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1、2023建设工程承包合同建设工程承包合同(15篇) 随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是办公室王秘书为大家整理的建设工程承包合同，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 建设工程承包合同1发包方：_以下称甲方承包方：_以下称乙方甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程面积包括土建工程、水暖工程、电器工程：共计_份平方米。4、承包内容：5、建筑安装工程造价：共计人民币_份元。6、工程价款和费用的结算依据和付款方法：1_2_7、工程开工日
2、期：_年_月_日8、工程竣工日期：_年_月_日9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。10、甲方主要义务：1_2_11、乙方主要义务1_2_12、违约责任：1甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。2乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。3甲方未按约定的时间和要求供给原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。4工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或
3、设计责任造成的由甲方自理。5因乙方缘由致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当担当损害赔偿责任。13、本合同附件：共_份14、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15、本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方：_盖章法定代表人签字：_承包方：_盖章法定代表人签字：_签约日期：_年_月_日建设工程承包合同24、资金来源：烟草部门。5、承包方式：本工程承包方式为包工包料，固定单价承包。承包单位选购材料必需经建设单位认可前方可选购运用。二、工程承包范围及建设要求1、
4、承包范围：包括烤房、工作棚、地面和设备安装等工程，详细见设计图纸和工程量清单。2、建设要求(按设计和烟草部门的详细要求进行);装烟室和热风室墙体统一为红砖建立的眠墙，禁止采纳水泥砖、土砖之类的建筑村料。结构统一采纳现浇屋顶，一律按图纸进行现浇筑顶，同是严格做好防水;烤房内挂烟架统一采纳钢结构，挂烟梁用50角钢，每2米设一立柱，立柱用方形钢管以增加焊接面;布局严格根据烤房施工布局图进行。烤房群统一工作棚建立标准，工作棚地面面积每10座必需保证150以上;棚面统一采纳彩钢压扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之类的材料;工作棚的地面必需水泥硬化。统一外墙粉刷村料及颜色：外墙底层必需采纳水泥砂奖进行粉刷，之后用米
5、黄色外墙漆或涂料进行粉刷，要求长久耐用。统一门窗标准，装烟室大门、大门视察窗、风机和加热室检修门、清灰门由烟草部门统一代购，其费用从工程款中列支。统一标识牌置放位置，烤房标识牌统一置于装烟室大门的正上方，并嵌在墙体内。烤房建立时必需依据标识牌的尺寸预留出标识牌粘贴的位置，标识牌由烟草部门统一制作，其费用从工程款中列支。统一配置发电机，所以新建密集烤房群必需配置发电机，发民机必需是省局招标入围的生产厂家，由乡镇烟办或村组统一选购，费用从工程款中列支。三、合同工期开工日期：_年月日竣工日期：_年月日四、工程价款及支付方式1、工程承包价款：按每座烤房万元计算(含统一选购设备，设备款在工程款中列支)。
6、总价款为：元￥：元2、支付方式：本工程不预付工程款和工程进度款，工程竣工经县级验收合格、交付运用后在2023年度支付工程总价款)除设备款外)的60，经省、市二级烟草部门验收合格后，于2023年度支付乘余的40(除设备款外)，付款凭乙方供给正式税票转账支付。五、质量标准及验收1、质量标准：严格按设计及烟草部门的详细建设要求施工，到达合格工程标准。2、竣工验收：工程竣工后，乙方必需整理施工资料申请验收，验收实行县级烟草部门初验，市级烟草部门审验，省级烟草部门抽查验收。六、合同的解除、终止1、经双方协商一样，可以解除合同。2、出现本俩同第七条中第4项、第5项情形，甲方有权单方书面通知解除合同。3、本
7、合同全面履行完毕自然终止。七、违约责任1、合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当担当接着履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。2、甲方未按合同约定支付工程款，延误期间依据逾期付款数额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。3、因乙方缘由，造成工程量不符合标准或本合同要求的，乙方应当无条件返工并担当由此造成的费用，工期不予顺延。4、乙方不得将本合同工程转包或擅自转包、分包的，视为乙方违约。乙方此项违约，甲方有权单方书面通知解除合同，并由乙方按合同总价款的20%向甲方支付违约金。5、乙方逾期竣工，每延期一日，罚违约金50元;逾期20日以上，甲方有权单方面通知解除合同，并由乙方按
8、合同总价款的20%向甲方支付违约金。八、争议解决的方法本合同及合同项产生争议，双方协商解决，协商不成的由长沙仲裁委员会(浏阳分会)仲裁解决。九、附那么1、未尽事宜，双方友好协商解决。2、未约定事项，法律有规定的从其规定。3、本合同双方签字盖章生效。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，出资方、监理方各备存一分，均具同等法律效力。甲方(公章)乙方(公章)负责人：法定代表人：2023年月日2023年月日建设工程承包合同3(一)关于工程内容和范围确实认招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进行探讨，修改、明确或细化，从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达成一样的内容，包括在谈判探讨
9、中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗或“会议纪要方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一局部。对于为监理工程师供给的建筑物、家具、车辆以及各项效劳，也应逐项具体地予以明确。(二)关于技术要求、技术标准和施工技术方案一双方尚可对技术要求、技术标准和施工技术方案等进行进一步探讨和确认，必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。(三)关于合同价格条款依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有探讨的余地。但在可能的状况下，中标人在谈判过程中仍旧
10、可以提出降低风险的改良方案。(四)关于价风格整条款对于工期较长的建设工程，简单遭遇货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价风格整条款可以比拟公正地解决这一承包人无法限制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价风格整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价风格整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，干脆影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中，由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率，有时最终的合同价风格整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价风格整条款予以充分的重视。(五)关于
11、合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保存金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有许多种可能的选择，并且可能对承包人的本钱、进度等产生比拟大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。(六)关于工期和修理期中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期，或者依据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可依据各自的项目打算状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部
12、位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的马路修理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片验收等等)，并从该批验收时起起先计算该局部的修理期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或变更设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的改变等缘由对工期产生不利影响时的解决方法，通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的起先和结束时间有明确的规定，承包人应当只担当由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合
13、同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主扣留的保存金。与保存金相比，修理保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生修理费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比拟公允的。修理期满后，承包人应刚好从业主处撤回保函。(七)合同条件中其他特别条款的完善主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和根底资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。建设工程承包合同4甲方：乙方：甲、乙双方本着相互诚信、相互合
14、作、互惠互利的原那么，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。一、工程项目地点：该工程项目地点位于_市瓦窑西路二巷4号万福庄园。二、建筑面积：工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。三、承包方式：包工包料。四、承包内容：土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。五、结算方式：1、土建工程结算方式：按_年定额和_市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的根底上，下浮2%;2、水电工程按_年广西水电定额结算后下浮8%;3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价3%选购配套费税20%的选购配套管理费)不打入总结算之中;4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。六、工期：本工程项目施工工期为500天(含节假日两天)交付给甲方运用。七、发包条件：1、合同签订之日起三个工作
