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1、工程名称保利海上五月花玫瑰园1#楼分部工程抹灰工程交底部位、外墙体日 期2015年 月 日交底容一、作业条件1、将砼构件表面涨模凸出部分提前凿平，有蜂窝、麻面缺陷的砼要提前处理。外露钢筋头、铁丝、模板残留的木皮剔除清掉，穿外墙孔提前用发泡胶堵实。对于基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提先浇水均匀湿透；2、外墙墙体表面洒水润湿后,涂刷建筑胶素水泥浆（建筑胶：水=1:4）或水泥：108胶：砂=1:1:1一遍扫毛。待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。3、 两种材料的墙体交接处，在做饰面前均加贴300宽耐碱增强玻纤网格布，防止裂缝。楼梯间、前室、公共走道、入户
2、大堂的填充墙采用2.530X30钢丝网砂浆面层加固。4、管道穿墙洞和楼板孔应预先安放套管，并用细石砼填嵌密实；电线管、配电箱、消防栓箱安装完毕后补灰，接线盒堵严。5、砂浆配合比墙多为混合砂浆，不同楼层，不同使用功能的房间抹灰做法不一，施工前详熟悉图纸设计，外墙1 ：3水泥砂浆。6、加气混凝土墙体整体完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓，电箱柜、有关埋件等安装埋设工作；7、抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用水泥砂浆嵌塞严实；8、按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台与架木应离开墙面与门窗口
3、200-250mm，以利操作。架木要稳定、牢固、可靠；9、样板领路制度：为统一、外墙施工工艺和施工质量，每一工序施工均根据监理工程师要求采用样板领路制度。即各工序施工前，先按技术交底要求，在进度较快的实验楼做好样板，由监理工程师检查符合质量要求，待监理工程师检查验收合格并书面确认后，方可进行大面积施工。二、施工工艺结构主体验收水电剔槽，预埋管线电箱安装墙体洞口的封堵、预留孔洞、电气箱、槽盒、线槽抹灰墙面清理浇水润湿墙面在混凝土和加气混凝土砌块交界位置和后塞孔位置粘贴300宽镀加强网喷浆、甩浆（水泥：801胶：砂=1:1:1）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋抹底层砂浆（砂浆稠度10-12cm）抹面层砂
4、浆（砂浆稠度10cm）场地清理养护（1） 水电剔槽，预埋管线电箱安装水电剔槽注意防止开裂，槽湿润后才开始抹灰，开槽过深，过宽时宜细石混凝土灌实；（2） 墙体洞口的封堵、预留孔洞、电气箱、槽盒、线槽抹灰墙体洞口的封堵、预留孔洞等部位用细石砼或水泥砂浆填塞密实，将墙面凸出部分剔平，并复查检测0.5米标高水平控制线（3） 浇水润湿墙面将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗人砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰
5、时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。（4） 在混凝土和加气混凝土砌块交界位置粘贴300宽耐碱增强玻纤网格布。两种材料的墙体交接处，在做饰面前均加贴300宽耐碱增强玻纤网格布，防止裂缝。楼梯间、前室、公共走道、入户大堂的填充墙采用2.530X30钢丝网砂浆面层加固。钢丝网挂设时采用粘钉固定，粘钉沿纵向间距不大于400mm，两面对称设置。钢丝网固定后应平整，不得有局部高高鼓起的现象；要求不同基体交界部位均挂设，对于水电管线敷设后填补部位，也应沿着线槽走向挂设钢丝网。（5） 基层处理抹灰前检查加气混凝土砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝与梁、板
6、下的顶头缝，用掺用水量10的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以与剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。（6） 吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处不小于7mm)，再在墙的上角各做一个标准灰饼（遇有门窗口垛角处要补做灰饼），大小5cm见方、厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线坠挂垂直做墙面一角做两个标饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2一1.5m上下加做若干标准灰饼待灰饼稍干
7、后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面，作为冲筋的依据。冲筋：灰饼砂浆硬化后，可用与抹灰层一样的砂浆冲筋，在灰饼间做宽约100mm的砂浆冲筋，冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定，当墙面高度小于3.5m时，宜做立筋，两筋间距不宜大于1.5m；当墙高度大于3.5m时，宜做横筋，两筋间距不宜小于2m。室墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠
8、尺，并找方吊直，用水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用捋角器和小圆角后，再用将角器和水泥浆得出小圆角。（护角砂浆用1:2的水泥砂浆）（7）隐蔽验收抹底层灰之前，应对钢丝网挂设、基层处理情况、水电管线敷设等进行验收，确保需要敷设的东西都已到位，避免抹灰完成后再开凿。 (8) 抹底灰：冲筋完2h左右即可抹底灰。当设计无要求时，底灰厚取为1315mm，分23层施工。（9）抹面层灰底层砂浆到7-8成干后即可抹面层砂浆，底灰抹完24h后，将底灰湿润，然后开始抹罩面灰，厚度为57mm。抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，卫生间与不封闭阳台为水泥砂浆毛面
9、，根部300高围用铁抹子压光；楼梯间等乳胶漆墙面为混合砂浆抹面，毛光处理。（10）其他空调洞、燃气洞、开关插座线盒抹灰时要留圆、留方正，一样大小的预留洞和线盒抹灰完成尺寸要统一。修抹墙面上的箱、槽、孔洞。当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1：1：4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度、确保槽、洞周边修整完好。抹灰前将剪力墙对拉螺杆孔用发泡剂进行添堵。修补空鼓、开裂的墙面，用切割机进行切割，切割要方正，修补面刷素水泥浆一遍。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和凸出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或
10、滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。抹水泥砂浆踢脚板、墙裙。在抹水泥砂浆的高度围，刷一遍掺用水量 10的108胶素水泥浆，立即抹混合砂浆底子灰，厚约5mm。在达到五、六成干时，用水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5-7mm为宜。同一面墙抹灰必须当天完成，保证墙面颜色均匀。烟道抹灰：首层安装时，地面必须用1:2水泥砂浆找平。排气道与墙面与天花板相交的阴角处，应先贴通长300mm宽玻纤网格布再进行抹灰。排气道接头处的缝隙用素水泥浆加5%108胶粘结，楼板与排气道的间隙用小砖立放砌筑至楼板。然后挂网抹灰。阳台
11、抹灰：从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线依据楼层标高或施工+500mm线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准充筋，使其保证横平竖直。抹滴水线：在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以与装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口，堵塞密实，流水坡度与滴水线距外表面不小于40mm。滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确。抹灰时要求所有窗边线、飘窗线、分户墙、阳台的外轮廓线、外墙线条在水平、垂直方向上应拉通线对正，即
12、做到上下对正、左右平齐。（11）养护为了保证抹灰砂浆强度，待砂浆凝固后开始对墙面进行喷水养护，可采用水管喷洒或喷雾器喷洒，养护时间2-3天。三、质量通病防治措施3.1、抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正：原因:抹灰面挂线,冲筋、做灰饼不认真,阴阳角两边没有冲筋,影响阴阳角垂直。预防措施:按规矩将房间找方,挂线找垂直,贴灰饼;在阴阳角两边冲筋一道,冲筋宽度10为宜,厚度同灰饼；抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，与时修正；抹灰空鼓：现象:抹灰前后没有处理的基层,没有洒水湿润,砼墙面不光,抹灰层空鼓、裂缝。预防措施:基层要清理干净;根据施工季节、温度等不同,掌握对基层的浇水量使湿度均匀适宜;砼墙面
13、后抹灰,刷界面剂。3.2、质量保障措施防开裂分析容防开裂保证措施改善施工作业条件和施工工艺；加强现场施工管理，严格责任制度1、严格控制砂浆配合比与抹灰层的厚度，砂浆应随拌随用，在规定的时间用完，砂宜采用中粗砂2、应将墙体表现缺棱掉角处分层修补，脚手眼等提前堵塞严密（微膨胀细石混凝土），将凸出墙面的杂物剔平，凹处提前刷净，用水湿润后用1：3水泥砂浆分层抹平。砌体结构砌筑完成宜60d后再抹灰，并不得少于30d。外墙抹灰必须分层抹灰，禁止一次完成，以防抹灰层裂缝。3、基础施工前必须先将表面清理干净，墙体浇水湿润10mm为宜。4、基层应对其表面进行甩毛处理（砼面凿毛）或刷界面剂，表面刷洗干净，使之凝固
14、在基层表面，以手掰不动为准。5、抹灰前应先在墙面上弹好基准线，分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼冲筋来控制墙面的平整。6、加强网的规格必须符合设计要求，铺挂位置必须居于抹灰面的中间并固定牢固。7、严格控制各层抹灰间隔时间（六七成干）和分层抹灰厚度。局部墙体抹灰超20mm时，要进行分层批灰，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；抹灰超厚处砂浆可用聚合物防水砂浆加强；8、抹灰后一天应与时养护，不少于3天；9、墙体大面积抹灰前，必须先做样板，经认定后，按照审批的施工方法组织施工3.3、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度
15、4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查四、成品保护1、 墙面面层抹灰完毕，在进行安装专业过程中，应采取适当的防碰撞措施，避免因管线安装进行二次返修而导致墙面开裂。2、 墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经项目部同意后，方可用切割机，切割、剔改。3、 严禁有一切污染物污染墙面，严禁在墙面上乱写乱画。4、 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。五、安全文明施工管理措施施工使用的架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面与墙角200-250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。进入施工现场所有作业人员，必须正确佩戴安全帽、遵守有关安全施工操作规，项目部安全管理与安全规，听从指挥，遵章守
