房屋租赁合同免费

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1、房屋租赁合同免费房屋租赁合同免费（通用9 篇）商品房价格的不断增长，让很多人都对买房望而却步，从而转向 租房，这时房屋租赁合同就显得格外重要。以下是小编为大家精心整 理的房屋租赁合同免费范本，欢迎大家参考！ 房屋租赁合同免费篇1编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有 权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声 明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第二条 房屋法律概况1、房

2、屋所有权证书登记人：，身份证号码：2、房屋所有权证o/书编号：3、土地使用权证o书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：o5、房屋的使用面of积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面 积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年 月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租

3、金为元(大写 万 仟佰 拾元整)。 租金总额为元(大写万 仟 佰 拾 元整)。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙

4、方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费

5、用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方

6、书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用

7、状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对 超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还

8、应承担因逾期交付给乙方 造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。(1) 未经甲方书面

9、同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补 甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍 支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支

10、付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情、口 况” 。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ;

11、协商或调 解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项1、2、 第十七条本合同自双方签（章）后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点： 签约地点：房屋租赁合同免费篇2甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

12、产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙 方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用 途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅 自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费 /宽带费及卫生 费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前 15 天付给甲方（押金不可替代租金）。

13、租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任 意调整租金。6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额 元， 乙方应在当期房租到期前 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提 前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条 款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条 款，违约方应承担守约方的一切经济损失；10、本合同有

14、效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜， 甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲 方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是 根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同 确认认可，乙方可不承担相应责任。（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定（

15、一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可（三）甲方提供给乙方物品如下：（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗 脸台，入户大门钥匙把；（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、 衣柜一个、写字台一个、卧床一张。（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损 坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35 倍价格从 押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及 押金。（4）乙方应提供有效证件的复印件1 份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双 方各执一份，具有同等效力。甲