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1、Word格式、可编辑排版房地产拆迁补偿价格评估协议精选3篇 房地产拆迁补偿价格评估协议精选3篇 房地产拆迁补偿价格评估协议 篇1 托付方： 受托方： 根据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?城市房屋拆迁管理条例?、?北京市城市房屋拆迁管理方法?、?北京市施行细那么?及?北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定?等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就工程的拆迁补偿价格进展评估事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的需要，托付乙方对以下范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进展评估，其评估四至范围如下： 东至：西至： 南至：北至： 2、评估工作量：以现场实际
2、勘查数量为准。 3、根据相关主管部门下发的建立拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。 二、双方责任及协作事宜： 1、甲方负责供给工程有关的立项文件、规划文件及附图; 协作乙方向有关部门、单位或个人供给批阅所必需的资料。 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供给便利和协作。 3、在乙方根据合同商定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付效劳费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查理解拆迁范围内被拆迁 迁房屋及土地有关状况，根据甲方的需要，按照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进展客观、公正的评
3、估。 向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁答应证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方商定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题供给询问效劳。 7、乙方对甲方托付评估所供给的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。 如有类似状况，甲方保存理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 8、双方商定的其他条款：乙方关心甲方理解被拆迁人搬迁意向。 三、合同价款及支付方式： 1、本工程评估费为：评估标的总价款的%。 2、详细支付方式如下： 本合
4、同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付_万元作为启动资金。 在乙方出具全局部户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。 在拆迁嘉奖期完毕后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。 拆迁工作全部完毕后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方 之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。 在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。 四、违约责任： 乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金; 甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部估计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方估计评估费的50%。 五、甲方对评估报告结果有异议的
5、，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。 假设拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。 甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成全都意见的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。 六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。 七、如乙方违背独立、客观、公正原那么，出具虚假评估报告造本钱工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。 八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其
6、中任何一方未经同意不得随意更改。 如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： _年月日_年月日 房地产拆迁补偿价格评估协议 篇2 甲?方： 乙?方：漳州市房地产管理局 丙?方： 根据漳政地_号用地批文及其他文件，甲方拟施行“_建立工程的房屋拆迁。按照_?城市房屋拆迁管理条例?第二十条规定，为了加_迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议： 一、丙方受乙方托付，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进展监管。 二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户，账户号为_?。 三
7、、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_万元，占总补偿资金的_%，剩余拆迁补偿资金_万元应于_年_月内存入。 四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用账户之日起至开发片区验收合格之日止。 五、监管方式： 1、甲方应于拆迁公揭发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后供给给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购置安置房、货币安置补偿及安置房建立资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。 2、甲方经乙方批准同意后，可根据进入专户总资金5%的比例提取局部资金作为备
8、用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等；甲方在使用中可自由支配，但丙方须掌握其备用金额度不得超过到帐资金的5%。 3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式准时通知乙方。 4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%_元待开发工程验收后，经乙方确认，丙方方可支付。 六、违约责任： 1、甲方如未能准时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了担当拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以惩罚。 3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，那么追究乙方详细工作人员的责任。 七、其他： 八、本协议一式肆份，三方各执
9、一份，拆迁施行单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。 甲?方：?乙?方： 签章?签章 _年_月_日?年?月?日 丙?方： 签章 年?月?日 房地产拆迁补偿价格评估协议 篇3 拆迁人(以下称甲方)： 被拆迁人(以下称乙方)： 根据国家?民法通那么?、?合同法?、?土地管理法?及?房屋拆迁条例?的有关规定，经协商全都，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议： 第一条 被拆迁人的拆迁房屋座落于 路 号， 建于 年，房产证号 ，房屋建筑面积 平方米(地下室面积 平方米)，用地性质为划拨用地。 第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原那么，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(
10、封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。 第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算赐予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。因甲方缘由造成延期交房的，甲方应当连续向乙方支付过渡期安置补助费;提早交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方缘由造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。 第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新居的七层以下的房屋。被拆迁人选房方法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相
11、关手续的，其后果由乙方自负。 第五条 乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提早十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方撤除。 第六条 拆迁房屋腾空事宜的商定： 1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自撤除房屋附属物、门窗、水电设施等。否那么，甲方有权取消局部或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。 2、 拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。 3、 假设乙方在本协议商定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强迫执行。 第
12、七条 本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。 第八条 乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属明晰，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证： 本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方全部，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿担当由此产生的一切法律责任。 第九条安置房屋由甲方赐予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修工程如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准赐予现金补
13、助。水、电、气、有线电视、 等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方担当，原没有新增的工程费用由乙方担当)。 第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的局部，价格按甲方销售价格的八五折优待;超过10平方米不超过20平方米的局部，价格按甲方销售价格的-折优待;超过20平方米的局部按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。 第十一条 甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。 第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿担
14、当房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。 第十三条 本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。 第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并获得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。 第十五条 本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 第十六条本协议书未尽事宜按?补偿方案?相关规定执行。?补偿方案?未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 鉴证方： 1
