武汉个人房屋租赁合同样本.doc

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1、武汉个人房屋租赁合同样本 随着市场经济不断开展,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。武汉个人房屋租赁合同怎样写呢?以下是的武汉个人房屋租赁合同，欢送参考阅读。 甲方(出租方)： 身份证号码： ： 乙方(承租方)： 身份证号码： ： 根据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理方法以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守： 第一条(租赁房屋坐落、房号及附属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉 市 区 ，房号 ，该房屋附属设备设施详见本 合同附件：附属设备设施清单。 第二条(租赁用途)该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)

2、自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为人民币 元整。租金按 结算，首次租金乙方于合同签定当日交付给甲方，以后各期租金交付时间 为规定季度最后七日内。乙方假设逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付违约金。 第五条(保证金)乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币 元整。合同期满，假设乙方无违约行为，对房屋设施无损坏，结算各种应缴纳费用后甲方应将保证金无息退还给乙方。 第六条 (甲方责任) 甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付违约金。甲方逾期5日不能交房的，乙

3、方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 第七条(乙方责任) 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在7天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿; 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途; 拖欠租金累计达十五日; 利用该房屋从事非法活动或存放危险物品; 2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：水电费、物业管理及网费。 水费按人头核算，15元/人/月; 电表起点数据为 电费1.0元/度，公用局部平摊，; 物业管理及网费50元/月。 3、该房屋租赁期间，乙

4、方应注意防火防盗及人身平安，出现相关事宜，由乙方自行承当，假设对甲方造成任何损失，乙方应承当赔偿责任。 第八条 (合同变更及解除) 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2、租赁期满后，假设乙方要求续租，须提前7日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方假设无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，那么应续签租赁合同。在同等条件下，乙

5、方有优先承租权。 3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，那么任何一方可解除本合同，且互不承当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力，租赁期满时终止。 第十一条 本合同签订后，甲乙双方当事人应按照国家相关规定进行备案。 第十二条 其他约定： 。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 委

6、托代理人： 委托代理人： 签约日期: 年 月 日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通

7、知乙方，假设双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费， 费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应承当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共平安。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用

8、家具物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承当。 第五条：甲方与乙方的变更 1、假设甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出

9、卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方成心逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金

10、扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;() 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。() 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方： 签章： 日期： 身份证号码： 乙方： 签章： 日期：

11、身份证号码： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于济南市 ;位于第层， 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内

12、，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

13、门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同

14、的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年月日 年月日 模板,