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1、顾客满意是永安永恒的主题 持续改进是监理服务的保证*办公楼楼 工工程监理规划划临夏州永永安工程程建设监监理有限限责任公公司年 月 日目 录一、工 程 慨慨 况二、监 理 依依 据三、监理理工作范范围和目目标1、监理理范围2、监理理目标四、监理理组织机机构1、现场场监理机机构2、监理理部人员员职责五、监理理控制要要点六、工程程质量控控制1、工程程质量控控制的原原则2、工程程质量控控制的基基本程序序3、工程程质量控控制方法法4、工程程质量事事前预控控措施5、施工工过程中中的质量量控制措措施6、工程程质量事事后把关关控制7、工程程质量事事故处理理七、工程程进度控控制1、工程程进度控控制的原原则2、工
2、程程进度控控制的基基本程序序3、工程程进度的的组织措措施4、工程程进度控控制的技技术措施施八、工程程造价控控制1、工程程造价控控制的依依据2、工程程造价控控制的原原则3、工程程造价控控制基本本程序4、工程程造价的的控制方方法九、安全全生产控控制目标标1、安全全监理目目标2、安全全监理范范围3、安全全监理组组织机构构4、安全全监理工工作内容容5、安全全监理程程序6、安全全监理措措施十、工程程合同管管理1、管理理的原则则和内容容2、管理理的基本本程序十一、监监理工作作制度1、图纸纸会审制制度2、施工工组织设设计审核核制度3、开工工报告审审批制度度4、材料料、构件件检验及及复核制制度5、隐蔽蔽工程、
3、分分部分项项工程质质量验收收制度6、工程程质量监监理制度度7、工程程质量事事故处理理制度8、工程程质量检检验制度度9、施工工进度监监督报告告制度10、工工程造价价监督制制度11、监监理报告告制度12、工工程竣工工验收制制度13、现现场协调调会制度度14、备备忘录签签发制度度15、工工程款签签审制度度16、索索赔签审审制度十二、监监理工作作程序1、施工工阶段监监理工作作程序2、施工工阶段工工程进度度监理程程序3、施工工阶段工工程质量量监理程程序4、施工工阶段工工程造价价监理程程序十三、监监理工作作协调的的措施和和方法1、监理理协调工工作的内内容2、监理理协调工工作的原原则3、监理理协调工工作的措
4、措施十四、旁旁站监理理措施1、工程程旁站监监理部位位2、工程程旁站监监理措施施十五监理理设施第一章 工程程概况该*工工程，由由*投资建建设，该该工程*；工程程总建筑筑面积116299.399平方米米，结构构形式为为框架结结构,地地上十三三层，主主体建筑筑高度为为*米,层层高：*米米,抗震震设防烈烈度为88度,建建筑耐火火等级为为二级,砌体施施工质量量控制等等级:BB级。建设单位位：施工单位位：设计单位位：地质勘察察单位：监理单位位：第二章 监理理依据1、国家家批准的的工程项项目建设设文件2、有关关工程建建设的法法律和法法规、施施工规范范3、本项项目施工工阶段的的施工、监监理合同同4、业主主与施
5、工工单位签签订的建建设工程程施工承承包合同同5、业主主提供已已审查的的本工程程全套施施工图纸纸及设计计文件6、设计计交底及及图纸会会审纪要要7、设计计单位发发出的设设计变更更8、业主主发出的的有关工工程建设设指令、变变更和洽洽商记录录9、相关关的标准准图集、技技术说明明10、国国家现行行工程施施工验收收规范、技技术标准准和工程程质量评评定标准准第三章 监理理工作范范围和目目标1、监理理工作范范围：工工程施工工阶段。2、监理理工作目目标2.1质质量目标标:合格格工程2.2工工期目标标:合同同中约定定的工期期2.3投投资目标标:控制制在审定定的工程程预算2.4施施工安全全目标: 安全全事故发发生率
6、为为零，无无安全隐隐患第四章 监监理组织织机构一、现场场监理机机构实行总监监理工程程师负责责制。成成立*工工程建设设监理部部。其组织机机构框图图如下总监理工程师公司工程部土建专业监理工程师合同管理组电气专业监理工程师二、监理理部人员员职责1、总监监理工程程师职责责1）代表表监理公公司履行行监理合合同，负负责本项项目部的的全面工工作。2）组建建现场监监理机构构，人员员分工，明明确职责责，指导导检查监监理人员员工作。3）主持持编制监监理规划划，实施施各专业业监理工工作实施施细则，监监理程序序和工作作制度。4）签发发由监理理部发出出的各种种文件、报报表、报报告并审审核各专专业监理理工程师师签认的的各
7、种文文件、资资料。5）审定定施工单单位报送送的施工工组织设设计，施施工方案案和施工工进度计计划。6）按合合同规定定，审核核签署开开工令、停停工令、复复工令。7）按合合同授权权审核签签署施工工单位申申报的重重要申请请和工程程支付凭凭证。8）主持持召开监监理例会会，签发发会议纪纪要，检检查督促促有关方方执行会会议决定定。9）组织织编制监监理日报报、周报报，定期期向业主主和监理理单位报报告监理理工作情情况。10）审审核签认认分部工工程质量量验评资资料组织织工程竣竣工初验验，参与与工程验验收和竣竣工结算算。11）组组织整理理工程竣竣工监理理资料归归档，对对工程项项目的监监控，协协调等做做全面总总结。1
8、2）调调解业主主与施工工单位的的合同争争议，处处理索赔赔，审查查延期。2、专业业监理工工程师职职责1）编写写本专业业的监理理实施细细则，并并记好每每天的监监理日志志。2）熟悉悉本专业业设计图图纸和技技术要求求，掌握握质量标标准和验验收 规规范。3）对本本专业范范围内的的工程部部分进行行质量、进进度监理理和检验验。4）对受受监工程程签证认认可负责责。5）涉及及本专业业的报告告、文件件进行核核实并提提出建议议报总监监审批。6）检查查施工单单位的技技术交底底，检查查记录，试试验资料料。7）对关关键和重重要部位位实施跟跟踪检查查，旁站站监理。8）参与与工程计计量和审审核工程程支付凭凭证。9）参加加工程
9、竣竣工初验验并提出出本专业业工程竣竣工评价价。10）核核查进场场材料，设设备，构构配件的的原始凭凭证，检检验报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，必必要时进进行平行行检验，合合格时予予以签认认。3、监理理员职责责1）专业业监理工工程师的的指导下下开展现现场监理理工作。2）检查查承包单单位投入入工程项项目的人人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运转情况况，并做做好检查查记录。3）按设设计图纸纸及有关关标准，对对承包单单位的工工艺过程程或施工工工序进进行检查查和记录录，对加加工制作作及工序序施工质质量检查查结果进进行记录录。4）担任任旁站工工作，发发现问题题及时指指出，并并向专业业监理工工
10、程师报报告。5）复核核或从施施工现场场直接获获取工程程计量的的有关数数据，并并签署原原始凭证证。6）做好好监理日日记和有有关的监监理记录录。第五章 监理理控制要要点根据工程程的实际际情况，结结合监理理控制程程序，本本工程分分成施工工准备，基基础工程程、主体体工程、砌砌筑工程程、装饰饰工程、屋屋面工程程和水、电电暖设备备安装工工程等七七个阶段段进行监监控。现现将各阶阶段的工工程内容容，控制制要点和和措施概概述如下下：序号阶段划分分工作内容容控制要点点控制措施施1施工准备备阶段单位工程程或分部部工程开开工前实实施的预预控1、施工工组织设设计、施施工方案案、施工工工艺、施施工进度度计划等等2、施工工
11、单位质质量保证证体系及及自控措措施3、设计计图纸审审查4、进场场人员和和机具5、进场场原材料料和设备备6、测量量放线1、组织织审查，提提出建议议，检查查交底监监督执行行。2、检查查落实情情况3、组织织设计图图纸交底底4、落实实各工种种人员素素质和机机具完成成状态5、报检检查“三证”复核6、报验验、现场场检测2基础工程程阶段土方、垫垫层、条条形基础础1、基坑坑、标高高、位置置2、条形形基础轴轴线、标标高3、予埋埋件、预预留孔洞洞穿墙管管，予埋埋管线4、施工工缝、变变形缝、后后浇带1、检查查、实测测各类予予埋，预预留的位位置2、检查查、实测测各类预预埋、预预设的位位置3、审查查砼浇注注方案，对对大
12、面积积砼、止止水带、后后浇带、施施工缝等等采取的的技术措措施4、审查查配合比比，旁站站监理重重点部位位的振捣捣3主体工程程阶段模板工程程钢筋工工程砼工工程1、轴线线、标高高、模板板尺寸和和垂直度度2、模板板及支撑撑的可靠靠性、稳稳定性3、预留留孔洞、预预埋件位位置4、钢筋筋型号、规规格、位位置、数数量5、钢筋筋接头是是关键，接接头位置置分布、连连接、锚锚固6、焊条条和焊药药的型号号、规格格，保存存情况7、砼配配合比、外外加剂、坍坍落度、强强度、计计量8、施工工缝设置置及处理理9、季节节性施工工技术措措施1、每层层复测轴轴线、标标高和垂垂直度2、检查查模板刚刚度，支支撑牢固固稳定3、现场场检查、
13、测测量预留留、预埋埋位置4、钢筋筋要复验验，检查查成型和和安装位位置5、审查查焊工的的上岗证证，做焊焊接试验验，合格格者上岗岗6、检查查接头质质量，接接头位置置，同一一断面数数量7、选用用焊条和和焊药要要与钢材材品种相相匹配8、水泥泥复验，审审检配合合比和外外加剂，现现场做试试块，做做好试验验记录4砌体工程程阶段砌块砌筑筑构造柱柱浇筑1、每层层的轴线线、标高高要符合合设计要要求2、砌块块和砂浆浆强度3、砌块块应错缝缝搭砌，纵纵横墙交交接处应应交错搭搭砌，做做到横平平竖直，砌砌体表面面平整，砂砂浆饱满满，灌缝缝密实4、砌筑筑填充墙墙时必须须把预埋埋在柱中中的拉结结筋的规规格、数数量、间间距、长长
14、度应符符合设计计要求5、当围围护墙或或间隔墙墙的水平平长度大大于5米米时，应应在墙端端划墙中中加设构构造柱，当当墙高大大于4米米时，需需在墙半半高处设设置钢筋筋砼腰带带一道6、设计计要求的的孔洞、管管道和预预埋件应应于砌筑筑时正确确留出或或预埋7、冬雨雨季施工工工艺和和技术措措施1、现场场复验轴轴线、标标高2、砌块块强度要要复验、审审检砂浆浆配合比比3、现场场检查砌砌体灰缝缝砂浆的的饱满程程度，水水平灰缝缝饱满度度不得低低于800，竖缝缝不得出出现透明明缝，暗暗缝4、构造造柱中的的柱顶、柱柱脚应在在主体结结构中预预埋412短短竖筋，钢钢筋搭接接长度330d，先砌砌墙后浇浇柱，墙墙柱的拉拉结筋在在砌墙时时预埋5、做好好砌体工工程隐蔽蔽项目验验收1） 砌体中的的预埋拉拉结筋及及预埋件件2） 构造柱和和配筋带带3） 其它隐蔽蔽项目6、审检检施工单单位冬雨雨季施工工方案和和技术措措施5屋面工程程找平、保保温、防防水、排排水系统统1、找平平层厚度度，坡度度、平整整度2、冷底底子刷均均匀3、保
