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1、北部新区经开园牌坊片区六期10-15#楼及D区车库 （首金美利山六期二工程）二标段检 验 批 划 分 方 案审批： 审核： 编制： 编制单位：北京首钢建设集团有限公司二分公司 重庆美利山六期二工程项目经理部日期：2015年12月5日目 录1. 编制依据12. 工程概况1 2.1 总体简介1 2.2 设计概况13. 施工段的划分24. 分部、子分部、分项、检验批的划分24.1分部工程的划分：24.2子分部工程的划分：3 4.3分项工程的划分3 4.4检验批的划分.45. 分部、分项、检验批工程验收125.1分部工程质量125.2分项工程质量125.3检验批质量126. 检验批划分说明121. 编
2、制依据1.1首金美利山六期（二）工程二标段施工合同1.2首金美利山六期（二）工程二标段施工图纸1.3砼结构施工质量验收规范GB50204-2002（2011版） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132. 工程概况2.1 总体简介工程名称首金美利山六期工（二）程（12#、13#楼及1#商业）质量监督单位重庆北部新区建设工程质量监督站建设单位重庆首金房地产开发有限公司设计单位重庆卓创国际工程设计有限公司地勘单位重庆长江
3、工程勘测设计研究院监理单位重庆市建永工程监理有限公司施工单位北京首钢建设集团有限公司合同范围设计施工图范围内的建筑、结构、给排水、电气等工程内容合同质量目标合 格2.2 设计概况地理位置首金美利山六期（二）工程（12#、13楼及1#商业）为重庆首金房地产开发有限公司开发工程，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯组团，六期（二）本次工程包括12#、13#楼及1#商业；总建筑面积为：52769.77。气象水文 场区属亚热带湿润季风气候区，云雾多，日照少，霜雪少，冬冷无酷寒，春暖不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵雨，四秀分明。多年平均气温18.1,无霜期315天，日照数1248.1小时。区内多年平均降雨量1100
4、毫米。基本风压值0.3KN/。地形地貌 施工场地位于构造剥蚀斜坡和冲沟地貌。西南侧场地已平整，局部存在1.5m高差。经地勘探测，该场地岩体完整程度属较完整，未见断层及断层破碎带。中等风化岩体较完整，强度高，是设计持力层的。现场崖壁外露部分存在明显断层及风化岩。工程总体概况本期工程包括12#、13#楼及1#商业；总建筑面积为：52769.77；我公司承建12#、13#楼及1#商业工程。12#楼吊3层、平层以上33层、建筑地上高度99.7米，地下14.3米，13#楼吊5层、平层以上29层，建筑地上高度87.6米，地下16.5米，1#商业吊3层，建筑高度地下16.5米。建筑面积（m2）建筑高度（m）
5、层数层高(m)地下（m）地上（m）地下 （层）地上（层）地下地上12#楼23541.73-14.399.7333负一层6.5、 负二层3.9、 负三层4.45313#楼及1#商业29228.04-16.5/-16.587.6/05/329/03.15/5.5/4/23/0项目楼号12#楼13#楼0.00标高(m)415.00458.003. 施工段的划分根据本工程特点，结合施工现场实际情况，12#、13#楼及1#商业按照整层作为一个施工段。4. 分部、子分部、分项、检验批的划分4.1分部工程的划分： 4.1.1 12#、13#楼及1#商业分部工程划分为：地基与基础工程分部、主体结构分部、建筑装
6、饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。4.2子分部工程的划分： 4.2.1地基与基础分部可以分为以下子分部：有无支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、等子分部工程 4.2.2主体结构分部工程可分为以下子分部：混凝土结构、砌体结构子分部工程 4.2.3建筑装饰装修分部可以分为以下子分部：建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖等子分部工程 4.2.4建筑屋面分部可分为以下子分部：防水卷材屋面、刚性防水屋面等子分部工程 4.2.5建筑给、排水及采暖分部可分为以下子分部：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排
7、水管网子分部 4.2.6智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。4.3分项工程的划分 4.3.1 12#、13#楼及1#商业： 4.3.1.1地基与基础分部：土石方开挖分项、钢筋分项工程、混凝土分项工程、模板分项工程、防水混凝土分项、涂料防水层分项、细部构造分项、人工回填分项 4.3.1.2主体结构分部：钢筋分项、混凝土分项、模板分项、现浇结构分项、填充墙砌体分项、防水混凝土分项、涂料防水层分项、细部构造分项、 4.3.1.3建筑装饰装修分部：水泥混凝土面层分项、砖面层分项、一般抹灰分项、门窗制作与安装分项、暗龙骨吊顶分项、饰面
8、砖粘贴分项、水性涂料涂饰分项、溶剂型涂饰涂料分项、栏杆扶手分项4.3.1.4建筑屋面分部：保温层分项、找平层、卷材防水层、细部构造分项、刚性防水层分项4.3.1.5建筑给、排水及采暖工程：室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内雨水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装分项4.3.1.6建筑电气：电缆桥架安装、电线导管敷设、照明配电箱安装、电线穿管、电线接头和绝缘测试、普通灯具、开关、插座安装、建筑物照明通电试运行、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、接闪器安装、建筑物等电位联结分项4.4检验批的划分 4.4.1 12#、13#楼及1#商业。划分原则：根据工程施工特点，
9、合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态。一般检验批划分表分部工程名称序号子分部工程分项工程检验批说明基础分部工程1有无支护土方土方开挖按每栋一个检验批1、开挖断面；2、开挖深度；3开挖坡比土方回填按每栋一个检验批1、回填材质；2、回填密实度3、含水率2桩基 成 孔以每一次验收桩孔为一检验批1、桩径；2、桩垂直度；3、平面位置；4、地基承载力是否达到设计要求；5、嵌岩深度是否达到设计要求钢筋笼以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批1、钢筋原材；2、主筋长度；3、主筋间
10、距；4、主筋连接方式；5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置砼浇筑以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落度；6、砼养护3地下防水防水砼按每栋一个检验批1、砼所用材料的复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼坍落度；5、砼养护卷材防水层按每栋一个检验批1、出厂合格证；2、片材的规格尺寸；3、外观质量；4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能涂料防水层按每栋一个检验批1、产品质量证明书或出厂检验报告、型式检验报告；2、外观、拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折率、不透水
11、性、固体含量、表干时间、实干时间和潮湿基面粘结强度；3、固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性等复检报告4混凝土基础钢筋以每一次浇灌砼前所检查绑扎好地梁的钢筋为一检验批1、钢筋原材；2、主筋长度；3、主筋间距；4、主筋连接方式。5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置模板以每一次浇灌砼前所检查模板校正牢固好地梁为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高砼以每一次所浇灌砼地梁为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；
12、6、砼搅拌首次作开盘鉴定；7、砼坍落度；8、砼养护。主体结构分部工程1砼结构工程墙柱钢筋以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批1、钢筋原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。7、箍筋间距；8、钢筋外观质量；9、钢筋接头位置及接头百分率；10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。梁板钢筋以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批1、钢筋原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。7、箍筋间距；8、钢筋外观质量；9、钢筋接
13、头位置及接头百分率；10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。墙柱模板以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高；8、垂直度梁板模板以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高墙柱砼以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、断面尺寸；6、初凝时间的控制；7、砼
14、搅拌首次作开盘签定；8、砼坍落度；9、砼养护；10、施工缝的位置及处理梁板砼以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、断面尺寸；6、初凝时间的控制；7、砼搅拌首次作开盘签定；8、砼坍落度；9、砼养护；10、施工缝的位置及处理。现浇结构以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。3、外观质量一般缺陷；4、轴线位置；5、垂直度、标高、截面尺寸；6、表面平整度；7、预埋件位置2砌体结构砌体以每三层楼为一检验批1、砌体结构所用材料、2、轴线、垂直度、3、组砌方法及错缝搭砌；4、灰缝厚度及砂浆饱满度；5、表面平整度；6、门窗洞口宽度及后塞口；7、外墙上下窗移；8、拉结筋位置、间距。9、烧结页岩空心砖的强度等级；10、砌筑砂浆的强度等级；11、箍筋间距；12、钢筋直径；13、钢筋接头位置构造柱
