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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑总平面设计要点2 总平面1：300，1：500，1：1000对于规划报审用总平面应按政府规划主管部门规定的比例（一般为 1：500，1：1000）绘制，但当因建筑尺度较小难以表达完全下述内容要求时，则须另辅以放大比例的总平面（一般大于1：500）。1）原地形和地物（可单独表达，也可在总平面上与新设计内容合并表达，表达方式应避免造成对新设计内容的辨识的不便）；2）测量坐标网、坐标值。注明坐标及高程系统（一般不应采用场地建筑坐标值。如不得已采用，应注明与测量坐标网的相互关系）；3）建筑基地各角点的测量坐标（可辅以定位尺寸），用地红线（道路红线）和建筑控制线的位置；4）
2、建筑基地周边原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸），基地外主要建（构）筑物的位置、名称、层数；5）建（构）筑物的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸，包括地上地下）建构筑物位置一般应表示首层平面轮廓，当以层顶平面表示时，应同时将首层平面轮廓以虚线、色度（色块填充）等方式表示出来。地下建筑、油库水池等隐蔽工程的范围以虚线、色度等易于区别的线型图例表示；6）应表示出建构筑物与基地周边建筑的间距；7）建构筑物的层数、高度、建筑高度一般标注为室外地面至层顶檐口或女儿墙的高度并宜予以说明；8）防空地下室一般应单独绘制总平面，以虚线、色度（色块填充）等方式表现出位置和范围、防护密闭门外的室内外通
3、道并标出长度；9）广场、停车场、运动场地、道路、汽车坡道、排水沟、护坡的定位（坐标或相互关系尺寸）；10）建筑基地内外主要绝对标高，建筑室内外主要涉及相对标高及与绝对标高及与的标高的关系；11）基地出入口、建筑各出入口及名称；12）指北针或风玫瑰图；13）建筑物使用编号时，应列出“建筑物名称编号表”；14）如当地规划报审有明确要求，列出主要技术经济指标；15）各地规划管理部门的其他特殊要求。3竖向布置图1：300，1：500，1：10001）场地范围的测量坐标值；2）场地周边的道路、地面；水面及其关键性标高；3）建构筑物的名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板标高及覆土高度限制；4）广
4、场、停车场、运动场地的设计标高；景观设计中，水景、地形、台地、院落的控制性标高；5）道路、坡道、雨水收水口、排水沟的起点、变坡点转折点和重点的设计标高（路面中心和排水沟须及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路标明双面坡或单面坡；6）挡土墙、护坡顶部和底部主要涉及标高及护坡坡度；7）地面坡向，根据规模和地形复杂程度可采用标高法、箭头法、等高线法等多种方法之一表达。当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，宜用设计等高线表示，且宜辅以场地坡面图；8）指北针；9）注明尺寸单位，补充图例。4土方图 在竖向布置图的基础上绘制土方图及计算土方工程量。1）场地四届的坐标和尺寸；2）设计的建筑物，构筑物位置（
5、用细虚线表示）；3）20m*20m或40m*40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度、和控区的分界线，各方格土方量，总土方量；4）土方工程平衡表见BIAD建筑专业技术措施表2.2.11-3。5管线综合图1：200，1：3001）总平面布置2）场地各角点的坐标（或注尺寸）、基地（道路）红线及建筑控制线的位置；3）保留和新建的各管线、井、池的平面位置，注明各管线与建筑物、构筑物、绿化之间及的距离和管线间距；4）场外管线接入点的位置；5）管线密集的地段应适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距；6）指北针；7）注明
6、尺寸单位、图例施工要求（也可以列于总说明中）。6绿化及建筑小品布置图1）总平面布置；2）绿地（含水面）、人行步道及硬质辅地的定位；3）建筑小品的位置（坐标会定位尺寸）、设计标高、详图索引；4）指北针7总平面详图道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地，停车场地面等详图。8设计图纸的增减1）对于地形复杂及高差较大的基地应绘制总平面竖向设计图，当工程设计内容简单、地形简单时本图可与总平面合并；2）当路网复杂时，可增绘道路平面图；3）土方图和管线综合图可根据设计需要或合同规定确定是否出图。但涉外工程设计项目一般均应包括；4）当绿化或景观环境另行委托设计时，可根据需要
7、绘制绿化及建筑小品的示意性和控制性布置图。【说明】管线综合图作为综合设计图，可能会由不同专业（如总图专业、建筑专业、给排水专业等）完成，为避免规定重复和矛盾，在本深度标准中列于建筑专业部分。即使由其他专业完成，建筑专业仍应保持必要的参与和控制。建筑总平面设计民用建筑的防火间距(m) 表3-1耐火等级防火间距一、二级三级四级一、二级679三级7810四级91012 民用建筑之间及高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距（m) 表3-2建筑类别高层建筑裙房其他民用建筑耐火等级一、二级三级四级高层建筑13991114裙房96679图3-2 建筑物平行于等高线的布置图3-3 建筑物垂直或斜交于等高线的布置
8、图3-4 南北方地区幼儿园设计方案 (a)南方地区幼儿园方案；(b)北方地区幼儿园方案1一教学楼；2一室外游戏场图3-5 日照和建筑物的间距(a)太阳高度角和方位角；(b)建筑物的日照间距-高度角；-方位角图3-6 场地小气候因素对设计的影响图3-8 清华大学图书馆图3-9 某影剧院功能分析图及总平面图(a)功能分析图；(b)总平面图1-剧院；2-广场；3-售票；4-停车场；5-辅助建筑图3-10 中小学功能分析图 图3-11中国人民抗日战争纪念馆 (a)总平面图；(b)用地划分图3-12 某国际会展中心 图3-13某大厦总平面图 图3-14某小学总平面图图3-15 兰州大学总平面图1-图书馆
9、；2-讲堂群；3-教学楼；4-系馆；5-行政楼；6-会堂、俱乐部图3-16浙江大学中轴对称的校园空间图3-17某高等学校群体组合图3-18某住宅小区总平面图图3-19 对位图3-20广州珠江帆影建筑群方案图3-21韩国中央传播管理所济州分所1-主楼；2-广场，3-停车场；4-运动场图3-22某居住区道路系统示意图图3-23场地内道路的布置系统图3-24宁波慈城小学总平面图教学楼；2-会堂；3-综合楼；4-运动场；5-舞蹈、风雨操场某中学总平面图1某中学总平面图21 总平面设计1.1 常用总图设计的技术规范和标准总平面是建筑设计的基础，建筑单体的造型、平面布局、层数很大程度上受到基地的局限，受到
10、基地周边道路、建筑物的影响；而新建建筑物又会导致新的环境、空间产生，因此还须考虑建筑物建成后不能使周围环境受到损害，不能影响公众利益。因此，总平面设计必须遵循国家和地方的设计规范与设计标准。总平面设计中常用的技术规范和标准如下：1.1.1 民用建筑设计通则JGJ37-871.1.2 上海市城市规划管理技术规定（或外省市当地的城市规划管理技术规定）1.1.3 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20011.1.4 城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）1.1.5 建筑设计防火规范GBJ16-871.1.6 高层民用建筑设计防火规范GB50045-951.1.7 建筑工程
11、交通设计及停车库（场）设计标准DBJ08-7-96（上海市地方标准）1.1.8 总图制图标准GB/T50103-20011.1.9 建筑工程设计文件编制深度规定（中华人民共和国建设部2003年4月）1.1.10 各专项建筑设计规范中涉及总平面的条文标准1.2 总平面设计的规定1.2.1 一般规定1 基地总平面设计应以所在城市的总体规划、分区规划、控制性详细规划及当地主管部门提出的规划条件为依据。2 基地总平面设计应结合工程特点、使用要求，注重节地、节能、节约水源，以适应建设发展的需求。3 基地总平面设计应结合用地自然地形、周围环境、地域文脉和建筑环境，因地制宜的确定规划指导思想，并力求有新意有
12、特色。4 基地总平面设计应崇尚自然、保护自然植被、自然水域、水系、自然景观，保护生态环境。5 基地总平面设计应功能分区合理，路网结构清晰，人流车流有序，并对建筑群体、竖向、道路、环境景观、绿化格局、管线设计进行综合考虑，统筹兼顾。6 基地内建筑物布置应按其不同功能争取最好的朝向和自然通风，满足防火和卫生要求。居住建筑、学校教学用房、托儿所、幼儿园、医疗、科研实验室等需要安静的建筑环境，应避免噪声干扰。7 公共建筑应根据建筑性质满足其室外场地及环境设计要求，应分区明确、交通组织人车流线合理。1）小学校、幼儿园和住宅之间应有便利安全的人行系统，学校、幼儿园大门不应开向城市交通干道。其入口和城市道路
13、之间应有10米以上的缓冲距离，以便于临时停车及人员疏散2）商业服务等项目宜集中布置，以便形成规模，便于使用、管理。3）供电、供气、供热等设施应靠近其主要服务对象或位于负荷中心。锅炉房应设在下风向。8 规划总平面布局如需考虑远期发展时，必须考虑与近期结合使用，达到技术、经济上的合理性。9 总平面设计应考虑安全及防灾（防洪、防海潮、防震、防滑坡）措施。10 总平面建、构筑物定位应以测量地形图坐标定位。其中建筑物以轴线定位，有弧线的建筑物应标注圆心坐标及半径。道路、管线以中心线定位。如以相对尺寸定位时，建筑物以外墙面之间距离尺寸标注。1.2.2 建筑、建筑突出物与用地红线的规定1 建筑物退后红线距离
14、和退后道路红线距离应按规划设计条件要求执行。2 临街建筑物的台阶、平台、楼梯、窗井、地下建筑、建筑基础、围墙、工程地下管线及其他构筑物不允许突出道路红线。3 地下建筑物距离用地红线应不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5米。（上海市规定不得小于3米）4 符合下述条件的建筑突出物允许突出道路红线上空：5 在道路旁设置骑楼时，骑楼柱外缘距道路红线距离不得小于0.45m,且应有安全措施。1）骑楼建筑底层外墙面至道路红线距离不得小于3.5m。2）骑楼净高不得小于3.6m。3）骑楼地面应与人行道地面相平，无人行道时应高出道路边界0.100.20m, 表面铺装平整。1.3 总图设计中的工程建设标准强制性条文1.3.1 民用建筑设计通则的基本规定1 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。2 除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排除口及排泄雨水。3 不允许突出道路红线的建筑突出物建筑物的台阶、平台、窗井。地下建筑及建筑基础除基地内连接城市管线以外的其他地下管线。4基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施。1.3.2 各类建筑的专门设计1 学校学校主要教学用房
