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1、目 录第一章 编制说明1一、编制说明1二、编制依据1三、编制原则2四、编制要点2五、质量承诺3第二章 工程概况3一、总体概况：3二、设计概况4三、建设地区自然条件4四、基坑开挖5五、工程特点5第三章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分5一、施工组织总体设想5二、施工组织资源使用计划5三、施工方案针对性6四、总体施工流程6五、施工部署及施工段划分6六、施工组织7七、施工部署原则7八、施工组织部署和协调管理8第四章 施工准备劳动力、机械设备及材料投入计划9一、施工准备工作计划9二、现场准备9三、技术准备10四、主要施工机械设备投入计划及调遣方案10五、计划投入主要检验试验仪器11六、施工管理
2、班子及劳动力的配套调遣方案11第五章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施14一、总工期规划说明14二、施工总进度计划安排14三、进度控制措施14四、施工各阶段进度保证措施15第六章 关键施工技术、工艺及工程项目17一、测量17二、 钢筋工程21三、模板工程28四、全钢大模板工程35五、 混凝土工程38六、脚手架工程45七、施工现场节约材料措施50第七章 土建与安装施工配合51一、安装各专业配合51二、安装与土建的配合52第八章 质量保证措施52一、项目工程质量保证体系的建立与运行53二、工程项目质量管理措施54三、 工程项目质量控制措施56第九章 安全文明环保施工、生活管理保证措施58一、 安
3、全生产管理体系58二、安全生产责任制59三、 安全管理制度63四、安全技术措施63五、 施工现场文明环保施工措施75六、生活管理措施79第十章 成品保护措施80一、成品保护的工作要求80二、成品保护制度82第十一章 季节性施工保证措施83一、雨季施工措施83二、夏季施工措施85第十二章 项目质量保证计划85一、管理职责85二、过程控制88第一章 编制说明一、编制说明本施工组织设计是严格按照本工程招标文件对施工组织设计的有关要求，结合本公司多年来承担过类似工程的施工经验和资源配备能力进行策划编制的；人员、机械配置、材料调配、进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足对本工程的质量、工期的要求为原则
4、，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各单位工程和各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列。本着以“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划，实现本施工组织设计中我公司对总包单位质量、工期的承诺。二、编制依据1、北京XX建筑设计有限公司设计的工程施工图纸。2、XX建设总公司编制的招标文件。3、主要法规中华人民共和国建筑法 1998年3月1日实施,1997年第91号主席令中华人民共和国安全生产法 2002年11月1日实施 中华人民共和国安全生产条例 2004年2月1日实施中华人民共和国建设工程质量管理条例 2000年1
5、月30日国务院279令中华人民共和国建设工程施工管理规定 1991年12月5日建设部15号令4、主要标准技术规范序号标准编号书名一、主要规范、规程1GB 50068-2001建筑结构可靠度统一标准2GB 50223-2008建筑抗震设防分类标准3GB 50009-2001 06版建筑结构荷载规范4GB 50010-2002混凝土结构设计规范5GB 50003-2001砌体结构设计规范6GB 50011-2001 08版建筑抗震设计规范7GB 50007-2002建筑地基基础设计规范8GB 50017-2003钢结构设计规范9JGJ 3-2002高层建筑结构技术规程10GB50108-2008地
6、下工程防水技术规范11DBJT03-21-2002钢筋混凝土过梁12JGJ94-2008建筑桩基技术规程1303G101-1混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图1406G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图1504SG330混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用16JGJ 95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程17GB 50045-95 2005年版高层民用建筑设计防火规范18GB 50037-96建筑地面设计规范19GB50009-2002建筑结构荷载规范2006版三、编制原则（1）本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量与安全控制的部署，是以满足
7、本工程质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度计划安排。本着“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。（2）本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原则进行编制。（3）由于工期紧、任务重、要求高。本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工。四、编制要点（1）严格遵照设计要求、施工规范和质量验收标准（2）坚持科学性、先进性、经济性、合理性与实际情况相结合（3）坚持施工过程严密预控、监控；科学管理，文明施工的原则（4）坚持项
8、目法管理，通过科学组织施工，实现质量、安全、造价、工期的最佳效果，积极采用和推广新技术、新工艺、新材料、新设备，提高施工效率和工程质量。五、质量承诺将按总包单位通知我公司中标后，及时进场，做好施工前的准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，使工程开工顺利进行。我们发挥本公司的管理优势，强化计划管理实施，确保安全施工，同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，并以完善的施工进度计划安排与各工序之间搭接程序，确保本工程高速、优质安全地完工。我们将完全接受招标文件提出的质量和技术要求，按国家、地方有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理，运用创优目标管理，保证本工程为合
9、格工程。我公司将按照建设部门及河北省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工。我们将总包单位项目部单位密切配合，真心诚意接总包单位及项目部在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力。质量承诺：合格、其中10#、11#、12#、13#楼北京市结构长城杯 。文明施工：“文明工地”；安全生产：无重大伤亡事故和火灾事故，安全事故率控制在1；第二章 工程概况一、总体概况：工程名称：XX二期工程。建设单位：廊坊市XX房地产开发有限公司建设地点：廊坊市XX开发区设计单位：北京XX建筑设计有限公司施工单位：XX建设总公司第五公司1、拟建的XX二期工程高层10#-21#、1#半地下车库、2#
10、半地下车库，建筑面积：79813.05 ，其中高层34090.16 ，洋房38293.28 ，车库 7429.61。 2、 结构类型： 剪力墙结构 ；层高 2.9 米；檐高 48.57 米。二、设计概况主体结构建筑概况工程位置廊坊市XX开发区建筑面积74436.15用途民用基坑深度-3.72 -4.95结构概况结构形式框架剪力墙结构基础形式筏板基础及独立基础墙板厚度墙厚250,200板厚130,100砼C30，C25抗渗等级p6抗震等级二级抗震设防裂度8度 (第二组)钢材钢筋HPB300 热轧钢筋，fy=210N/mm2； HRB335 热轧钢筋，fy=300N/mm2；HRB400 热轧钢筋
11、，fy=360N/mm2钢板均采用Q235三、建设地区自然条件基地状况：本工程建设场地位于廊坊市经济技术开发区。场地平坦，季节性冻土0.7米，绝对标高15.25米，抗震设防烈度为8度。四、基坑开挖由于坑深不到3.5米，如可以放坡相对平缓，暂不考虑边坡保护。五、工程特点1、总包对工程工期的要求 121 天；建筑面积约79813.05 ；施工工期要求：工程合同总工期为 ：高层、洋房、车库为2014年2月15日到2014年6月15日；因此，阶段时间内资源投入大，对劳务的管理、协调、组织能力要求较高。2、冬、雨期的施工影响：施工总工期内逢雨期和冬期；因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。3、施工
12、场地地处城区，地块开阔，但由于地下室开挖按1:0.4放坡基坑开挖，给整个的现场布置及施工将带来很大的困难。4、在工期紧张的情况下，各专业工种流水及立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。第三章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分一、施工组织总体设想1、作为本工程的劳务承包单位，我们将做好承包范围内的一切工作。同时，协调好总包单位可能指定的专业分包单位，确保整个工程的工期和质量。2、本工程施工期间以工程质量及进度为控制点，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足该区域，以确保施工总进度及质量创优计划。3、本工程实行按模板、钢筋、砼各单项工程分班组进行流水划分；平行流水施工；确保整个施工过程形
13、成奏流水。4、本工程可分为基础地下室、主体框架剪力墙结构、通过工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。 5、质量目标：“合格”；6、安全生产：杜绝死亡；火灾、交通管线、设备等重大事故；事故负伤频率控制在2以下。二、施工组织资源使用计划1、劳动力使用计划劳动力计划使用本公司内部劳务基地中长期合作的劳动力。可根据工程需要及时增减劳动力。详见劳动力需用量计划表。2机械设备供应计划施工用机械设备根据工程需要从公司内部调配，详见拟投入的机械设备表。三、施工方案针对性本工程针对性主要有以下部分：地下室施工；木模板、全钢大模板、钢筋加工绑扎、混凝土浇筑养护、外墙脚手架搭设；各种质量通病的预防等
14、。总之，针对本工程重点控制对策主要有：以人的工作质量确保工程质量；严格控制投入品的质量；全面控制施工过程，重点控制工序质量；严把分项工程质量检验评定关；贯彻“预防为主”的方针；严防系统性因素的质量变异；确定关键工序，制定可行方案。四、总体施工流程本着以结构为主导，实行平面分段，竖向分层，上下同步，空间占满，时间不断的总原则，合理部署分项工程在空间、时间上的紧凑搭接。尤其是本工程工期短，在施工中必须组织好楼层内交叉作业、垂直运输施工、用水及成品保护，尽量避免交叉污染、重复施工。施工中必须统一协调、统一管理、认真控制好每一个施工工期关键点。五、施工部署及施工段划分、总施工顺序上的部署原则1、按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。2、本工程主要分为地下、地上各分项工程之间进行专业流水施工。、施工段的划分根据本工程的结构特点以及结合现场的实际情况，将主体结构按分部分项工程划分四个阶段，在
