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1、第一章、编制依据第一节、编制说明1、根据本工程建筑面积大，结构复杂，安装部分工程量大等特点，我公司特别重视本工程的重要性，详细编制了本施工组织设计。2、本施工组织设计编制过程中，我单位认真阅读相关文件和施工图，多次踏勘施工现场，对本工程的重点、难点进行了认真细致的研究，制定了相应的技术措施。3、招标文件要求在施工组织设计中详细说明的内容，本施工组织设计中已经予以详细的说明。4、根据招标文件要求，工程质量一次性通过建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定，我公司“争创双优”的质量目标得以实现，在本施工组织设计中对“争创双优”方案进行了较为全面的描述。第二节、编制依据一、招标文件
2、和施工图序号文件名称文件编号日 期备 注1鼎峰.品筑机电设备及管线安装工程施工招标文件2鼎峰.品筑1-3,10-12号楼，商铺1，销售中心给排水施工图3鼎峰.品筑1-3,10-12号楼，商铺1，销售中心电气施工图二、本工程应用的规范、规程、标准序 号编 号名 称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范3GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范4GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范6GB50171-92电气装置盘、柜及二次回路结线施工验收规范7
3、GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范8GBJ126-89工业设备及管道绝热工程施工与验收规范9JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范10JGJ59-99建筑施工安全检查标准11JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范12GB12523-90建筑施工场界噪声限值13GB501892005公共建筑节能设计标准三、本工程中所需要执行的国家规范强制性条文(一)、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002序 号强制性条文3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生
4、活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。4.2.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度。9.2.7给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。11.3.3管道冲洗完毕应通水、加热，进行试运行和调试。当不具备加热条件时，应延期进行。(二)、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002序 号强制性条文3.1.7接地
5、（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。7.1.1电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。9.1.4不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。11.1.1绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。12.1.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：1 金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接
6、地（PE）或接零（PEN）干线相连接；2 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；3 镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。14.1.2金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。19.1.2花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。19.1.6当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。22.1.2插座接线应符合下列规定
7、：1 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。24.1.2测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。四、工程中应用的主要图集序号图集名称编 号1落地式配电箱安装90D702-12等电位连接安装02D5012-23户内电缆终端接头93D101-1（2002合订本）4室内导线安装D301-1-2（2002合订本）5防水
8、套管02S4046压力表安装图01R4057防水套管S3128管道支架和吊架S1619卫生设备安装99S304第三节、工程概况本工程招标文件规定安装部分有给排水系统、雨水系统、电气与照明系统等。工程概况表序号项 目内 容1工程名称鼎峰.品筑1-3、10-12号楼，商铺1，销售中心2建设地点东莞市寮步华南工业园3建设单位东莞市鼎峰房地产开发有限公司4结构类型框剪结构5工期要求 与土建交付时间同步实现6开工日期具体开工日期以开工报告为准7工程内容机电安装工程8质量要求符合国家质量验收规范9质量目标合格第二章、施工部署第一节、总体概述一、施工组织设计总体设想1、树立牢固的精品意识，将争创双优质量目标
9、贯彻到每个参与施工的人员和每一个施工环节，建立由创建双优工程的施工人员组成的施工项目部，调配参加过工程施工的一线操作人员。从人员构成上确保创建双优工程目标的实施，建立健全项目管理质量安全制度，通过制度管理落实创建省优工程的目标责任，制定各项技术质量管理措施，通过事先控制、过程控制的质量管理办法，确保每一道工序都达到精品的要求。2、树立全局意识，主动与其他安装单位及装潢单位协调配合，通过二次优化设计（二次优化设计必须获得甲方和原设计师批准后实施），设备管道的综合布置及装饰面上末端设备的综合布置达到最优化的组合。3、严格服从土建总包单位质量管理方面的要求，密切配合土建总包共同努力，确保双优目标的实
10、现。二、施工段划分确保总工期内完成本标段所有的施工项目，将我方的进度计划调整到与土建的进度计划相一致，并密切配合土建总包单位各阶段的施工进度要求，组织施工。（1）、预埋阶段配合土建主体结构施工，同期进行孔洞预留和管线预埋，接地体连接，预埋阶段不需要土建提供专门的预埋时间，24h跟班配合土建相关工种进行穿插作业，确保主体结构封顶目标的实现。（2）、主干管和设备施工阶段主体结构施工到八层以上时，配合主体同步预埋的同时，从下开始向上逐层进行给排水、电缆桥架安装，配合土建室内砌体施工，进行墙内管线的埋设，土建结构封顶后的10天内将出屋面的给排水管道送出屋面，为土建屋面防水施工创造条件。主体结构施工到八
11、层时，协调土建进行泵房、配电房等设备房粉刷，组织水泵等设备进场，开始全面进入安装阶段，组织充足施工机械一线操作人员和现场施工管理人员加班加点抓进度。（3）、配合装修阶段根据装潢施工队伍操作面铺开情况，全面配合装潢施工进行表面型终端设备安装。（4）、调试阶段分别进行单机调试和联合试运转，确保给排水、消防、喷淋、电气系统运转正常。（5）、竣工准备及总体验收阶段做好细致的工程扫尾工作，加强细部处理，邀请专家进行预检，发现问题立即纠正，配合土建总包进行工程竣工验收、备案和资料归档。第二节、现场组织机构根据本工程建筑面积大，建筑物高度高，数量较大，技术先进，质量标准要求争创双优的特点，我公司拟选派优秀施
12、工人员到本工程中来，现场组织机构如下。现场组织机构表姓名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目麦照平项目经理工程师石雄项目总工程师工程师黎灿光质按主管工程师阮国华安全员助工许林生给排水专业施工员助工许亚强电气专业施工员助工牟光荣资料员助工龙训搏材料员助工第三节、技术部署根据争创双优的要求，进行周密的技术部署，配备以安装专业技术部分，配备雄厚的技术机构，建立安装技术管理网络。一、建立安装技术科组织机构技术科组织机构图序号姓 名职 务职 称主要业绩1石雄项目总工程师工程师2许林生给排水专业施工员助工3许亚强电气专业施工员助工4许水生焊接专业工长技师技术管理网络图项目总工程师电气专业施工员电气安装
13、工长电气设备安装工长给排水专业施工员给水设备安装工长管道安装工长各专业施工组二、图纸会审图纸会审计划表序号专 业专业负责人总负责人对外联系单位计划时间备注1给排水给排水专业施工员项目总工业主、监理、设计院开工前5天2电气电气专业施工员项目总工业主、监理、设计院开工前5天开工前本工程技术部项目总工程师立即组织项目各专业施工员，认真研读图纸，消化设计要求，不理解的书面提出疑问，在工程开工5天前报请监理、业主组织设计院进行图纸交底，答疑。项目总工程师负责工程开工3天前，整理图纸会审记录，报请监理、甲方、设计院签证。三、绘制管线综合布置图管线综合布置图绘制计划表序号部位项 目责任人审批权限1泵房水泵与管道综合布置项目总工程师原图设计院2各层公共走道消防管道、强弱电桥架、标高及节点交叉项目总工程师原图设计院 (一)、泵房本工程生活泵房安装的观感效果，不但对于保证使用功能，操作方便非常重要，而且也是充分反映一个施工单位技术水平的窗口，因此在规范和设计允许的条件下，充分酝酿，将设备和管道布置更趋合理，顺畅，既保证操作方便，又整齐划一。(二)、楼层公共走道楼层公共走道有消防管道、强弱电桥架及支管接入房间，管线多，布置复杂，且受标高限制，历来是安装矛盾最突出的部位，在本工程
