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1、.中国建筑第四工程局有限公司 项目管理表格方案交底记录表格编号CCFEDPM0802项目名称及编码长春恒大檀溪郡项目第 1 页共10页楼栋号方案名称施工组织设计工程量分包商负责人交底内容一、工程概况 1、参建单位概况 工程名称长春恒大檀溪郡项目建设单位吉林翱升房地产置业有限公司监理单位广州恒合工程监理有限公司地勘单位吉林建筑大学勘测公司设计单位吉林省绿地兴合建筑设计有限公司施工单位中建四局第六建筑工程有限公司建设地点吉林省长春市净月区 2、建筑概况 序号栋号地上层数地下层数建筑面积（m2)建筑屋面高度（m）室内设计正负零相当于绝对高程（m）11#住宅12局部1层13521.2133.90236
2、.45022#住宅12局部1层13007.9436.90234.75033#住宅11局部1层8292.4833.90233.45044#住宅422326.7612.90226.70055#住宅625713.4518.80226.70066#住宅12局部1层14734.0136.90230.75077#住宅112或115208.8233.90226.70088#住宅411543.5712.90234.05099#住宅411543.5712.90233.5501010#住宅524919.2315.00232.7501111#住宅411543.5712.90231.9501212#住宅422691.
3、2512.00231.4501313#住宅5局部24763.5718.00230.9501414#住宅7局部19243.3521.90229.8501515#住宅72或19996.9421.90228.8501616#住宅4局部23992.7221.90230.5001717#楼综合楼21473.7511.75231.80018商业、影院11538.1720.1519地库4926.57226.700 3、结构概况序号结构部位强度等级抗渗等级1地下部分基础垫层C152墙柱C30P63连梁C304筏板、独立基础C30P65基础梁、承台梁C306地上部分1层顶层梁、板C307墙柱C30二、施工部署
4、1、工期目标单位工程名称计划开工日期开工至0.00完工工期开工至结构三层工期开工至结构六层工期开工至结构封顶工期开工至外立面完工工期开工至毛坯竣工工期总工期1、2、3、6、7#（12F）住宅2016.7.10122638641802462944、8、9、11、12、16#（4F）住宅2016.7.10124046961381865#（6F）住宅2016.7.1012406812016821610、13#（5F）住宅2016.7.1012406011215420214、15#（7F）住宅2016.7.1012405276136174222综合楼（2F）2016.7.10122870124172商
5、业及影城（2F）2016.7.10122870124172幼儿园（3F）2016.7.10123676130176 2、质量目标 基本质量目标：无重大质量事故，达到国家合格验收标准，满足合同约定要求；争创优质工程。 3、安全文明施工管理目标 足额提取安全措施费（满足当地有关规定要求）： 工程造价1% ； 项目安全生产目标：无重大工伤事故，杜绝因工死亡事故； 重伤率在 0 以下； 轻伤率在 3 以下。 文明施工目标：市级安全文明工地 4、项目组织机构三、施工机械设备配备及劳动力投入计划 1、机械设备投入序号设备名称型号规格数量制造年月额定功率（KW）生产能力施工部位备注1塔式起重机TC5610-
6、613201134.3完好整个工程运输吊装2钢筋调直机GT4/14820154完好主体钢筋调制3钢筋切割机QJ40-1820155.5完好主体钢筋切割4钢筋弯曲机GW40820153完好主体钢筋弯曲5砂浆搅拌机UJ100820152.2完好砌体砂浆搅拌6交流电焊机BX3-500-29201438.6完好主体钢筋焊接7高压水泵80DL-54.4-12014201230.0完好主体抽水8座式圆盘锯MJ104920113完好主体木工加工9手提圆盘锯SH-323020112.2完好主体木工加工10插入式振动棒ZX352420100.8完好主体砼振捣11挖掘机SK200-822010完好基础挖掘12土方
7、车28m3102010完好基础运土13角向磨光机S1M-FF05-100B620110.9完好主体磨光、除锈14手提切割机BX1416620111.5完好砌体切割墙体等15潜水泵200QJ20-40/31520124.0完好基坑降排水16砼运输车8m3302010完好主体水平运输17全站仪DTM-33032011完好整个工程测量放样18激光经纬仪J2-JDA32011完好整个工程测量放样19激光铅直仪Leica ZNL32011完好整个工程垂直投射20水准仪DSZ232011完好整个工程高程测量 2、劳动力投入劳动力投入计划序号工种地下施工主体施工阶段装修及安装施工阶段毛坯交付阶段2016年2
8、017年7月8月9月10月4月5月6月7月8月9月2防水工5050301001001001002020203钢筋工90180180180100100802525154木工24036036036020020016016020205混凝土工606060303030202020206架子工206060202020120120120207机械维修工33333333338塔吊司机111111111212120009塔吊指挥1111111112121200010电焊工30303030303030105511砌筑工10010010030030030030010010010012抹灰工606060200200
9、20020020010010013水电安装工3030301001001001001001008014水电工999999933315普工20010020020020020020010010010016小计914100411441554131613161316761756486注：水电安装工含管道、钳工等注：劳动力峰值出现在2016年10月与2017年4月、5月、6月份四、材料投入计划及保证措施 1、材料投入计划 主体结构工程是本工程项目实施的一个重难点。混凝土、钢筋、砌块、砂石等主材投入的高峰期在结构施工阶段。 周转材料主要为模板、钢管及扣件等，因上一层梁、板模板施工时，其下两层楼层板模板不能拆
10、除，侧向构件可在混凝土浇筑后23天拆除，加上主体阶段的需要搭设外架，故根据进度计划安排，模板投入量最大亦在第三层标准层结构施工阶段。其他时段模板可相应拼装周转，即能满足流水施工进度要求。钢管、扣件主体施工阶段需适量补充，因地下室顶板上的堆场及施工便道等正下方需要对顶板及梁进行加固，钢管不能拆除。根据施工进度安排，每月提前至少10天对次月需要进场材料提出计划，提前采购或租赁。 2、材料供应保证措施序号材料类别供应保障措施1周转材料1)根据项目生产进度对各项材料需求，选择几家交通便利的周转材料租赁公司作为储备，在周转材料出现问题时及时进行租赁调配，保证不耽误施工生产需求。2)根据周转材料投入总计划
11、和工程进度计划，结合工程实际情况，编制切实可行的周转材料供应计划，按计划组织分批进场，确保周转材料供应及时、适量。2非周转材料1) 项目自购材料(1) 在全国各地建立大宗材料信息网络，不断充实更新材料供应商档案；(2) 随施工进度不断完善材料需用计划；(3)在保证质量的前提下，按照“就近采购”的原则选择供应商，尽量缩短运输时间，确保短期内完成大宗材料的采购进场；(4)严把材料采购过程、进场验收的质量关，避免因材料质量问题影响工期。2) 业主提供材料、设备及分包商采购材料(1)协助业主、分包商超前编制准确的甲供材料、设备计划，明确细化进场时间、质量标准等，必要时提供供货厂家和价格供业主参考。(2)及时细致做好业主提供或分包商采购材料、设备的质量验收工作，填写开箱记录，办理交接手续。(3)做好甲供材料、设备的保管工作，对于露天堆放的材料、设备采取遮盖、搭棚等保护措施。五、施工平面布置 根据总体规划，施工场地内的各项布置均按文明工地的要求进行。施工现场男侧设置2个施工单门（有门楼、无门楼各一个），施工主大门位置设置保安亭，洗车平台，施工现场北侧道路采用混凝土进行硬化
