屋面工程监理细则(改)

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1、监理实施细那么工程名称：实施阶段：监理工程师：总监理工程师:-word资料-xxxxxxxx屋面工程监理实施细那么1 专业工程特点1.1 设计工程概况本工程位于陆家坝 HD52 号地块，南临湖东路，东临大升路，西北XX;建筑总面积69982 m2,其中地下车库为3154 m村委会为2471 m2；共19幢单体，其中1#14#、17#、18#为五层石专混构造，建筑 高度18.6m,屋面防水层使用年限大于 20年；15#、16#为十八层框剪构造， 建筑高度54.6m， 屋面防水层使用年限大于 20年； 村委会为四层框架构造，建筑高度18.6m,屋面防水层使用年限大于20年。1.2 专业工程概况1.

2、2.1 平屋面： 由上而下140厚C25细石硅配6200双向刚性防水保护层。 2油毡一层隔离层。 3 20 厚 1:3水泥砂浆找平层。 4 65 厚泡沫玻璃保温层。 5 1.2 厚三元乙丙高分子防水卷材。 6 1.5 厚 JS 防水涂料。 7 20 厚 1:3水泥砂浆找平层。 8C15加气混凝土碎骨料找坡2%最薄处20厚。 9现浇钢筋混凝土屋面板。1.2.2 坡屋面： 由上而下 1深灰色水泥瓦。2挂瓦条30X 30加防水隔阻膜。3顺水条 40X 2050a420厚1:3水泥砂浆找平。565厚泡沫玻璃，另加双向木条 65X 30分隔120。61.2厚三元乙丙高分子防水卷材。720厚1:3水泥砂浆

3、找平。8钢筋混凝土构造层。1.2.3 外檐沟做法：由上而下1防水层：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上浅色反光涂料保 护层。2防水层：1.5厚JS防水涂料。3找平层：20厚1:2水泥砂浆找平，抹灰。4找坡层：素硅找坡1%。5构造层：现浇钢筋硅檐沟。1.3 专业工程监理细那么编制依据1.3.1 监理规划、监理合同和施工合同1.3.2 建立工程相关标准、设计文件和技术资料：1？建筑工程施工质量验收统一标准 ？GB50300-20212？屋面工程施工质量验收规？GB50207-20213？屋面工程技术规？GB50345-20211.3.3 施工组织设计、专项施工方案2监理工作的流程屋面卷材的施工 承包

4、商旁站监理监理员承包商自检合格申报验收申请承包商现场检查验收 监理工程师返工处理 承包商总监理工程师签署分部子分部工程质量评3监理工作要点3.1 质量控制要点及目标值3.1.1 屋面找坡层和找平层的监理控制要点及目标值1找坡层宜采用轻骨料混凝土；找坡材料应分层铺设和适当 压实，外表应平整。2找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土；找平层的抹平工序应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，终凝后应进展养护。3找平层分格缝纵横间距不宜大于6m,分格缝的宽度宜为5mm-20mm。3.1.2屋面保温层的监理控制要点及目标值 1保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求

5、。 2板块材料保温层采用干铺法施工时，板状保温材料应紧靠在基层外表上， 应铺平垫稳； 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实。 3板块材料保温层采用粘贴法施工时，胶粘剂应与保温材料的材性相容，并应贴严、粘牢；板块材料保温层的平面接缝应挤紧拼严，不得在板块侧面涂抹胶粘剂，超过2 mm 的缝隙应采用一样材料板条或片填塞严实。 4板块材料保温层采用机械固定法施工时，应选择专用螺钉和垫片；固定件与构造层之间应连接结实。1.1.3 卷材防水层的监理控制要点及目标值 1屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。 2卷材铺贴方向与搭接缝应符合相关验收标准的规定。

6、3冷粘法铺贴卷材应符合以下规定：胶粘剂涂刷应均匀，不应露底，不应堆积。应控制胶黏剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。卷材下面的空气应排尽，并应辐压粘结实。卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。 4热粘法铺贴卷材应符合以下规定：熔化热熔型改性沥青胶结料时， 宜采用专用导热油炉加热， 加热温度不应高于200，使用温度不宜低于180。粘贴卷材的热熔型改性沥青胶结料厚度宜为1.0mm-1.5mm。采用热熔型改性沥青胶结料粘贴卷材时， 应随刮随铺， 并应展平压实。(5)热熔法铺贴卷材应符合以下规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得加热缺乏或烧穿卷材。卷材

7、外表热熔后应立即滚铺， 卷材下面的空气应排尽， 并应辊压粘贴结实。卷材接缝部位应溢出热熔的改性沥青胶， 溢出的改性沥青胶宽度宜为8mm。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、皱折。厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。(5)自粘法铺贴卷材应符合以下规定：铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕尽。卷材下面的空气应排尽，并应辐压粘贴结实。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。低温施工时，接缝部位宜采用热风加热，并应随即粘贴结实。1.1.4 涂膜防水层的监理控制要点及目标值 1防水涂料应多遍涂布，并应待

8、前一遍涂布的涂料枯燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。 2铺设胎体增强材料应符合以下规定：胎体增强材料宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布。胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm,短边搭接宽度不应小于70mm。上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开， 且不得小于幅宽的1/3上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。 3多组分防水涂料应按配合比准确计量，搅拌应均匀，并应根据有效时间确定每次配制的数量。1.1.5 瓦屋面的监理控制要点及目标值 1平瓦和脊瓦应边缘整齐，外表光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷；平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合。 2基层、顺水条、挂瓦条的铺设应符合相关验收标准

9、的规定。 3挂瓦及瓦铺装的尺寸应符合相关验收标准的规定。3.2 进度控制要点及目标值3.2.1 控制的目标是建立工程施工合同所约定的工期目标。3.2.2 跟踪监视承包单位实际进度，并在监理例会上进展分析和评价。3.2.3 严重偏离方案时，应分析原因，研究措施，提出改进建议。3.3 造价控制要点及目标值3.3.1 严格执行施工合同中确定的合同价、单价和工程款支付方法。3.3.2 合理、公正的处理变更、索赔引起的费用增减。3.3.3 总造价分解的预算造价作为屋面工程造价的最终控制值。3.4 平安监理要点及目标值3.4.1 严格审查专项施工方案中的平安技术措施是否符合国家公布的平安技术规。3.4.2

10、 专项施工方案应有明确的平安管理目标， 平安生产管理机构及配备专职的平安生产管理人员。3.4.3 应建立健全的平安生产责任制度和制定专业工种的平安技术操作规程。3.4.4 定期参加平安检查， 检查施工单位按规定对每位职工进展上岗前的三级平安教育。3.4.5 监理人员在实施监理过程中必须加强平安检查、 发现平安隐患应根据情况的严重性发出?监理工程师通知单?或 ?工程暂停令?。4 监理工作方法及措施4.1 质量控制的方法及措施4.1.1 屋面找坡层和找平层 1找坡层和找平层所用材料的质量和及配合比，应符合设计要求，可检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。 2找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要

11、求，可采用坡度尺检查。 3找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象，可用目测法检查。 4卷材防水层的基层与突出屋面构造的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺，可用目测法检查。 5找平层分格缝的宽度和间距，均应符合设计要求，可用尺量检查。 6找坡层外表平整度的允许偏差为7mm,找平层外表平整度的允许偏差为5mm,可用2m靠尺和塞尺检查。4.1.2 屋面保温层 1板块保温材料的质量，应符合设计要求，可检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 2 板状材料保温层的厚度应符合设计要求， 其正偏差应不限，负偏差应为5%,且不得大于4mm,可用钢针插入和尺量检查。 3屋面热

12、桥部位处理应符合设计要求，可用目测法检查。 4板状保温材料铺设应紧贴基层，应铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应结实，可用目测法检查。 5固定件的规格、数量和位置均应符合设计要求，垫片应与保温层外表齐平，可用目测法检查。 6板状材料保温层外表平整度的允许偏差为5mm,可用2m靠尺和塞尺检查。 7板状材料保温层接缝上下差的允许偏差为2mm,可用直尺和塞尺检查。4.1.3 卷材防水层 1防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求，可采用检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 2 卷材防水层不得有渗漏和积水现象， 可在雨后观察或淋水、 蓄水试验。 3卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和

13、伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求，可采用旁站监理、目 测法和监理指令等有效手段。 4卷材的搭接缝应粘结或焊接结实，密封应严密，不得扭曲、皱折、翘边。可采用旁站监理和目测法进展检查。 5卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应结实，密封应严密，可采用旁站监理和目测法进展检查。 6卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一10mm,在旁站监理过程中，可采用量测法、目测法进展检查。 7屋面排气构造的排气道应纵横贯穿，不得堵塞；排气管应安装结实，位置应正确，封闭应严密，可采用目测法进展检查。4.1.4 涂膜防水层 1防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求，可采用检查出厂合格证、质量

14、检验报告和进场检验报告。 2 涂膜防水层不得有渗漏和积水现象， 可在雨后观察或淋水、 蓄水试验。 3涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求，可采用旁站监理、目测法和监理指令等有效手段。 4涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%，可采用针测法或取样量测。 5涂膜防水层与基层应粘结结实，外表应平整，涂布应均匀，不得有流淌、 皱折、 起泡和露胎体等缺陷， 可采用旁站监理和目测法。 6涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷，可采用旁站监理和目测法。 7铺贴胎体增强材料应平整顺直，搭接尺寸应准确，应排除气泡，并应与涂料粘结结实；胎体增强材料搭接宽度的允许偏差为-10mm,可采用目测法和尺量检查。4.1.5 瓦屋面 1瓦材及防水垫层的质量应符合设计要求，可采用检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 2瓦屋面不得有渗漏现象，可在雨后观察或淋水试验。 3瓦片必须铺置结实，可用目测法或手扳检查。 4挂瓦条应分档均匀，铺钉应平整、结实；瓦面应平整，行列应整齐，搭接应严密，檐口应平直。