《门面房租房合同律师版（8篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面房租房合同律师版（8篇）.doc（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、门面房租房合同律师版甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间,合同约定套内面积的铺面出租给乙方,作为经营场所.第二条租金,押金交纳期及方式1,租用期限年,自_年_月_日至_年_月_日.2,第一年使用费为人民币￥（大写：_）第二年使用费用为人民币￥（大写：_）,第三年使用费为人民币￥（大写：_）第四年使用费用为人民币￥（大写：_）,第五年使用费为人民币￥（大写：_）.3,本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年
2、_月_日共月的租金人民币（大写：_）,其余租金支付方式：第三条：水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法：1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2,维修费：租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外.第四条：出租方与承租方的变更2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.第五条：乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回
3、房屋.2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿.4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地（自然折旧除外）交给甲方.5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法
4、律责任和财产损失,均由乙方自行负责.7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通.2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任.3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露.第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式：随_市场而待定.第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房
5、屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决.第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担.第十二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份.出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_甲方开户银行及帐号：_ 乙方开户银行及帐号：_年_月_日 _年_月
6、_日门面房租房合同律师版（二）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_甲方_年_月_日将坐落在_店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：1、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款办法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。3、租赁期间双方的权利和义务（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一
7、切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。（4）乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。（8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条
8、款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。（11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。4、期满规定（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。（2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方
9、付还乙方。5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日门面房租房合同律师版（三）甲方：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：第一条商铺坐落地址_;建筑面积145.53平方米。第二条租赁期限租期_年，_年_月_日起至_年_月_日止。_年_月_日到_年_月_日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙
10、方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币20000元，作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年_月_日前缴付清第二年的租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙
11、方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳，3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽
12、带、有线电视等设备的费用）。第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3个月书面通知
13、乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）;如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日门面房租房合同律师版（四）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间,合同约定套内面积的铺面出租给乙方,作为经营场所.第二条租金,押金交纳期及方式1,租用期限年,自_年_月_日至_年_月_日.2,第一年使用费为人民币￥（大写：_）第二年使用费用为人民币￥（大写：_）,第三年使用费为人民币￥（大写：_）第四年使用费用为人民币￥（大写：_）,第五年使用费为人民币￥（大写：_
