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1、村委会土地租赁协议标准范文出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地面积、位置。甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至二、土地承租形式及经营期限1、个人承租经营;2、该地承租经营期限：月日至年日止（土地租用年限按公历计算）。三、承租金及交付方式1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币_元;2、每协议生效年的租金;3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。四、甲方权利和义务、1、按照合同约定收取承租金，在合同有效
2、期内，甲方不得提高承租金;2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;4、租赁期内甲方负责协调村民以及政府之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。五、乙方权利和义务1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。六、合同变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任
3、何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。七、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应
4、承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日村委会土地租赁协议标准范文（二）一、订立合同双方：_出租方（以下简称甲方）：_法定代表人：_承租方（以下简称乙方）
5、：_法定代表人：_工商注册号：_二、承租方式：_公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：_自年_月_日起至年_月_日止，租期共年。四、租赁项目名称、位置及数量：_1、项目地点位置（四至）：_。2、项目（含所属物）数量：_五、租赁用途：_种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：_1、租赁费总计金额：_。2、交付期限、地点及交付方式：_交付期限：_交付地点：_交付方式：_现金或支票。3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款利率支付违约金。七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1）依法享有土地的所有权。（2）享有
6、依照合同约定期限监督指导的权利。（3）享有按照合同约定按时收取租金的权利。（4）有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。（5）有协助承租方办理审批手续的义务。（6）法律、法规规定的其他权利和义务。（二）承租方的权利与义务（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。（2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。（3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。（4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。（5）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。（6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。（7）法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法：合同期满
7、，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。（2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;（2）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其
8、村民所征土地的征地补偿总额（包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿）均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。（3）出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。（4）承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。（5）承租方租赁区域
9、内的自然景观（仅指山场及河流），出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。（6）出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法：_出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合
10、同鉴证机关两份。3、附件：_村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。出租方：_（盖章）法定代表人：_（签字）签订日期：_年_月_日承租方：_（盖章）法定代表人：_（签字）签订日期：_年_月_日鉴证单位（章）鉴证人（签字）：_鉴证日期：_年_月_日村委会土地租赁协议标准范文（三）甲方：_村民委员会。法定代表人：_乙方：_为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数
11、上递增3%，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年，即自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域
12、内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_村总支部委员会鉴证，报_市_镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）代表人：时间：_ 时间：_鉴证单位：
13、（盖章）代表人：村委会土地租赁协议标准范文（四）甲方名称：_ 乙方名称：_（承包方）（受让方）地址：_ 地址：_为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）4.5亩流转给乙方。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年_月_日之前，一次性支付甲方750元/亩，合计3375元。六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同
