务与权利1、 乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。2、 乙方应以受管理场所的实际状况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场所全面运作标准和全部工作程序，对场所进行全面管理。
13、3、乙方每月有检查、监督财务收支状况的权利。七、 合同的解除由以下情形之一可以变更、终止合同。1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面依据。2、甲方单位因严峻亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。3、不行抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方有以下情形之一者，乙方可解除本合同：(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。2、乙方有以下情形之一者，甲方可解除本合同：(1)违反本合同条款。(2)乙方没有履行正常管理职责。(3)合同履行届满九、 甲、乙双方在合同期内，任何一方假设无违反本合同条款的行为，双方均不得提前解除本合同，否那么应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。十、 本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方 ：乙方：代表(签字)： 代表(签字)：盖章： 签字：日期：年 月 日 日期：年 月 日托付管理合同 篇4托付方(以下简称甲方)：_法定代表人：_注册地址：_联系 ：_受托付方(以下简称乙方)：_物业效劳法定代表人：_
