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1、装修工程施工方案一、工程名称及概况：工程概况一览表 序号项 目内 容1建筑面积8459.77m2层 数地下一层地上四/五层3建筑层高基底设计标高4#楼为-3.23m，5#楼2.86，6#楼为-2.96m。4檐 高4#15.9m,5#,6#13.1m5结构形式基础C35混凝土筏板基础主体砖混结构楼屋盖现浇钢筋混凝土平面楼屋盖6抗震级别抗震设防烈度为7度二、设计规定：外墙; 抹灰，苯板保温，刷乳胶漆。内墙；为水泥砂浆抹面，刮白墙面，楼梯间水泥砂浆地面并刷白，地下室地面为水泥砼面层，楼层地面为毛地面。三、施工准备：（一）、抹灰工程施工 1.1墙体：本工程墙面内墙面抹灰均采用1：3水泥砂浆打底，1：2
2、.5水泥砂浆罩面, 批腻子两遍。卫生间、厨房内墙面采用1：3水泥砂浆抹灰，最后一道收光工序不做，墙为毛墙。1.2.顶棚、楼梯底板采用粉刷石膏打底，批腻子，打砂子、整平和刷白。1.3.抹灰所用水泥、砂均已检合格。1.4.地下室门框的安装时间计划在墙体底层灰抹完面层灰施工前，抹灰前检查门框位置是否对的，启动的朝向是否对的，与墙体的连结件是否牢固，门侧连接处缝隙应分层打底，嵌填密实；窗计划在内墙面面层灰抹完，抹灰时将窗洞四周预留整齐，待二次接槎抹灰。1.5.抹灰前对墙体上支模洞及缺损部位进行整体完善。对基层进行充足湿润。1.6.抹灰前，选择具有代表性房间不少于3间，做样板。样板间应具有代表性，待成品
3、验收后，进行现场实地讲解易出现的质量通病，各项交底到位后，方可进行大面积施工。1.7.外墙架眼洞的封堵必须做到墙面抹灰前封堵，且封堵严密，与墙面平。2.施工要点2.1. 基层解决:A. 针对砼表面，跑模处予以剔除后做毛化解决；用1：1水泥浆（掺20的801胶），稠度以糊状为宜。涂刷均匀，12小时后养护以手掰不动为准,即可进行内墙抹灰.B. 洒水湿润：在抹灰前12天，要认真洒水湿润墙面，浇水要充足并均匀；开抹前并应适当浇水洇湿墙面（具体视当时气候条件，墙面无明水）。2.2. 吊垂直、贴饼A.对无成品套装门的内墙抹灰时，分别在墙面上、下、门窗洞口四周贴灰饼，灰饼间距2m，具体贴饼位置以利于用灰饼控
4、制抹灰为依据。B. 抹底层灰：底层灰平整度规定在2 mm之内，表面抹纹均匀。抹完第二天后浇水养护，待底灰达成一定强度后，方可进行面层抹灰。C. 面层灰及养护：将墙面充足湿润后，即可进行面层抹灰。待面层灰表面无明水时，用毛刷蘸水垂直于地面同一方向，轻刷一遍，铁抹压实、溜光，保证抹灰成品后的颜色一致。完毕罩面灰后，及时养护至龄期后为止。D.雨篷底设滴水槽槽口距边为30mm，宽窄保持一致。距墙面留缝10mm，防止倒水尿墙。E. 室内抹灰的四角八线必须顺直、方正。1)无窗台板的窗台面要抹压光亮，棱角顺直清楚，无空鼓裂缝及抹灰不允许包框。所有塑钢门窗框及塑钢窗框框与抹灰之间留3mm缝隙以备打胶进行软连接
5、，且严禁倒坡。 2)抹灰的质量应一致，地下室及一六层阴阳角、线条抹灰厚度作为控制的重点。3)卫生间墙面底灰砂浆内掺3防水粉，卫生间须找方，抹灰面拉毛。 F. 班组将每一施工面施工完毕后，先进行自检后，报项目验收。验收不合格将给予班组处罚或淘汰。细部作法：1 . 木门框在面层灰前安装，故棱角可以一次来抹，保证了门洞口抹灰的平顺、无槎。2. 柱边阳角必须一次性抹压成型，严禁留槎。3. 门上口的抹灰高度的控制,采用的方法是依据室内水平线上翻至门上口，统一抹成型，做到高度一致。4.抹灰细部控制的重点：阴阳角垂直方正，挺直，顺畅。管洞后 的抹灰应平整，不得高出原抹灰面。3. 质量标准3.1. 各抹灰层之
6、间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层空鼓、裂缝，接槎处应平整，允许偏差1mm。3.2. 表面平整、洁净、接槎平整、线角顺直、清楚通线检查。3.3. 表面垂直：2 mm；表面平整：2mm；阴阳角垂直：2mm；阴阳角方正：2mm。3.4 . 抹灰完毕后，应及时进行养护至龄期。3.5. 内墙面上的预埋线盒、预留洞、管子和水暖立管的根部及背面的抹灰压光平整，不得漏压不得空鼓开裂。3.6. 房间内抹灰要顺房间进深进行抹压，压光要顺光方向压光。3.7. 楼梯底压光抹灰应平直，梯梁厚度一致，梁底应平，阴阳角应顺直。3.8 . 保证断面的宽度、高度一致，同截面的构件的尺寸，几何外形均一致。4.成品保护：4
7、.1 . 内墙面有明显标志处，如管洞、线盒、配电箱等处，不允许抹死，以防止安装时剔槽墙面。4.2 . 窗户保护膜不允许任意撕扯或损伤，砂浆污染处及时清理，避免导致污染。4.3 . 木门框安装完毕后应及时将门两侧钉上胶皮，防止过车将门框撞破、损坏。4.4 . 翻拆架体应小心，不得损坏已抹好的墙面。5.其他5.1. 节约材料，不允许浪费，做到工完料尽、场清，保证文明施工。5.2 . 收集散落于地面的砂浆，不得随意倾倒，灰斗车用完后，必须于当天清理干净，不得用榔头敲打。5.3 . 竣工后将电器用品收回保管。5.4. 与班组及工人及时联系，掌握每一个环节及过程的动态，便于管理，从而达成规定的质量目的。
8、5.5. 严格工序交接检、班组自检、专职检的三检制。（二）楼地面工程施工方案地面、楼地面工程：本工程地下室地面为10CM厚C20砼，砼随打随抹，卫生间楼面为地砖（地砖取消），下设聚氨脂防水层，其余楼面为10CM厚C20细石砼。1.作业条件：本分项工程质量控制点为卫生间防水层。1.1.进场材料应认真检查，原材料必须具有出厂合格证及检查报告。防水涂料技术性能必须经实验进行复验合格后方可使用。1.2.室内墙面已弹好标高线。1.3.门框已安装完，并用厚橡胶皮做好防护。1.4.穿过楼板立管已安装完，管洞堵塞密实，并做闭水实验，埋在地面的线管已做完隐检手续。1.5.卫生间防水层铺刷前应先检查水泥砂浆找平层
9、是否平整，面层有坑凹处时，用水泥砂浆找平。1.6.卫生间找平层应通风干燥符合设计规范规定，并经检查合格后方可施工。1.7.卫生间找平层四周抹小八字角，管子周边抹半径为30mm圆弧。2.施工操作规定:2.1跨越式连接散热器安装:室内暖气包采暖施工 本工程均采用跨越式连接散热器采暖，散热器采用钢制散热器（GZ/1.0-600),每组散热器自带手动放气阀，单片散热量为134W.7.5.1施工工序预埋孔洞材料进场报验合格除锈刷防锈漆焊接地下室水平管及楼梯间立管焊接分户分管暖气包安装报验打压试水（三）卫生间防水层1.卫生间为聚氨脂涂膜防水，本工序为质量控制点应派专人负责并全数量检查。a.工艺流程：清扫基
10、层涂刷底胶贴细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜蓄水实验b.涂刷底胶：将聚氨脂甲、乙两组份和二甲苯按11.52的比例配合搅拌均匀,用滚动刷或油漆刷均匀涂刷在基层表面,涂刷干燥4h以上，才干进行下道工序。c.细部附加层：将聚氨脂涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5的比例,用油漆刷在地漏管根阴阳角和出水口等容易漏水部位均匀涂刷。d.第一层涂膜：将聚氨脂甲、乙两组份和二甲苯按11.50.2的比例配合后，用橡胶刮板或油漆刷刮涂第一层涂料，厚度要均匀一致，从内向外退着操作。e.第二、第三层涂膜：等一层、二层层涂膜固化不粘手时，仍按第一遍材料配比方法刷第二遍、第三遍涂膜。f.涂膜防水做完，经检查验收合
11、格后进行蓄水实验，24h无渗漏经监理验收合格后进行面层施工。2.质量标准2.1.砼使用的原材料必须符合设计规定及施工验收规范的规定。2.2.砼垫层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散，裂缝等缺陷。2.3.垫层允许偏差必须符合现行施工规范规定。2.4.涂膜防水层与预埋管件，表面坡度等细部做法应符合设计规定和施工规范的规定，不得有渗漏现象。2.5.涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计规定，不露底，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，涂膜层不起泡，不流淌，平整无凹凸，颜色、亮度一致。2.6 表层如发现有不合格之处，应按规范规定重新涂刷搭接。（四）玻璃安装施工1、施工准备a、玻璃的品种、规格应按设计规定选用
12、，进场的玻璃必须要有产品合格证。b、橡胶压条的规格应符合设计规定，密封胶的使用应有产品合格证及使用说明，氯丁橡胶垫片根据需要准备。2、作业条件a、玻璃安装应在门窗五金已装好，交活油漆未涂刷前进行。b、玻璃安装前应对安装的框扇几何尺寸、表面平整度、拼接节点是否牢固等进行检查。3、操作工艺及要点塑料窗玻璃的安装a、工艺流程：清理玻璃槽口污物玻璃安装前的准备玻璃安装就位橡胶压条固定擦玻璃。 b、将玻璃表面的尘土及油污擦洗干净，并将玻璃槽口内的灰浆等杂物清除干净，使排水孔畅通。c、核对玻璃的品种、尺寸、规格是否对的、框扇是否平整牢固。d、玻璃安装：将裁割好的玻璃放入塑料框扇凹槽中间，内外两侧的间隙不少
13、于2mm，装配后应保证玻璃与镶嵌槽的间隙，并安装减震垫块，以缓冲启闭等力的冲击。e、用橡胶压条固定：玻璃安装后，应及时将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，将玻璃挤紧。4、质量标准：按建筑装饰装修工程质量验收规范的玻璃工程质量规定验收。5、成品保护a、门窗玻璃安装时，应自备脚手凳，不要随便登踩窗台，防止碰撞玻璃。b、门窗玻璃安装后，应派专人看管，及时开关门窗，防止刮风损坏玻璃。（五）涂饰分项工程施工方案本工程楼梯间内墙刷涂料外墙面部分刷乳胶漆，油漆重要用在地下室木门、楼梯扶手和防盗栏杆上。1.1、内墙涂料及外墙面乳胶漆施工方案及要点：1.2、作业条件：抹灰工程所有完毕，过墙管道、洞口修补堵塞抹灰完后进行
14、。1.3、工艺流程:基层解决修补腻子满刮腻子复补腻子、打磨刷第一遍涂料或乳胶漆修补腻子刷第二遍油漆或乳胶漆验收。基层解决:将基层上残留砂浆、杂物清理干净，天棚将模板残留物清理干净,跑模混凝土用角磨机将其磨平,弹上基准水平线。修补腻子:天棚满刮腻子前检查天棚平整度，将局部低凹不平处用石膏腻子分层修补平整,每层厚度不得超过5.0mm。满刮腻子:分两遍成活,第一遍用刮板满刮,每面墙一次成活。待其干燥后修补局部凹的部位和打磨凸出部位。待其干燥后满刮第二遍腻子,干燥后打磨。复补腻子打磨: 满刮腻子后打磨并用腻子复补砂眼。刷第一遍涂料或：用滚筒或者毛刷涂涂料满刷，刷时防止流坠。修补腻子打磨：再次修补腻子打
15、磨，并且在阴阳角没有涂刷到位的地方补刷涂料。最后刷第二遍涂料。1.4、注意事项：基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的混凝土，灰尘、油污、油漆等杂物脏迹，必须清洗干净。 基层规定含水率在10%以下，PH值在10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，否则会出现粉化或色泽不均匀现象。 基层规定平整，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应提前修补。太光滑表面对乳胶漆的粘结性能有影响。 在喷刷涂料前，一般要先刷一道与涂料相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液渗透能力强，可使基层坚实、干净、粘结性好并节省涂料。 面涂：刷第一遍涂料，先上后下，分段分步进行，刷槎最佳甩在线条或阴角处，涂刷时首尾连续，涂刷方向长短一致。第一遍涂料涂刷完后，颜色恢复正常，手措不沾，可以涂第二遍涂料，方法同第一遍，规定涂层粘结牢固，不显刷纹。 2、木门油漆本工程木制门采用调和漆涂刷，防盗栏杆先刷防锈漆再刷调和漆。2.1、作业条件：
