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1、施工电梯安拆专项施工方案（基础做在回填土上）一、 工程概况睢宁县丽晶国际住宅小区一期工程位于睢宁县永安路以北中山北路以东。总建筑面积约12万平方米，由地下一层、地下两层，地上5层、12层、18层、25层层一类框架剪力墙结构21栋高层组成。本工程睢宁县嘉实房地产开发有限公司投资开发，徐州民用建筑设计咨询研究院有限公司设计，徐州通达工程建设监理有限公司监理。二、 施工电梯选用根据本工程建筑层数高，建筑面积大，工期要求紧，砌体、抹灰工程量大特点，结合项目部实际情况，从技术和经济角度，本栋楼选用由“湖北省江汉建筑工程机械有限公司”生产SCD200/200DK双笼施工电梯，其主要技术性能参数如下：额定载
2、重量：22000kg 电机功率：2211KW供电熔断器电流：263A 护栏重量：1480kg标准节重量：190kg 对重重量：21200kg起升速度：35m/min 吊杆额定载重量：200kg额定安装载重量：21000kg 最大架设高度（可增至）：200m（300m）三、 编制依据1、 各栋号楼施工设计图纸2、 高层建筑施工手册3、 SC系列施工升降机使用说明书4、 施工电梯安全技术操作规程四、 施工准备1、 基础、为使人员上下便利和物料集散，便于安装和设量附墙装置由电梯出入口至各施工地点平均距离最近，根据工程结构布置，本工程各栋楼施工电梯平面位置和基础位置布置详“附图”所示，在基础施工中，应
3、严格按照“附图”所示位置放线定位，基础高度为400mm，内配双层双向10200钢筋，制作基础时必须做好接地装置。并遵循以下施工顺序：清理基础底表面基础及顶板隔离绑扎钢筋支模板留置预留孔（孔内钢筋网外露，供二次浇灌，二次浇灌为C50砼，位置应符合要求）验收浇筑基础砼（砼基础平面度不大于1/1000）养护拆模。、由于电梯位置布置在建筑物室外基坑上，考虑到此施工电梯要求基础下地面承载能力不小于0.15MP,加上基础地面为回填土，故要求进行分层回填，并进行分层检验，以满足承载力要求。基础设置方案采用基础低于地面，使地面及吊笼底板之间无门坎，以便于材料运输方便。2、 对所有参加安拆作业人员进行全面安全技
4、术交底，并要求作业人员认真学习安拆说明书。3、 预埋附墙座，水平间距1.488m，竖向二层起，第二次附墙为第四层，继后每隔三层埋设（具体详附图）。4、 准备一台8T吊车、安装工具及站台附件，并清理场地。5、 配备专用电源箱，供电熔断器电流为电梯额定电流1.5-2倍（应直接从工地变电室引入电源，距离不得超过30m，专用电源箱离升降机下电箱距离不得超过20m）。五、 施工电梯安装在安装作业前，施工作业人员必须详细阅读施工电梯所有相关技术资料、熟悉电梯机械和电量性能及原理，尤其是对各项安全要求必须牢记，并应持证作业，严格遵守安装技术操作规程。1、 主机安装对基础表面清扫干净，用起重设备将主机吊起就位
5、，先调整底盘高低差，使导轨垂直，再用地脚螺栓及之固定，调整导轨架和外笼门垂直度，调节齿轮及齿条、滚轮、导轨等之间间隙，使之符合规定要求，齿轮及齿条之间侧隙应保证在0.20.5mm，啮合长度沿高度不得小于40%，沿齿长不得小于50%。2、 电缆安装按规定要求安装电缆，电缆线不可打扭结或打扣，配电箱接入、接出线均应符合要求。3、 电气装置安装安装接地电阻应4，电气及电气元件对地绝缘电阻,电气线路对地绝缘电阻1M。在安装各安全控制开头（断绳保护器，上下限位开关，极限开关等）时，应校核电动机接线是否正确，吊笼上下运送方向应及操作盒上所示方向一致。在检查电气装置安装准确无误时，才可进行下道工序安装作业（
6、在此之前应将断绳保护开头锁住）。4、 吊杆、导轨架、附墙架安装本工程施工电梯采用为型附墙系统即直接附墙（采用钻孔紧固埋件方式）。吊杆应安装在吊笼顶部吊杆安装孔内，安装前轴承等转动件应加入润滑脂，注意笼顶吊杆不用时取下，待用时再安装。用吊杆吊起标准节，对准下面标准节立管，用套柱螺栓紧固，同时在紧固过程中应注意下标准节接缝处错位阶差0.5mm，安装附墙架时，在楼层标高4.500m左右安装2号支架，第二次附墙设在第四层，继后每隔9m（到标准层每隔三层）安装一个，最大自由端高度不得超过6m,在2号支架上方或下方0.3m范围内安装一套1号支架，具体安装步骤如下：1、 用四只u型螺栓将两根方联接杆对称固定
7、在标准节上下框架角钢上，先不必将u型螺栓拧得太紧，以便及前联接杆连接后调整位置。2、 用M2060螺栓将附墙联接座架及墙内预埋件连接。3、 用M2470螺栓及扣件，将前联接杆、可调中联接杆、圆联接杆、可调长联接杆连接成一体，吊运到附墙位置，用M2070螺栓及方联接杆连接后，再32销轴及开口销及附墙架联接座架连接。4、 校正导轨架垂直度，采用伸缩二圆联接杆方法，使导轨架回转或单边位移。如果要使导轨架侧向位移，须移动附墙架联接座架。5、 旋紧所有联接螺栓，调整杆必须旋至撑紧，并用螺母锁住，确保吊笼、对重体等不及附墙架干涉,通过调整、校正导轨水平倾斜角及垂直度。导轨架允许最大水平倾向为8，每加高10
8、m左右用经纬仪分别在平行和垂直吊笼长度方向上检查导轨架垂直度，允许偏差如下表：高度（m）570-100100-150150-200200偏差（mm）架设高度/100070901101305、对重体安装对重在吊笼和外笼安装完毕后未加高标位节前应吊装就位，在基础对重位置上安装好缓冲弹簧，用起重装置将重放入对重滑道上，需保证每个轮子转动灵活。（对重导向轮及滑道间隙为0.5mm）6、 天轮和钢丝绳索安装当轨道架安装到要求高度后，将天轮按要求安装好，并用钢丝绳悬挂好配重，放钢丝绳时，需防止钢丝绳太重而脱手。在吊笼达重提升高度时，配重应高出地面550mm以上。7、 限位开关及极限开关碰铁安装根据规定要求安
9、装限位开关和极限开关碰铁。下极限磁铁安装在吊笼碰到缓冲弹簧之前制动。上极限位碰铁调整到使吊笼自动停止在上终端平台位置确保上下限位开关距限位碰铁距离，紧固所有磁铁上螺拴，确保碰铁不松动。正式使用之前，需对各线路、各传动装置、限位开关进行检查，做好防雷接地保护，对各润滑部位全面进行润滑。电梯机体重复接地和防雷接地做法为在轨道两端各设置一组接地装置，两轨道间应作环形电气连接，避雷应在电梯顶端安装避雷针，及施工电梯接地体连接即可。六、 施工电梯拆除施工电梯拆除和顺序基本上及安装方式相反，但以下几点必须加强注意。1、拆除应由专业人员进行，并持证上岗，拆除前应如开安全技术交底会议。 2、在电梯周围应进行隔
10、离，并挂上安全警告牌。 3、按照安拆说明书由上而下依次进行拆除。 4、在拆除过程中必须由专人负责统一指挥。5、对所拆下零部件应用零件箱妥善保管好。6、在拆卸过程中应始终保持导轨架最大自由端高度不超过允许范围。7、用于顶升吊笼始终稍高于另一吊笼，点动升降，不得误操作。8、带电缆滑车时，拆卸过程中应注意及时调整回收电缆。 9、在风速超过13m/s和下雨雪等恶劣天气严禁进行拆卸工作。七、 安全注意事项施工电梯为大型高空起重作业设备，施工电梯作业过程中安全应引起高度重视，在施工电梯上必须挂设施工电梯安全技术操作规程，检查监督牌（定人、定日期），具体注意事项如下：1、 施工电梯操作司机必须身体健康，懂得
11、施工电梯结构、性能、原理、安全技术要求、应持证上岗。2、 在安装拆卸过程中，作业从员必须穿戴好个人防护用品，如安全带、安全网、防滑鞋等，不要穿过于宽松衣服，应穿工作服，以免被卷入运动部件中，发生安全事故。3、 安装及拆卸前场地应清理干净，并用标志杆围起来，禁止非工作人员入内。4、 当遇雷雨、雪、霜雾、大风（风速超过20m/S）应停止作业。5、 在使用过程中，上下人员在出入时必须随手关闭安全门，并固定好。6、 操作司机作业应思想集中，不得酒后作业。7、 在电梯运行前，司机必须先鸣示意，防止梯内人员不注意而发生安全事故。8、 严禁违章作业，禁止在电梯吊厢中、附着架休息平台上嬉戏打闹。9、 严禁超载
12、（限载重量为2T、限载人数为24人）、偏重运行。10、 班前、满载和架设时，均应做电动机制自动效果检查（起动1m,停2min看吊笼是否有下滑现象）。11、 齿轮齿厚及齿条磨损量不大于1mm。12、 电梯运行时，人员头手绝对不可露出安全栏外。13、 如果有人在导轨架上工作时，绝对不允许开动电梯。14、 电梯所用所有零部件，必须使用厂内所提供，未经厂内许可零部件不允许使用。15、 吊笼上所有零部件应放置平稳，不得露出安全栏以外。16、 吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。17、 若实行多班作业时，应执行交接班制度，交班人应认真填写交接班记录，接班人对机械检查确认无误并签字后，方可进行操作。18、 作业
13、完毕后，将梯笼降至底层，控制开关回零位，切断电源，锁好开关箱。19、 施工电梯每运行三个月应进行一次全面检查，并规定进行一次满载坠落试验，以杜绝安全隐患。八、 附图 施工电梯预留孔平面布置图 施工电梯附墙拉结立面示意图 施工电梯附墙拉结平面示意图 施工电梯安拆专项施工方案九、 工程概况兰州“仁恒国际”住宅小区一期工程位于兰州市城关区和政路3641#以南、铁一中以西、铁路文化宫以东、原红山根体育场内，总建筑面积达11.2万平方米，由地下一层、地上三十二层一类框架剪力墙结构5栋高层组成。本工程由兰州仁恒置业有限公司投资开发，广州伯盛建筑设计事务所设计，属兰州市“十大”楼盘之一。十、 施工电梯选用根
14、据本工程建筑层数高，建筑面积大，工期要求紧，砌体、抹灰工程量大特点，结合项目部实际情况，从技术和经济角度，本工程A5A5各栋楼均选用由“湖北省江汉建筑工程机械有限公司”生产SCD200/200DK双笼施工电梯，其主要技术性能参数如下：额定载重量：22000kg 电机功率：2211KW供电熔断器电流：263A 护栏重量：1480kg标准节重量：190kg 对重重量：21200kg起升速度：35m/min 吊杆额定载重量：200kg额定安装载重量：21000kg 最大架设高度（可增至）：200m（300m）十一、 编制依据5、 A5A5楼施工设计图纸6、 高层建筑施工手册7、 SC系列施工升降机使
15、用说明书8、 施工电梯安全技术操作规程十二、 施工准备8、 基础、为使人员上下便利和物料集散，便于安装和设量附墙装置由电梯出入口至各施工地点平均距离最近，根据工程结构布置本工程A5A5楼施工电梯平面位置和基础位置布置详“附图”所示，在基础施工中，应严格按照“附图”所示位置放线定位，基础高度为400mm，内配双层双向10200钢筋，制作基础时必须做好接地装置。并遵循以下施工顺序：清理基础底表面基础及顶板隔离绑扎钢筋支模板留置预留孔（孔内钢筋网外露，供二次浇灌，二次浇灌为C50砼，位置应符合要求）验收浇筑基础砼（砼基础平面度不大于1/1000）养护拆模。、由于A5、A5楼电梯位置布置在如“附图”所示平面位置（地下室顶板上），考虑到顶板设计荷载为50KN/m2=5T/m2,须验算承载力。S
