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1、公司租房简易合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_分公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同：一、甲方将位于_，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：_年_月_日始至_年_月_日止（共计_年），合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计_元。每年_月_日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须
2、经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元（5000.00元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。八、
3、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。借方（签字）：乙方（承租人）：借方联系方式：乙方联系方式：签订日期_年_月_日公司租房简易合同范文（二）出租方（以下简称甲方）：承租
4、方（以下简称乙方）：_分公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同：一、甲方将位于_，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：_年_月_日始至_年_月_日止（共计_年），合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计_元。每年_月_日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的
5、前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元（5000.00元），乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活
6、动，不得转租。九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。借方（签字）：乙方（承租人）：借方联系方式：乙方联系方式：签订日期_年_月_日公司租房简易合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中
7、华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1.出租房屋的合法性1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明（见附件二）;1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止;1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;1.4甲方出租房屋若设定了抵
8、押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件;1.5出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。2.出租房屋的交付及验收2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2.2房屋交割清单（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。2.3甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。3.出租房屋用途及装修3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，
9、应依法办理相应经营活动的法律文件。3.3乙方若需改变用途，应事先征得甲方书面同意;若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起_日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。4.租金、押金及支付方式4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后，应在_日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期
10、租金支付日之最后一日。4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起_日内支付租金。4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承担的费用、租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起_日内如数返还给乙方。5.依附租赁房屋产生的税费5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承担违约责任。5.
11、2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。6.依附出租房屋产生的物业管理费用6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担，交付至乙方之日起（含当日）发生的费用按照本合同约定来承担。7.出租房屋的维护与修缮7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得
12、危及人身安全。7.2租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。7.3租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复;甲方在接到乙方通知后_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。7.4因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。7.5因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。8.出租房屋的装修装饰8.1乙方若因经营需求，需要改变租赁房屋的内部结构、装修或设置对该物业结构有影响的设备（如安装防盗
13、网、防盗门等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，_日内应予以书面答复，若甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。8.3若甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。8.4乙方若需在租赁房屋外（限于租赁范围）设立广告牌（门头除外），甲方应报有关部门批准后方可实施。8.5租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋结构性的破坏，以保持租赁房屋的完整性。9.出租房屋的转让与转租9
14、.1租赁期间，甲方可依照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。9.2租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。9.3乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。9.4甲方若出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;乙方应在收到甲方书面通知后_日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。10.合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，
15、可以解除本合同。10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。10.3甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：10.3.1甲方迟延交付房屋达_日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在_日内仍未交付的;10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的;10.3.3甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身安全的;10.3.4甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的;10.3.5甲方不承担法律规定及合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;10.3.6因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的;10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过_日。10.4乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：10.4.1乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用途的;10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月的;10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改
