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1、商品房租赁合同（三） 甲方：_乙方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_度假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为 _平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 _人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%（ _万元），房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所标的_楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙
2、双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1房屋平面位置及占用土地范围图（略） 2_度假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）_代表：_地址_开
3、户银行：_账号：_乙方：（盖章） _代表：_地址_开户银行：_账号：_年_月_日订 经济适用住房预售合同(青岛市商品房出售合同补充条款) 经济适用住房预售合同(青岛市商品房出售合同补充条款) 本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 一、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：。 二、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1、核定住房标准内的建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价
4、为人民币 元，金额为人民币（大写）元整。2、超出核定住房标准的建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币（大写） 元整。该房屋金额合计为人民币（大写） 元整。本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第三条约定计算。 三、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：1、可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币（大写） 元整。2、可以办理产权的地下室建筑面积为平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币（大写）元整。3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单
5、价为人民币元，金额为人民币（大写） 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币（大写） 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。以上合计金额为人民币（大写） 元整。 四、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 商品房购销合同样本 商品房购销合同样本 甲方(卖方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方(买方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_：_ 性别
6、：_ 年龄：_地址：_ 邮码：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_ 。土地使用权证号为_，土地面积为_ ，地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工
7、程建设规划许可证号为_ 。第二条 乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_ 平方米(其中实得建筑面积_ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ 平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_ (幢)(座)_层_号房，第_ (幢)(座)_层_号房，第_ (幢)(座)_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该
8、房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_ ，商品房预售许可证号为_ 。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为_ ，外销商品房许可证号为_ 。第四条 价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元，总金额为(_币)_元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_，计(_币)_元；2.代收_，计(_币)_元；3.代收_，计(_币)_元。上述
9、代收税费合计(_币)_ _ 元。第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，_房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包括_)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第六条 价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第
10、四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。3._。第七条 付款优惠。乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的，甲方给予乙方占付款金额_的优惠，即实际付款额为(_币)_元。第八条 付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称：_，帐号：_ )：1._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_ 元。2._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_ 元。3._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_ 元。第九条 交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_，计(_币)_元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。第十条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：
