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1、东北农业大学21秋物权法在线作业三满分答案1. 浮动抵押中抵押财产的确定的情形是( )。A.债务履行期届满，债权未实现B.抵押人被宣告破产或者被撤销C.当事人约定的实现抵押权的情形D.严重影响债权实现的其他情形参考答案：ABCD2. 下列说法错误的有( )。A.贾某继承其父的房屋一套，自房屋过户登记时发生物权变动效力B.贾某自建房屋一栋，自房屋建成并办理登记时取得所有权C.政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋，自房屋过户登记时发生物权变动的效力D.贾某自赵某处购房一套，自办理过户登记时物权发生变动参考答案：ABC3. 财产共有关系的特征有( )。A.共有的主体是两个以上民事主体B.共有的客体可
2、以是一个物，也可以是多个物C.共有关系的客体只能是一个物D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生参考答案：ABD4. 下列哪种情况不属于占有?( )A.甲从乙处捡到手表一块B.丙从商店买到手机一部C.乙的自行车存放在戊家中D.丁帮别人提包、但不知道包内有毒品参考答案：D5. 预告登记的适用范围包括( )。A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让参考答案：ABCD6. 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1万元。餐馆营甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出
3、资1万元。餐馆营业后1年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配丙认为合伙未到期，财产不能分割街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：( )A.甲出资的房屋不能分割B.甲出资的房屋可以由乙、丙均分C.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有参考答案：C7. 下列哪些行为属于过失犯罪( )A.甲没有驾驶执照，却在马路上驾驶汽车，行至一急拐弯处时，因为缺乏下列哪些行为属于
4、过失犯罪( )A.甲没有驾驶执照，却在马路上驾驶汽车，行至一急拐弯处时，因为缺乏驾车技能，而没有避免事故的发生B.乙持有驾驶执照，但在极度疲劳时驾驶汽车，行至一急拐弯处时，因为无力控制汽车而发生交通事故C.丙持有驾驶执照，驾驶面包车行至某商店时因购物，未使发动机熄火，让12岁小孩坐在副驾驶位上。后者驾车前行，导致他人重伤。D.猎人丁在深山老林打猎，误把上山采药的老农当作野猪，开枪致其死亡参考答案：ABCD8. 甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国物权法的是( )。A.甲只有在办理了不动产登记后，方可享有其
5、父留下的房产的所有权B.甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权C.丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权D.在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权参考答案：BC9. 试论具体行政行为的合法要件，并简要分析行政行为的成立要件和合法要件两者的区别。(南开大学2008试论具体行政行为的合法要件，并简要分析行政行为的成立要件和合法要件两者的区别。(南开大学2008年研)正确答案：(1)具体行政行为的合法要件rn 有确凿的事实证据。作出行政决定首先要有事实即存在需要行使行政职权的客观事实；事实应当是确实充分的必须是客观的合法的和行政相关联的。rn 正确的适用法律法规。行政
6、管理是一种适用法律的国家活动；将法律法规作为处理行政事务的根本准则和依据；正确适用还表现于正确把握法律法规与调整对象的关系；只能适用有效的法律不能适用已经失去法律效力的法律和尚没有生效的法律。如果行政机关在上述方面有缺陷法院就可以在行政诉讼中以适用法律法规错误撤销行政决定。rn 遵守法定行政程序。程序是实现行政管理目标过程中的行政方法和形式法定程序赋予这些方法和形式以权利义务的法律属性要求行政机关行使职权时必须遵守成为判断行政行为是否正确合法的重要标准。rn 不得超越职权和滥用职权。不得超越职权要求行政机关应当在法律授予的权限内活动。不能以公共需要的理由对抗职责权限的要求法院不是按照行为人的动
7、机而是按照法律的规定来判断行政行为的合法性。滥用职权是行政法上一个实质违法的概念和制度。行政机关的具体行政行为违反了授权法的立法目的即使在形式上符合条件它仍然是一个违法的具体行政行为。rn (2)二者的区别rn 行政行为合法性要件是行政行为生效的前提行政行为不符合合法性要件的要求则其虽然成立但却永远都不会生效。一般来说行政行为自送达之日起成立并生效但是附条款的行政行为自送达之日起成立但自条件成就之日才生效。也就是说：合法的行政行为未必有效；有效的行为未必合法。(1)具体行政行为的合法要件有确凿的事实证据。作出行政决定首先要有事实,即存在需要行使行政职权的客观事实；事实应当是确实充分的,必须是客
8、观的,合法的和行政相关联的。正确的适用法律法规。行政管理是一种适用法律的国家活动；将法律法规作为处理行政事务的根本准则和依据；正确适用还表现于正确把握法律法规与调整对象的关系；只能适用有效的法律,不能适用已经失去法律效力的法律和尚没有生效的法律。如果行政机关在上述方面有缺陷,法院就可以在行政诉讼中以适用法律法规错误撤销行政决定。遵守法定行政程序。程序是实现行政管理目标过程中的行政方法和形式,法定程序赋予这些方法和形式以权利义务的法律属性,要求行政机关行使职权时必须遵守,成为判断行政行为是否正确,合法的重要标准。不得超越职权和滥用职权。不得超越职权要求行政机关应当在法律授予的权限内活动。不能以公
9、共需要的理由对抗职责权限的要求,法院不是按照行为人的动机,而是按照法律的规定来判断行政行为的合法性。滥用职权是行政法上一个实质违法的概念和制度。行政机关的具体行政行为违反了授权法的立法目的,即使在形式上符合条件,它仍然是一个违法的具体行政行为。(2)二者的区别行政行为合法性要件是行政行为生效的前提,行政行为不符合合法性要件的要求,则其虽然成立但却永远都不会生效。一般来说行政行为自送达之日起成立并生效,但是附条款的行政行为自送达之日起成立但自条件成就之日才生效。也就是说：合法的行政行为未必有效；有效的行为未必合法。10. 甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登
10、记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定参考答案：B11. 马克斯 韦伯认为，法律的合法性在任何社会形势下都是一种更好的合法性。 ( )马克斯 韦伯认为，法律的合法性在任何社会形势下都是一种更好的合法性。 ( )正确答案： 12. 甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
11、4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是( )。A.乙丁之间的买卖合同有效B.乙丁之间的买卖合同无效C.乙丁之间的买卖合同效力未定D.乙丁之间的买卖合同可撤销参考答案：A13. 下列权利属于绝对权的有( )。A.地役权B.相邻关系C.抵押权D.撤销权参考答案：ABC14. 下列各项中，有关物质文明与精神文明关系的论述，正确的有哪些?( ) A物质文明是精神文明发展的前提与基础下列各项中，有关物质文明与精神文明关系的论述，正确的有哪些?()A物质文明是精神文明发展的前提与基础B精神文明是伴随着人类的物质文明发展的进程而发展起来的C精神文明对物质文明起着积极的
12、推动作用D精神文明的发展是物质文明发展的决定性因素ABC本题考查精神文明与物质文明的关系 前三项都是对物质文明与精神文明关系的正确论述，D项将二者的关系颠倒了，所以是错误的。 15. 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是( )。A.丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B.甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C.丙未取得该房屋所有权D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
13、参考答案：A16. 下列哪些命题是正确的?( ) A中止的自动性是中止犯与预备犯、未遂犯区别的根本标志 B是否着手实行犯罪下列哪些命题是正确的?()A中止的自动性是中止犯与预备犯、未遂犯区别的根本标志B是否着手实行犯罪是未遂犯与预备犯区别的标志C在犯罪准备的过程中和犯罪实行的过程中都可能成立犯罪中止D在犯罪既遂之后及时返还原物的，也可能成立犯罪中止，体现了现代刑法鼓励悔过的刑事政策ABC为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原在而未得逞的，是犯罪未遂。在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。根据犯罪预备、未遂、中止的
14、定义可知，A、B、C三项是正确的。D项中犯罪既遂后不可能再成立犯罪中止，因为犯罪中止是犯罪的停止形态之一，只能在犯罪既遂以前才能成立。故正确答案是A、B、C。17. 一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。( )A.错误B.正确参考答案：B18. 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数
15、的业主或占总人数过半数的业主同意参考答案：C19. 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。( )A.错误B.正确参考答案：A20. 所有人不明的埋藏物归( )所有。A.发现人B.土地使用权人C.国家D.发现人和土地使用权人参考答案：C21. 律师有权拒绝辩护的情形有( ) A委托事项违法 B委托人隐瞒事实真相 C委托人认罪态度不好 D委托人几律师有权拒绝辩护的情形有()A委托事项违法B委托人隐瞒事实真相C委托人认罪态度不好D委托人几乎没有胜诉的希望AB本题考查的是律师有权拒绝辩护的情形。律师法第32条第2款规定：“律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理，
