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1、永川长岛汇1、2号楼工程竣工预验收施工总结 感谢各位尊敬的领导、专家莅临长岛汇现场，检查、指导永川长岛汇1、2号楼工程竣工预验收！永川长岛汇1、2号楼工程，于2010年12月开工建设，在施工期间，得到了区建委、质监站、安监站、建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位等领导、专家的大力支持，我司再次表示由衷感谢！ 一、工程建设项目概况:1、本工程由1、2号楼及车库组成。1号楼塔楼28层，地下1层，建筑高正负零以上84.6米，建筑面积18684.81平方米。2号楼塔楼28层，地下1层，建筑高正负零以上84.6米，建筑面积18743.42平方米。2、结构设计年限为50年，抗震设防烈度为6度；基础设计等
2、级为甲级，建筑防火等级为二类，抗震设防类别为丙类，剪力墙、框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，屋面防水等缓为级。3、基础为人工挖孔灌注桩,基础以上为剪力墙结构。内外墙主要为页岩空心砖砌筑，厨房梁下600和地上200及卫生间、空调安装位为页岩多孔砖砌筑；屋面保温层为40厚岩棉板；外墙保温层为28厚无机保温砂浆；外墙均为外墙漆；外墙门窗为塑钢门窗, 5+9A+5透明双层中空玻璃；入户门为盼盼防盗门；室内地面为C20细石混凝土；户内天棚和内墙面除厨卫阳台外均为二道白色N型耐水腻子;电梯前室及通道天棚为石膏板吊顶,地面为米黄色玻化砖装饰,墙面为乳胶漆饰面；楼梯地面为C20细石混凝土地面，墙面及天棚
3、为乳胶漆饰面；电梯门套采用咖啡色石材。4、各参建单位如下：建设单位：重庆合正房地产开发有限公司监理单位：重庆南州建设监理有限公司设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司、上海元众建筑设计事务所勘察单位：重庆607勘察实业总公司施工单位：重庆荣信建设有限责任公司二、施工情况简述（一）充足的开工准备1、配备全面、充足的施工技术规范及强制性标准2、遵循公司质量方针、质量目标要求，本工程列为公司质量管控重点工程项目。从项目部的组建以及质量管理体系的建立都作了充分策划，依据施工图及有关规范要求编制了施工组织设计及质量计划书，成立了项目经理部，落实了项目管理人员的职责，施工管理人员到位。建立健全各种质量
4、管理制度，编制了主要分部项工程的专题施工方案。在施工过程中严格按施工组织设计和施工方案确定的施工方法、工艺标准进行施工，对施工进行全过程控制。3、组织优秀的施工作业队伍和人员。4、准备了充足的、性能良好的机械设备、检测器具。（二）施工过程管理1、质量管理主要控制措施（1）技术交底根据各分项工种，进场作业前，项目部组织了技术交底，交底内容为分项工程施工准备、材料使用、施工工艺、质量标准、控制重难点、工艺样板、成品保护及安全环保措施等。交底完毕后，交底人、接受交底人均签字确认。（2）施工测量与复核该工程定位放线系依据放线办测设的定位桩进行细部测量放线。轴线控制网设立后邀请监理工程师进行复核，复核无
5、误后再进行下道工序的施工。所用测量仪器设备均校正、检定合格。楼层测量放线过程中技术人员同步复核。每层同时邀请监理工程师进行复核，复核结果全部合格。（3）坚持三检制度的落实和执行施工过程中，各工序施工完成后，首先由作业人员及班组长进行自查，然后工序之间进行互查，最后由专职质检员进行专职检查。三检制度的执行，有力地促进了质量自控制度的执行，使各工序的施工质量都处在受控状态下。（4）隐蔽工程报验制度的执行本工程所有隐蔽工程均及时邀请监理工程师进行隐蔽工程验收。对于基础桩基成孔尺寸、嵌岩深度、钢筋隐蔽、防水工程等所有涉及隐蔽内容全部执行隐蔽工程验收制度。对于桩基成孔、基础钢筋绑扎、首层制安、中间层钢筋
6、制安、屋顶层钢筋制安、砌体隐蔽工序等工序均由设计、建设、监理、质监等单位共同进行验收。各方验收合格后再进行下道工序的施工。对检查过程中发现的问题全部进行了整改，杜绝了质量隐患，保证了工程质量。（5）材料检测及现场检测所有进场原材料使用前，先进行外观质量检查，核实其质保书、合格证、型式检验报告等，符合设计要求后按要求进行见证取样送检，合格后用于本工程。本工程所用材料均合格。根据规范及设计要求，对需要现场检测的，如：钢筋保护层扫描、混凝土回弹检测、板厚检测、基础低应变检测、桩基超声波检测等，及时委托永川区建设工程检测中心进行了现场检测，所有检测结论均合格。 （三）档案资料整理情况该项目配备专职资料
7、员两名，随工程施工进度同步建立各种技术资料，及时做好资料的收集与整理工作，各方人员签字手续完善，资料做到内容齐全、准确、真实，签字完善，书写字迹工整，整编规范，符合档案管理的有关规定。（四）工程的安全和功能检验情况本工程屋面淋水试验全部合格，建筑物垂直度、标高、全高测量结果全部合格，排气道检查合格，门窗四性试验合格，建筑物基本无沉降，外墙保温检验合格，室内环境、空气质量检测合格。给水管道通水试验合格，卫生间排水管道满水试验合格，排水干管通球试验合格，消防各项检测指标合格，避雷检测指标合格，电梯检测指标合格，智能建筑检验合格。整个工程的安全和功能检验、试验全部合格。（五）单位工程综合评定本工程所
8、有检验批全部合格，各分项工程质量全部合格。地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部全部评定合格。单位工程观感质量评定为好。各项专项验收合格，单位工程施工质量评定为合格。在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我司严格按国家现行的有关工程建设的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足规范的规定。（六）安全及文明施工情况1、安全施工情况：基本按（施工现场临时用电安全技术规范）以及施工项目编制的（安全文明施工方案）组织施工，施工期间
9、，未发生事故，实现了（施工组织设计）中明确的安全生产预控目标。2、文明施工情况：按（重庆市建筑工地文明施工标准）落实责任，定期检查，制定了实施奖惩制度，施工期间贯彻落实良好，施工场地及楼层平面管理较好，按（重庆市建筑工地文明施工标准）中第十八条规定标准，从开工到竣工始终处于受控状态。三、总结综上所述，我司承建的永川长岛汇1、2号楼工程各单位工程均评定合格，满足设计、规范要求和使用功能。但我们在施工过程中还存在很多不足之处，对施工过程中向我们提出宝贵意见和建议，一直支持我司工作的质监、建设、设计、地勘、监理等各单位领导和专家，表示万分感谢。在各位指导、支持下，我们将不断总结经验和教训，调整和优化各分项工程施工工艺，继续提高我司施工成绩和总承包管理成绩，继续为永川区城市建设做出贡献。重庆荣信建设有限责任公司 2013年9月23日第 1 页 共 4 页
