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1、 *综合楼八、九层违建撤除 施 工 方 案 编制单位：撤除工程 编制时间：2022年五月二十日 目 录名目2一、编制依据及说明3二、工程概况3三、施工组织机构与安全保障体系4四、施工前预备及主要施工设备5五、施工选择6六、施工方案8七、安全保证措施及防护治理措施15八、把握扬尘的技术组织措施19九、撤除工程文明施工的技术组织措施19十、施工机械、防尘设备的投入20十一、劳动力安排21十二、安全生产应急预案21一、编制原则及编制依据1、编制原则从实际动身，在确保人身和财产的前提下，选择经济、合理、扰民小的撤除方案，进展科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。2、 编制依据 施工现场勘
2、查得来的资料和信息；撤除工程有关的施工验收标准；安全技术标准，安全操作规程和国家、厦门市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件，现行国家标准及行业标准，由甲方供给的撤除建筑物的范围示意图。房屋拆迁施工安全治理条例、建筑撤除工程安全技术标准、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生治理规定。二、工程概况1、工程工程名称：#3综合楼八、九层违建；2、施工单位：撤除工程3、工程内容、承包范围为撤除招标人指定的玻璃幕墙、龙骨支架、楼层楼板、钢筋砼及墙体，撤除的旧材料由中标人自行处理，废料包括裂开后的砼块、粒全部外运，不留残物。撤除施工时待全部建筑垃圾清运完毕后
3、，方可运出旧建筑材料此处建筑旧材料指钢筋、型钢等，这些材料需凭招标人出具的出门证才可运消灭场。4、工期共计30日历天，工程开工时间由托付单位确定，竣工验收日期为开工日期后的30天内。三、施工组织机构与安全保障体系为实现安全生产，文明施工，公司实行工程化施工治理，成立工程经理部统一指挥协调。同时设六个工程组，形成安全生产，文明施工保障体系，实行房屋撤除工程全过程治理。工程经理施工技术组防尘实施组安全监视组机械材料组撤除班组外部协调组(1)工程经理部：工程经理部由工程经理全面负责，工程部对整个撤除工程的作业人员、施工机械、所需物资、作业环境、施工方法、安全生产、文明施工、进展全面的协调与治理，并依
4、据施工进度准时解决施工中消灭的问题。特别是在消灭安全生产、文明施工问题的时候，工程经理必需做到“三个亲自”，即亲自主持会议，亲自组织检查，亲自落实整改。2施工技术组在工程技术负责的指导下，严把技术关，严格安全操作规程。严格施工工艺的实施，确保工程进度，开工前认真进展技术交底，定期对工人进展安全技术培训。经常深入现场，准时觉察和消退隐患，处理撤除施工中消灭的问题，并准时汇报。3防尘实施组：依据上级有关把握扬尘污染要求，落实防尘设备、防尘用具。在撤除施工中与技术组协作，对各项防尘设备的使用进展监视。在无电、低水压时启动备用电机及水车，确保施工中不连续洒水、冲洗等，把扬尘污染把握到最低程度。4安全监
5、视组：负责安全生产的监视与检查，开展职工入场“三级教育”与安全技术交底，制定安全生产事故应急救援预案，严格操作规程、标准。对施工现场进展定期的安全文明施工检查，准时制止担忧全行为。订正违章指挥、违章作业及违反操作规程的现象，并做好安全生产，文明施工的宣传工作，杜绝各类事故的发生。5机械材料组：做好施工前的机械养护与使用前的验收，防尘材料的检验，落实各类机械操作人员必需做到持证上岗，所投入的施工机械和各种防尘材料必需具有产品合格证和生产许可证。6撤除班组：严格依据撤除方案实施撤除：开好班前会，做好安全技术交底，签订安全生产协议，强调各施工人员必需执行安全操作规程，落实各项防护措施，保证撤除安全。
6、7外部协调组：负责办理从事撤除作业人员的意外损害保险，帮助实施安全事故应急救援预案，做好与拆迁人及政府有关部门的联系，取得社会支持，制造良好的撤除环境。四、施工前预备及主要施工设备 1、技术预备工作（1） 施工技术人员要弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况，切断被拆建筑局部的水、电、煤气管道等。（2） 在撤除作业的四周做好维护，撤除作业不得超出此范围，以免对楼下建筑物、地面及公共设施等造成损坏，削减对环境的影响。（3） 向进场施工人员进展安全技术教育，特别作业人员证件齐全，进场人须佩戴安全帽，着装标准并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。（4） 施工前，要认真检查影响撤除
7、工程安全施工的各种管线的切断、迁移是否完毕，确认安全前方可施工。清理被撤除建筑范围内的物资、设备，不能搬迁的需妥当加以防护。（5） 疏通运输通道，接通施工中临时用水、电源。（6） 在撤除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，实行牢靠防护措施，开工前封闭式围挡，依据本工程特点，施工现场一层前后出入口需设置钢管防护棚，并安排专人看管，撤除时，外墙墙体会因震惊而导致开裂和墙皮脱落，为避开伤及地面人和物，我们将设立两道安全网进展保护。 2、现场预备（1） 清理施工现场，保证运输道路畅通。（2） 施工前，先去除撤除范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物七层以下的支线切断或
8、迁移；向四周群众出安民公告，在撤除危急区四周设禁区围栏、戒备标志，派专人监护，制止非撤除人员进入撤除施工现场。（3） 搭设临时防护设施，避开撤除时的石、灰尘飞扬影响生产的正常进展。（4） 在撤除危急区设置警械区标志。5接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 五、方案选择 1、把握目标 1把握施工范围，确保四周建筑物及设施安全； 2把握施工时间，尽量不扰民、少扰民； 3把握粉尘飞石，确保人员安全； 4把握施工噪声，尽可能削减噪声； 2、状况说明依据甲方供给的奥林匹亚俱乐部综合楼现状调查测量与规划许可不全都比照示意图，八层南面晒台位置原
9、规划审批为屋面，现改建为游泳池房间，违建面积为832.297，北侧墙体外扩，违建面积为67.8。九层原规划审批为屋面及挑空，现改建为野战训练消遣场地房间及走道，违建面积为1293.7。3、 方案选择依据施工现场条件及现场状况，现制定如下三种方案：（1） 方案一：撤除8层、9层违建玻璃幕墙；（2） 方案二：撤除玻璃幕墙及局部违建；（3） 方案三：整体撤除； 4、整体施工工艺流程： 现场观看,了解施工现场状况 生疏图纸,了解现场状况 附属物迁移 撤除物四周疏导及封闭 方案一撤除玻璃幕 场外运输 方案二撤除幕墙及局部违建工程 场外运输 方案三整体撤除 场外运输 清理废物垃圾外运 场地平坦 六、施工方
10、案 方案一：玻璃幕墙撤除 1、施工工艺流程：设置安全区域搭设双排钢管脚手架设置安全通道 安装安全防护网跳板铺设撤除幕墙玻璃撤除幕墙龙骨清理场地场外运输 2、撤除施工范围： 本工程撤除范围为图中标注变更48及变更47位置玻璃幕墙。 3、撤除施工难点： 1本工程玻璃幕墙撤除施工面积大又处于高空作业，安全、消防工作是本方案中格外重要的工作，因此我司将建立一套行之有效的安全治理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全； 2幕墙撤除高度超过八米，且工作面小，撤除比较困难，撤除必需搭设双排钢管脚手架及防护架； 3本工程幕墙玻璃板块分格大，玻璃板块自重约300kg，撤除过程中承受人工进展搬运，则劳动强度大、
11、施工担忧全，且只能通过室外钢构造消防楼梯运输，因此玻璃运输是本幕墙撤除工程的难点； 4八层以下外墙面为玻璃幕墙成品保护要求高； 5八层、九层分别为游泳池及野外训练场地，撤除时，为安全考虑，游泳池及野外训练场地需停业，为此将赔偿相应的经济损失； 4、撤除施工方法： 1幕墙玻璃撤除：玻璃撤除应由上而下以次进展先用美工刀将分格缝里面的耐侯胶割掉然后取泡沫条，再用美工刀将里面的构造胶划开、取下玻璃，由楼内搬运人员接下堆放；如玻璃以损坏、则要格外留神，先将耐侯胶从上而下划开，、将玻璃从上而下依次取出，在由楼内搬运人员接下堆放，切不行任凭仍下和任其自然掉下。 2幕墙龙骨撤除：幕墙龙骨撤除应在该工作段的玻璃
12、全部拆清后进展，龙骨撤除还是由上而下依次进展。先在屋顶按装一个带滑轮的固定点；然后将绳子扣住方管，绳子放入开口滑轮内，并用绳子的另一端系于脚手架的水平钢管上。然后用扳手将固定方管和套管的螺丝卸下、再将连接方管与接构件的螺丝卸下，将该段方管取下利用滑轮将其渐渐放下，再由楼内搬运人员接下堆放。再拆下接构件，依次进展。拆接构件如是预埋焊接构造，则用氧气乙炔将其割开，如是膨胀螺丝固定，则用扳手将螺丝卸下撤除，如预到螺丝生锈不能顺当撤除可用乙炔将其割开。将撤除下来的材料拉运至业主制定地点摆放。 5、撤除工程量序号工程名称计量单位 工程量 综合单价元合价元1综合脚手架钢管架、防护架1102438.9442
13、9274.562撤除外墙玻璃幕墙110415.9617619.843楼层防护保温棉、夹板100843.5543898.44清渣工程 向下搬运m312001081296005人工装车m312009.24110886自卸汽车运输 载重8t运距20kmm3120056.7668112合 计699592.8方案二：撤除玻璃幕墙及局部违建工程幕墙撤除同方案一 1、施工工艺流程：先搭设脚手架附属物撤除屋面撤除外墙体撤除梁板撤除液压裂开机二次裂开清理外运。 2、撤除施工范围：本工程撤除范围为图中03位置玻璃幕墙，01、02外墙及屋面梁板； 3、 撤除施工难点： 1本工程外墙撤除层高较高，撤除时需往底下地面搭设双排钢管脚手架； 2本工程外墙墙面承受外墙瓷砖，因此撤除安全防护措施及防尘措施要求高； 3墙体及屋面梁板承受机械裂开撤除，必造成较大噪声，为削减四周居民的正常工作及休息，我司将严格执行撤除时间上的要求； 4外墙撤除时，会因震惊而导致七层以下局部墙体开裂和砖脱落，因此对七层以下楼层防护及成品保护要求高；5八层、九层分别为游泳池及野外训练场地，撤除时，为安全考虑，游泳池及野外训练场地需停业，为此将赔偿相应的经济损失； 4、撤除施工方法：（1） 外墙撤除： 依据现场状况，需凿除外墙体抹灰层，探明构造具体传力方向，在施工过程中依据构造受力特点，进展撤除。 外墙撤除
