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1、融资租赁历史发展和当前巨大市场时间：2008年5月20日 因熊先生的介绍我有幸认识了沙泉老师,对于中国融资租赁的话题虽然之前已经有了些报道,但是和沙老师的交流后我觉得还是很有必要把它拿出来细致的梳理一遍,希望这样能够真正的给企业带来些帮助一、融资租赁产生的历史背景网站：“沙老师，目前中国融资租赁的市场很有潜力，不过真正进入的企业并不多；从我接触的企业来看，有的甚至并不明白融资租赁的实质，请您谈谈融资租赁到底是怎么产生的？”沙泉：“现代租赁的做法起源于二十世纪中叶。二战以后，停止战争消耗，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始采用信用销售的方式为用户提供金融服务，即：以分期
2、付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”.中国现代租赁的历史是从改革开放的二十世纪八十年代初开始。当时在荣毅仁先生的倡导下，为了增加一种吸引外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念。”沙老师介绍说。第一笔租赁交易是在河北与某企业签定的编制机租赁项目。二、中国融资租赁的发展阶段网站：“那么具体到中国的融资租赁都经历了那些发展呢？”沙泉：“中国现代租赁的历史是从改
3、革开放的二十世纪八十年代初开始。当时在荣毅仁先生的倡导下，为了增加一种吸引外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念。”85年时融资租赁的主流企业又增加了以外经贸部直属外贸公司为投资主体的环球租赁有限公司（中国机械进出口公司和国外银行）和中国外贸租赁公司（中国出口商品基地建设总公司独资）。由于转制的原因，受企业不能购买国外汽车的限制。除环球租赁公司有机械进出口公司的业务背景开展设备租赁外，其他的租赁公司主要经营小汽车的融资租赁业务，租赁此时主要起到规避政策的作用，一时间全国到处都有日本进口汽车。8687年，融资租赁的队伍迅速扩大，中国人民银行也注意到融资租赁的动向，开始介入融资租赁公司的管理和审批
4、，国有的融资租赁公司开始陆续申报非银行金融机构，银行和信托投资公司也开始经营融资租赁业务。88年租赁额发展到第一顶峰，下半年因经济过热国家进入紧缩银根，租赁的渗透率开始首次下滑。89年因政治动乱国外停止给内资企业贷款，租赁额进一步下滑。这个阶段租赁物件主要以纺织和轻工产品的生产设备为主要租赁物。90年92年租赁额逐步上升，特别是92年邓小平视察深圳后，中国进入又一个过热期，租赁额和租赁渗透率均创历史新高。融资租赁行业在泡沫的冲击下，开始扭曲。合资租赁公司主要为所谓国内500强大企业提供租赁服务，但租赁主要采用回租（贷款为主要特征）方式。内资租赁公司则把精力转向房地产和高息揽存业务，租赁额迅速回
5、落。93年国家的会计体制进行重大改革，许多租赁的税收优惠政策被取消加速了租赁行业的萎缩。96国家税制又给租赁行业在技术改造项目中开了加速折旧的口子，租赁业暂时制止了下滑的趋势。由于泡沫的后期影响，到99年时中国的融资租赁业几乎陷于停滞状态，租赁的渗透率回到了84年以前的水平（0.26%），而此时美国租赁的市场渗透率已是30%。从九十年代初期开始，中国传统租赁又开始恢复活力，租赁公司在短暂的时间内迅速发展。仅北京地区就有1000多家租赁公司。因为他们的规模比较小，按照世界租赁统计的惯例，没有将其发展统计进来。但随着租赁的发展，服务类的租赁行业开始向融资租赁靠拢，租赁行业组织不断健全，将来一定会将
6、他们吸纳进租赁统计的行业中来。从97年开始国外的一些IT产业的厂商悄然进入中国的融资租赁队伍。他们带来了全新的租赁理念和经营模式。租赁物件开始向IT设备转移，国内的租赁公司也开始向电信行业进军。99年6月，为了解决租赁行业的发展问题，中国人民银行召集国内租赁行业的专家、学者以及美国、日本和韩国的租赁专家聚在承德研讨租赁的困境、发展和出路。从那时开始不到两年的时间，租赁的法律、监管、会计准则等相关的四大支柱，都出台了相应的法律、法规，租赁的外部环境得到彻底地改善。非银行金融租赁公司也成立了自己的自律组织中国金融学会金融租赁研究会。2000年租赁公司又开始飞机租赁和电子商务租赁等新的创新租赁。租赁
7、公司更加注重人才，与大专院校连手培养租赁人才和创新能力。租赁公司的融资功能开始向中介和资产管理功能方向发展，现代租赁的特征在中国逐步显现。租赁公司也开始大分化、大改组，不务正业或资产不良的公司将被淘汰。2001年是租赁公司的重组年，行业经过洗牌后将迎接创新租赁新的时代。2003年因为民营控股金融租赁公司的圈钱行为暴露，融资租赁再次陷入低谷。2005年商务部修改了审批门槛，中外合资融资租赁又成为主力军。2006年银行准备入股金融租赁公司，两个不同机构的融资租赁公司都在扩大自己的队伍，中国租赁的第三次起飞即将开始。三、中国融资租赁的现状网站：“目前我国融资租赁的现状如何？”沙泉：“我国租赁业还处于
8、初级发展阶段，这与我国近20年来强劲增长的国民经济不成比例，如我国2002年GDP总量跃居全球排名第六位，而租赁总额却在全球第22位：租赁市场渗透率(通过租赁实现的设备投资占设备总投资的比例)只有2左右，远低于l7世界平均水平(美国最高达到38)。”网站：“是什么原因导致的？”沙泉：“我认为原因很多，不过主要的还是因为租赁是个幼稚行业，负责税收的官员大部分没有接触过租赁，对自己上级指定的税收政策很难理解，加上错误的概念在里裹乱，因此在执行时各说个的道，各念个的经，让企业无所适从。就连国家税务总局内部机构之间，主管部门个阶段的人对中国租赁的税收政策都有不同的解释。这就是错误的概念带来错误的结果。
9、融资租赁的优势就是在税务筹划，没有统一明确对租赁有独特的税收政策，中国的租赁业永远也长不大。”“好在通过融资租赁的立法过程，人才立法部门、政府行政主管部门和司法部门都清楚地认识到这些问题，并从法律、会计准则和税收政策上有重大调整和改进，租赁业的希望又在前头。”沙老师充满希望的说道。四、中国融资租赁拥有巨大的市场网站：“目前融资租赁在中国的市场潜力如何？”沙泉：“中国经济已到了发展租赁业的大好时机。”“当前中国经济的最大难题是内需不足，生产过剩。由于内需不足，消费不旺，急需发展新的营销方式。生产过剩，产品积压严重，单一的销售渠道已经很难满足，继续发展除销售之外的流通渠道、实施营销改革成为一种客观
10、需求。宏观经济所表现出的购买力疲软，恰恰是促进租赁需求增长的重要动因之一，更多的投资人和消费者在资金不足的情况下，被迫转向于借助租赁的方式解决设备和商品的取得。”高科技日新月异，新产品更新换代越来越快。常租常新、先租后买的营销新概念，已越来越被人们接受。民营企业和非公经济实体的大量发展及国有企业的改革使租赁成为一种融资的新手段。随着中国融入WTO的体系越来越深，租赁也成为国外的设备供应商进入中国市场的重要途径。在目前的宏观经济背景下，租赁需求正快速增长着，具体表现为： (1)中国快速发展的经济中的大型设备如电力、运输、城市基础设施等需求均很大。中国的民航运输业将以89% 左右的速度增长，到20
11、23年，中国民航需要增添22002300左右架飞机（现有600余架），价值18001830亿美元。目前国内各航空公司的飞机60%-80%是采用租赁方式通过外国租赁公司引进的，保守估计飞机租赁市场的容量至少是1080亿美元，平均每年新增租赁合同金额54亿美元。西部大开发、振兴老东北，以及南水北调、西电东输、西气东输等重大工程，需要大量的设备投资，如果都靠银行贷款、直接购买，既行不通又不必要。通过现代租赁，既可满足上述地区、工程的投资需要，又能盘活东部发达地区的闲置设备、存量资产，促进中国设备制造业发展。（2）从传统行业发展到新兴行业，大有星火燎原之势。生活用品的租赁需求正在各个消费品领域出现，从
12、电脑租赁到汽车租赁，房产租赁、办公用品租赁、儿童用品租赁、会展商用工具租赁，乃至不久前众多国际知名IT企业（包括IBM、HP、DELL）在中国纷纷推出其用租赁方式实现的电子商务解决方案。租赁的需求在各个领域蔓延，且从传统行业发展到新兴行业，大有星火燎原之势。（3）我国目前整个租赁市场的交易额将达数十万亿元人民币，其利润空间将达到数万亿元人民币。新经济环境下为数众多的中小企业，由于贷款的相对困难，对生产设备的融资租赁，对生产和经营场地的租赁，对库存商品和闲置资产的租赁，表现出高度的热情。眼下，对大多数中小企业来讲，贷款、上市这两条融资渠道尚难走通，而租赁恰恰是破解中小企业融资难瓶颈的钥匙。“中国
13、市场太需要租赁业了，租赁业的杠杆作用如此之大，将超越人们的预计力和想像力。特别是在中国的经济调控手段不多的情况下，对于拉动内需、扩大市场有效需求、调节宏观经济、引导资本合理有序流动，现代租赁业大有用武之地。 据专家估算，如果市场完全放开，我国目前整个租赁市场的交易额将达数十万亿元人民币，其利润空间将达到数万亿元人民币。”沙老师说道。中国有位经济学家曾经说过：“现代租赁将是中国经济发展的必然产物”，中国经济的发展给了租赁业千载难逢的历史机遇，租赁凭借物权与使用权分离的独特属性，以其巨大的其他行业无法替代的融资、理财和促销方面功能，完全能适应经济发展的特殊需求。成为拉动内需、盘活存量、促进消费的主渠道；成为西部开发中，打破金融“壁垒”，以物为载体实现物流、资金流、信息流的“三流合一”，实现“东资西调”的超大价值链；成为东北老工业基地振兴中，企业技术更新、陈旧设备改造和不良资产处置中的“新式武器”；成为中小企业解决融资难，一条门槛低、风险小、操作快捷的融资“绿色通道”。1
