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1、资产评估师考试资产评估模拟试题（二）总分：100 分 及格：60 分 考试时间：120 分一、单项选择题（共30题，每题1 分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）（1）流动资产评估以（ ）为评估对象。A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产（2）机器设备的技术寿命是指（ ）。A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间（3）下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（ ）A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售 利润率及各年度利润的
2、变化情况就行了B. 销售收入分成率=销售利润分成率三销售利润率。C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法（4）根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的 将有哪一级协会或组织给以通报批评（ ）。A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 所在的县（区）协会E. 财政部门（5）某企业 1998 年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200 万元，2002 年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001 年建成，年产 同类产品
3、50 万吨，造价为1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年 与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。A. 2280B. 2420C. 2508D. 2600(6) 被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为 70%。该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000 万元，成新率为60%，功能性 损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为( )A. 190 万元B. 96 万元C. 100 万元D. 90 万元(7) 对在用低值易耗品成新率的确定应根据( )。A. 其实际损耗程度B. 已摊
4、销数额C. 已使用月数D. 尚未摊销数额(8) 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( )。A. 减少土地价值B. 增加土地价值C. 减少建筑物价值D. 增加建筑物价值(9) 某企业拥有非上市普通股面值30 万元，从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的 10%。据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，预 计今后的股本利润率将保持在15%。折现率为 12%，则该批股票的价格为( )元。A. 30B. 35C. 40D. 42(10)被评估债券是1998 年发行的，面值100 元，年利率8%，5 年期。2001 年评估时债券市 场上同种同
5、期债券面值100 元的交易价格为 110元。则该债券的评估值应为( )元。A. 100B. 110C. 108D. 118(11) 估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是( )A. 利用价格指数法B. 利用功能价值法C. 利用重置核算法D. 利用询价法询价再考虑其他费用(12) 清查机器设备，明确评估对象的不包括的内容有：( )A. 根据账面资料，清查核实机器设备实有量B. 明确是单台设备还是组合设备C. 明确评估对象，主要是划清机器设备与低值易耗品、不动产的界限D. 对机器设备进行鉴定(13) 流动资产评估时，功能性贬值一般应( )。A. 必须考虑B. 无需考虑C. 考虑一部分(1
6、4) 非上市交易的债券和股票的评估主要采用( )评估。 A. 成本法B. 收益法C. 清算价格法D. 割差法(15)基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40 年，实际转让年限为 36 年，若资本化率为 9%，则土地年限修正系数为( )。A. 0.992B. 0.937C. 0.986D. 1.067(16) 土地资源属于( )。A. 耗竭性资源B. 非耗竭性资源C. 可再生资源D. 以上都不对(17) 资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少( ) A. 现实收益B. 预期收益C. 历史收益D. 账面收益(18) 长期股权投资是对( )的评估A. 被投资单位资本的评
7、估B. 被投资单位债偿能力的评估C. 被评估企业资本的评估D. 被评估企业获利能力的评估(19) 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B. 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值 和保险价值，不包含投资性资产价值C. 投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值 类型是从投入角度评估资产的价值D. 公允价值指的就是市场价值(20) 折现率本质上是( )。A. 期望投资报酬率B. 无风险报酬率C. 超额收益率D. 风险报酬率(21) 下面哪一种价值类型是
8、指资产的价值量超出和高于其市场价值的部分，且该价值是针对 特定的资产所有者或使用者、未来特定所有者或使用者的资产价值升值( )。A. 在用价值B. 保险价值C. 特殊价值D. 升值价值E. 剩余价值(22) 清算价格的评估适用于( )的假设。A. 清算B. 继续使用C. 公开市场D. 企业主体(23) 采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( )。A. 物价指数调整系数B. 林木资源的再生价值C. 林分质量调整系数D. 被估林木资产的蓄积量(24) 调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年 1月至 1998年1月地价上涨4%，平均每 月上涨幅度为 0.333%，1998 年地价涨
9、幅基本相同。各个参照物交易日期如下案例与待估宗地项目 vSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDA B C 待估宗地 vSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDv/TRvTD vAlign=top width=168 bgColor=#ffffffvSPAN lang=EN-US交易日期v/SPANvSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDvTD vAlign=top width=103 bgColor=#ffffffvSPAN lang=EN-US1996.12v/SPANvSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDvTD vAlign=top
10、width=102 bgColor=#ffffffvSPAN lang=EN-US1996.12v/SPANvSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDvTD vAlign=top width=96 bgColor=#ffffffvSPAN lang=EN-US1998.10v/SPANvSPAN lang=EN-US v/SPANv/TDvTD vAlign=top width=108 bgColor=#ffffffvSPANlang=EN-US1998.9v/SPANvSPANlang=EN-USv/SPANv/TDv/TRv/TBODYv/TABLE则参照物A的交易时间修正系数
11、为：()A. 107/100B. 100/100C. 106.993/100D. 107.23/100(25) 关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。A. 资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B. 资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C. 二者具有同等法律效力D. 二者法律效力的高低由当事人协商确定（26）收益法适用于（ ）假设前提下的企业价值评估。 A. 持续经营B. 非持续经营C. 以上都不对（27）资产评估结果的价值类型直接受制于资产（ ）。A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估基准日（28）股票的内在价值是
12、由（ ）决定的。A. 每股净资产额B. 每股总资产额C. 股票未来收益折现值D. 每股净利润（29）明确资产评估业务基本事项是鉴定评估业务约定书（ ）的一系列基础工作 A. 之前B. 之后C. 贯穿全过程D. 与此无关（30）企业的各要素资产评估主要适用于（ ）原则。 A. 贡献B. 供求C. 替代D. 变化二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或 2个以上符合题意，至 少有 1 个错项。错选，本题不得分；）（1）自然资源评估的特点包括（ ）A. 自然资源价格是使用权价格B. 受区位影响较大C. 应尊重经济规律D. 应尊重自然规律(2) 无形资产的功能特性有( )。A. 虚
13、拟性B. 附着性C. 共益性D. 替代性(3) 判断信息源的可靠性应该考察的因素包括( )。A. 该渠道过去提供的信息的质量B. 该渠道提供信息的动因C. 该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者D. 渠道的知名度(4) 产业结构政策主要包括哪几个方面( )？A. 新兴产业的导向政策B. 衰退产业的淘汰政策C. 主导产业的选择政策D. 幼稚产业的扶持政策E. 幼稚产业的选择政策(5) 运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )A. 交易情况修正B. 区位因素修正C. 个别因素修正D. 一般因素修正(6) 收益法评估森林资源主要适用于( )A. 经济林资产B. 竹林资产C. 防护林资产D. 实验林资产(7) 受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的( )进行评估。A. 森林野生动植物资产B. 森林景观资产C. 林地所有权D. 林木资产E. 林地资产（8）预计坏账损失的定量方法有（ ）。A. 分类判断法B. 坏账估计法C. 账龄分析法D. 按制度规定（9）编制资产评估计划应当重点考虑的因素有（ ）。A. 资产评估目的、资产评估对象状况B. 评估对象的性质、行业特点、发展趋势C. 资产评估收费
