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1、第一章 编制依据一 本工程的工程设计图纸二 招标文件及其它现行法律、法规三 现行有关定额、图集四 适用的规范、规程及标准01 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）02 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）03 混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）04 砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）05 屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）06 建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）07 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）08 建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-200
2、2）09 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）10 工程测量规范（GB50026-2007）11 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G1011）12 建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）13 建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ 01-26-96）14 建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97）15 砌体工程现场检测技术标准（GB/T 50315-2000）16 建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）17 建筑施工扣件式脚手架安全技术规程（JGJ 130-2001）18 建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ 80-91）19 建
3、筑机械使用安全技术规程（JGJ 133-2001）20 建设工程施工现场供用电安全规范（GB 50194-93）第二章 工程概况一、工程简介工程名称：悦榕泉旅游温泉度假村工程建设单位：保定市白洋淀温泉城天颐康泰房地产开发有限公司地理位置：白洋淀温泉城11号路西侧设计单位：保定市建筑设计院合同范围：合同明确的施工图全部计划工期：2010年06月01日开工，2011年04月30日竣工。工程质量目标：合格二、工程概况本工程为悦榕泉旅游温泉度假村C18#、C19#、C20#、C21#楼工程，建于白洋淀温泉城11号路西侧。建筑面积： C18#楼:189.53平方米，C19#楼:189.53平方米，C20
4、#楼:189.53平方米，C21#楼:189.53平方米。:建筑总层数为地上二层, 一层层高3.3米，二层层高3.0米，室内外高差0.40m，建筑高度7.30m。结构类型：砌体结构，建筑工程设计等级：三级，建筑设计使用年限：3类（50年），建筑物耐火等级：二级，抗震设防烈度：七度。三、工程做法如下：项 目类 型工 程 做 法备 注屋 面不上人屋面05J1屋13（B1-70-F1）位置祥屋面排水图上人屋面（露台）05J1屋6（B1-70-F1）仅用于三层露台上人屋面（露台）祥见施工图-建通-09，屋-1仅用于BB型二层露台上人屋面（露台）祥见施工图-建通-09，屋-2仅用于BN型二层露台外 墙
5、面贴面砖墙面祥见施工图-建通-09，外墙-1色彩及材质见立面图金属板（铝塑板）墙面专业厂家设计、施工仿木板材墙面专业厂家设计、施工涂料墙面（胶粉聚苯颗粒）05J1外墙27用于阳台、雨蓬等抹胶粉聚苯颗粒保温墙面部分内 墙 面混合砂浆墙面05J1内墙4用于除卫生间外其它房间内墙釉面砖墙面05J1内墙8用于卫生间，面砖材料自定 地 面地砖地面105J1地19用于除卫生间外的房间地砖品种自定地砖地面205J1地53用于卫生间 楼 面地砖楼面105J1楼10（改50厚）用于除卫生间外的房间地砖楼面205J1楼27（120厚）用于卫生间地砖楼面3祥见施工图-建通-09，楼-1用于温泉室踢 脚地砖踢脚05J
6、1踢21高100顶 棚PVC条板顶棚05J1顶25用于卫生间、厨房，涂料自定混合砂浆顶棚05J1顶3用于住宅其他房间聚苯板保温顶棚05J1顶3160厚阻燃型聚苯板保温，用于外挑接触室外空气楼板底面油 漆金属面05J1涂12颜色自定木材面05J1涂2颜色自定散 水混凝土散水05J1散1宽800台 阶石质板材贴面台阶05J1台6用于单元入口处台阶楼梯栏杆楼梯栏杆祥05J8-43-2，踏面祥05J8-82-10空调板、雨棚、凸窗顶板等顶部防水最薄处20厚1：2.5防水砂浆（内加3%防水粉）抹面，并向出水口找坡1%。信报箱位置甲方自定抹阳角所有内墙阳角均做2000高，60宽1：2水泥砂浆护角外窗护栏首
7、层外墙均加设防盗护栏，形式自定窗台板窗台均做大理石窗台板，宽150，参05J7-1第77页，品种自定。四、建筑设计特点： 楼地面为80厚C15细石混凝土找平；卫生间做C15细石混凝土垫层找坡，1：2水泥砂浆找平层，然后做防水层；顶棚为混合砂浆顶棚，外窗为中空玻璃塑钢平开窗，内门为平开镶板门，单元门为成品四防门；五、结构设计特点(一)、本工程以层粘土为持力层，承载力标准值fspk=100KPa.100mm厚C10素砼垫层上为钢筋砼条基。（二）、主体结构以烧结普通砖墙承重，每层设圈梁，建筑物各大角及纵横墙交接处均设构造柱，构造柱生根于条基，结顶于顶层圈梁，楼板均为现浇钢筋砼楼板。 (三)、材料要求
8、 1、混凝土：本工程采用商品混凝土，垫层为C10，基础梁柱及主体为C25，预制混凝土构件为C20。2、钢筋：采用HPB235级和HRB400 级； 3、砌体：0.000以下采用烧结普通砖砌筑，0.000以上采用烧结普通砖砌筑； 4、砂浆：0.000 以下用M10 水泥砂浆砌筑；0.000 以上用M10 混合砂浆砌筑； 5、屋面：屋面采用钢筋砼板，檐沟为有组织排水。钢筋砼楼板上依次为70厚聚苯板保温层；轻集料找2%坡（最薄处30mm）；20厚1：3水泥砂浆找平层；3+3厚SBS防水层。六、水、电、暖设计特点（一）、生活给水管采用PPR给水塑料管（S5级），热融连接，生活热水管和温泉洗浴热水管采用
9、热水型PPR给水塑料管（S2.5级），热融连接，生活排水管采用PVC-U塑料管，胶粘结口。（二）、采用树干式和放射式相结合的供电方式。各电表箱配电至各用户配电箱，各户的照明、空调及插座分回路穿硬质阻燃塑料管暗敷。电力及照明分支线路均穿管暗敷于结构板内或墙内，插座线路均暗敷于地板内。强电入户及干线均穿SC钢管，其余均穿PVC管，弱电入户及干线均穿SC钢管，其余均穿PVC管。 （三）采暖工程：采暖为发热电缆辐射地板采暖系统；七、工程施工特点（一）、本工程质量等级：合格。（二）、本工程涉及施工的专业性较强，特别是基础及主体工程复杂、多样，需组织多种专业队伍配合施工。各专业施工队伍要协调一致，服从工程
10、总体指挥，保质保量地完成工程施工任务。（三）、本地区进入6月后雨水增多，6月至9月进入雨季施工。（四）、施工过程中，严格按照“样板先行，然后展开”的原则进行施工。（五）、严格按照公司施工安全管理制度进行现场管理，加强现场保卫工作。（六）、由于工期较短在主体施工期间据各工种的穿插情况，充分利用白天，合理适当的安排晚间加班，分段流水施工法，工序横竖向交插法作业，以确保证工期的按时完成，确保工程的施工连续性。 施工部署及平面布置一、施工部署 针对本工程，我们施工组织的指导思想是：以质量为中心，发挥质量保证体系作用，制订工程项目质量保证措施，选派素质高的项目经理及技术管理人员，按项目法组织施工，积极采
11、用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，降低成本，保证质量，在施工中做到“ 精心施工，质量第一”， 确保工程按设计要求高质量、高速度、安全的按期完成施工任务，并确保本到工程达到市级优良工程验收标准。 根据本工程特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段： 第一阶段：施工准备阶段，包括设备进场、周转材料及人员进场，临时设施搭设，临时供水，临时供电线路敷设等。 第二阶段：全面施工阶段。 根据本工程特点总体上划分为基础、主体、装饰装修三个施工阶段进行控制，按照施工网络计划，采取长计划，短安排，月计划，周安排的办法，必要时执行3 日计划，抓住关键工序组织施工，在施工中要加强土建、装饰、安
12、装施工协调与调度，并做到工程技术资料与工程进度同步，确保如期或提前圆满完成施工任务。 第三阶段：竣工验收阶段。 工程尾工结束后，首先我们各专业工种进行自检，整改后适时报验质检站、监理公司、建设单位、设计单位等有关部门对工程进行验收。二、技术准备组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审。对发现的图纸上的疑问在施工前尽早与设计、监理单位勾通解决。配齐本工程所需图集、规范、规程、标准、法规等，并组织相关人员认真学习。施工前编写施工技术方案及技术交底，编制过程控制计划和预防措施；编制工期计划控制网络和材料需用计划。三、生产准备制定本工程的劳动力进场计划，劳动力按计划进场；进行现场临建搭
13、设；工程使用各种原材料、机械和各种周转工具，按照工程施工进度计划做好进场计划，各种原材料、机械、机具进场做到有条不紊、井然有序。基础施工阶段的施工机械进场，并完成安装、调试。工程开工准备阶段办理开工手续;图纸会审;编制施工预算;施工组织设计的编制、审批;永久性坐标、水准点的设置;施工机械、三大工具、原材料进场;临建搭设;落实劳动力计划.工程全面施工阶段四、施工工艺流程接受任务阶段签订承包合同交工验收阶段施工单位自检验收合格；建设单位、设计、监理施工单位四方验收；质量监督站核验备案。五、施工程序及施工流水段的划分在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后
14、设备；先干线，后支线，依次为：建筑物定位基础挖土基础施工基础回填主体施工装修门窗安装水电安装油漆粉刷竣工清理竣工验收。电气、暖、卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。六、施工总体思路（一）结构工程1钢筋工程本工程钢筋全部在现场加工，钢筋加工机械的选择必须体现快捷、高效原则，配备钢筋调直机、切断机、弯曲机等保证钢筋工程顺利施工。做好钢筋的购置进场工作，杜绝现场因钢筋出现的停工待料现象。在保证施工顺利进行的前提下，要求钢筋的进场速度、数量和钢筋制作加工的速度，与工程施工进度保持同步，最大限度降低钢筋半成品在现场积压。钢筋接头作为一项关键工序进行监控。2模板工程本工程质量要求较高，为了能使砼结构外观达到混凝土的效果，模板工程必须具有整体刚度大、易操作、施工方便快捷的特点。模板数量保证工程进度和周转使用，确保总工期目标的实现。3混凝土工程本工程结构砼采用商品混凝土。混凝土运输：结构混凝土的垂直和水平运输采用配套的混凝土汽车泵输送。（二）脚手架工程室内脚手架选用满堂红扣件式钢管式模板支承体系。基础阶段回填土完成后，外围随着地上主体结构的升高，逐层搭设外脚手架，采用双排单立杆脚手架，外面满挂密目安全网，将施工操作层封闭。装修阶段外脚手架使用
