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1、房 屋 租 赁 合 同一、合同双方出租方：(以下简称甲方)甲方：_ 身份证号：_ 地址：_ 电话：_ 邮箱：_承租方：(以下简称乙方)乙方：_ 身份证号：_ 地址：_ 电话：_ 邮箱：_二、出租房屋状况依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用的有关事宜，订立如下合同:甲方出租给乙方的房屋座落在_区_大厦/花园/雅居_栋/座_层_，建筑面积（以房产证上为准）为_平方米的房屋及内部设备在良好的状态下租给乙方作为_运用。房屋类型为_结构。三、房屋起付日期和租赁期限1、租赁期为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房
2、屋，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。如甲方将该物业接着出租或出售，乙方享有优先权。四、租金事宜1、房租：甲、乙双方约定，该房屋租金每月为人民币_元整（_仟_佰_拾_圆整），每月租金需于_之前交付甲方，双方应妥当保管转账记录。2、变更：乙方租赁期内，租金不行变更。租赁期满后，如乙方接着租赁，可协商租金。3、其他：租赁期内，乙方若将该物业分租必需事先得到业主的许可。每月的物业管理费、燃气费、水电费和电视费等杂费，均由乙方支付。五、押金事宜1、押金：签订本合约同时，乙方即时向甲方支付_个月押金，为人民币_元整（_仟_佰_拾_圆
3、整），甲方应发放收据。2、合同期满，如乙方不再续租，在乙方结清该物业一切管理费、空调费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线电视费用，并修复由乙方造成的人为损坏之后，甲方应当将押金退还乙方（不计利息）。3、乙方若于租期内违反本合约规定或单方终止合同，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。六、双方责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，甲方无权终止合约，甲方若终止合约，需提前一个月通知乙方，乙方同意后方可终止，否则需双倍返还
4、乙方已交付的押金。3、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。4、租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发出催租通知书，乙方如拖欠租金达半个月，或欠交管理费、水电费等达一个月视为一方违约，合约因违约而告终止，乙方须全部担当因违约造成的责任。5、如因乙方违约而合约终止，甲方有权不经乙方同意收回该物业，乙方须无条件马上退出该物业。否则甲方有权同管理处人员进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品定点拍卖，并用于抵偿欠租和有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行
5、合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方做出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。6、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。7、乙方如将该厂房转租他人，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。8、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常运用状态。七、其他约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，该房屋因国家征用等不行抗拒的缘由造成本合同无法履行，双方互不担当责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用和押金。八、未尽事宜，双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，第三份可由双方指定的第三份保存，合同经签字、按指纹后生效。出租方： 承租方：电话： 电话：签署： 签署： 签约地点:签约日期:_年_月_日
