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1、安装工程包工合同发包方（甲方）：xxx综合楼工程项目经理部承包方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，经甲、乙双方协商，达成以下条款，共同遵守：一、 工程名称：xxx综合楼工程二、 承包方式：1、 甲方以包工包机械不包料的形式包给乙方。2、 乙方不准分包给未经甲方批准的人员承包，否则一切责任由乙方负责，或甲方辞退乙方班长，由乙方分包人承包。三、 承包内容：生活给水、排水、消防给水、防雷、强电、弱电、通风、空调安装按设计图纸、变更修改、施工方案、会审记录施工，主要工作内容如下：1、 强电（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补、沟槽土方开挖及回填
2、、预埋管、管槽打凿及修补、预埋盒、支架制安、灯具安装、槽管安装、线路敷设、电梯机房开关箱及线路敷设等安装、调试。（2） 主线从低压引出至室外二米处。2、 弱电（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补、沟槽土方开挖及回填、预埋管、管槽打凿及修补、预埋盒、支架制安、器具安装等。（2） 槽管安装、支架制安及油漆、线路敷设。（3） 弱电系统安装、调试。3、 生活给水（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补、沟槽土方开挖及回填、预埋管、管槽打凿及修补、支架制安、洁具、水泵组等安装、调试。（2） 生活给水管道装至室外二米处。4、 消防给水（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补、沟槽土方开挖及回填、预埋管、管槽打凿及
3、修补、预埋盒、消防箱、消防水带，消防水枪、水泵组、消防接合器、消防管道油漆等安装、调试。（2） 消防给水管道装至室外二米处。5、 排水（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补、沟槽土方开挖及回填、预埋管、管槽打凿及修补、支架制安、排水管道、卫生洁具安装、调试。（2） 排水管道安装至室外第一个沙井或化粪池入口。6、 防雷（1） 由基础至天面的防雷焊接。（2） 防雷带的制作、安装、油漆，铝窗防雷铁件制作、其他防雷铁件制安，防雷引测点的制安。（3） 防雷检测工作。7、 通风（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补。（2） 风机安装、风管制安、 防火阀安装、支吊架制安、支吊架油漆、风口安装、调试等。8、 空调
4、（1） 孔洞预留、孔洞打凿、孔洞修补。（2） 水管安装、油漆。9、 现场材料运输，如损坏、污染其他班组的工作面，要负责维修或补贴费用给其他班组。10、 在该工程范围内，完成安装工程前的一切工序，不管什么原因，均没有其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方自行处理。11、 按甲方安排的工程量施工。12、 本项目的工作范围、材料加工点及堆放点由甲方视现场情况决定。四、施工期间13、 自签订合同日起，按甲方要求的时间进场。14、 每部分的开工时间、完成时间以甲方有关人员签证为准，班长应向甲方办理签证手续。15、 施工过程由于现场原因（设计变更、现场工作面、其他原因）造成停工，班长应向甲方办理签证手
5、续。16、 施工过程因天气影响无法开工，以甲方签证为准。 17、 乙方不经请示甲方，自行决定不开工的，停工半天按延长工期三天计算，停工一天按延长工期五天计算。18、 甲方安排而乙方不按要求施工，造成工期延长，每延长一天，按延长五天计算。19、 各部位的施工时间由甲乙双方商量视实际情况决定，以甲方意见为主。四、 质量要求1、 乙方应按照设计施工图纸及施工规范要求施工。2、 乙方应按甲方书面技术交底和甲方现场技术人员的要求施工。3、 工程质量标准按现行国家施工验收规范进行验收，达到合格标准。4、 乙方不按有关要求施工，造成水电或土建返工的一切费用（包括材料费）由乙方负责。5、 竣工验收之日起，保修
6、期限为三个月（保修期间，需返工的人工费用由乙方负责）。五、 工程量计算方法及包工单价1、 按广东省二OO三年建筑工程综合定额的计算方法，以施工图纸按建筑面积计算。2、 综合单价为 13.00 元/M2，面积约 6400 M2，合价约 83200.00元。其中（1）防 雷：0.8元/M2，面积约 6400 M2，合价约 5120.00 元。（2）强 电：5.0元/M2，面积约 6400 M2，合价约 32000.00 元。（3）弱 电：1.3元/M2，面积约 6400 M2，合价约 8320.00 元。（4）消防给水：3.1元/M2，面积约 6400 M2，合价约 19840.00 元。（5）生
7、活给水：1.2元/M2，面积约 6400 M2，合价约 7680.00 元。（6）排 水：1.6元/M2，面积约 6400 M2，合价约 10240.00 元。3、 增减工程（设计修改、现场签证）按实际工程量套“二OO二年广东省安装工程计价办法”计算定额工日，按每工日22元结算；无建设单位、监理单位、设计单位签证的依据，不能做增减结算。六、 付款及结算方式1、 乙方进场开工一个月后，质量达到合同要求，甲方按实际晚场的工程量借60%人工费给乙方作为进度款。2、 以后每月在质量达到要求的情况下，甲方按实际完成的工程量借60%人工费给乙方作为进度款。3、 甲方没有伙食费借给乙方，乙方应自行解决伙食费
8、。4、 质量没有达到合同要求，乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用（包括材料费）由乙方负责，所发生的费用在乙方人工费中扣减。5、 乙方未完成的工程量，甲方重组班组完成，按包工给新班组单价的3倍从乙方人工费中扣减。6、 乙方进度、质量、管理未达到本甲方要求，甲方对乙方作中途退场，按结算总价的70%结算，余下30%人工费作为甲方充足班组的人工费补贴。7、 全部安装工程完成后，经验收质量达到要求，付款至85%，余款在竣工验收后15天内付清95%。剩余的5%作为保修金待竣工三个月后付清。8、 质量达不到要求的，按单价的85%结算。9、 合同签订后3天内，乙方交 2000.00 元给甲方财务科作为质量
9、保证金，乙方完成所承包的工程，经验收质量达到要求，甲方在7天内退回质量保证金给乙方，中途退场不退回质量保证金。10、 施工过程，施工场地属乙方负责，乙方不及时清理杂物、泥浆等，甲方安排人员清理，所发生的人工费在乙方人工费中扣减。11、 结算时应附施工过程各部位施工工期签证表。12、 属本分性工程范围内的工作，没有时工或其他费用补贴，即甲方签证的不合理费用，甲方的上级部门不确认。13、 厨房师傅工资、厨房所用水电费、宿舍所用电费由乙方负责，每月班长签字月结。14、 乙方不按规定的工期完成，每延长一天按结算总价的2%扣罚。15、 甲方发给乙方工人的安全帽，按购买价从乙方人工费中扣减。七、 双方职责
10、1、 甲方职责（1） 提供宿舍、床、生活用水及用电条件。（2） 提供垂直运输等机械。（3） 检查、监督乙方施工质量、安全生产、文明施工、工程进度、用料情况。（4） 组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。（5） 开工前对乙方进行工程技术、质量、安全生产、文明施工、防火、防盗等工作交底。（6） 发生安全事故，是甲方责任的由甲方负责。（7） 甲方管理人员对乙方应严格管理，并应公平、工整、廉洁管理，配合乙方施工，不准在工作中采取拖延、刁难的手段。2、 乙方职责（1） 乙方负责一切机具（含钻头、砂轮片、丝板等耗材）及小件材料（如钳、尺、棉线、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋扫把、铁锤、粉笔、铅笔、墨汁、吊锤
11、、铁线、凿等）。（2） 严格按要求施工，要爱惜材料，合理节约使用材料。（3） 服从甲方现场管理人员的指挥，违反者按甲方的管理条例处理。（4） 发生安全事故，是乙方责任的由乙方负责。（5） 按广州市文明施工管理条例的要求管理。（6） 乙方负责安全帽。（7） 配合甲方填写技术资料，协助甲方做好材料检测，编制材料需用量计划，填写材料采购计划。协助甲方做好工程签证。（8） 按有关文件要求，当地有关部门需办、办理的政见由甲方协助办理，费用由乙方负责。若因证件不全而造成罚款、停工由乙方负责。八、 工具的借用、回收1、 甲方向乙方提供的机械、工具、用具必须由施工员办理借用手续，方可到仓管员处领取，所借的工具
12、由班组自行保管，完工或中途退场按数交还。2、 丢失工具、用具要赔偿、用坏的以旧换新，并要办理手续，完工结算必须凭仓管员的机械、工具、用具归还手续才能结算。3、 材料的使用，必须由施工员办理材料使用手续才能到仓管员处领取。九、 保修期竣工后3个月为保修期。十一、班长收取管理费1、班长按所完成的工程量总人工费的 %收取工具费。2、班长按所完成的工程量总人工费的 %收取管理费。3、班长必须常驻工地管理，否则从班长收取的管理费中扣100元/天。十二、本合同未尽事宜，加以双方另行商定。十三、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力；本合同经甲乙双方签字即生效，付清款后自行失效。甲方：xxx 乙方：综合楼工程 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日
