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1、北京市租房合同集锦五篇月度合同精选:北京市租房合同集锦五篇。北京市租房合同(篇1) 甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程 工程委托给乙方承建;为圆满完成该工程，明确工程内容及双方的责权利，根据中华人民共和国合同法及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。第一条：工程内容和承包范围(一)工程名称：(二)工程地址：(三)建筑面积：(四)承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供给、安装及调试，系统开工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电局部安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲
2、方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。)第二条：工程造价及承包方式(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。(二)付款方式：1、套用XX省20xx年安装定额及相关文件取费。2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)(三)工程总造价暂为： 元(大写：人币 元)。(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律(一)合同语言：汉语。(二)适用法律、法规：中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条件及有关法规。(三)适用标准、标准：
3、1、GBJ16-87建筑设计防火标准;2、GB50045-95高层民用建筑设计防火标准(20xx版)3、GB50084-20xx自动喷水灭火系统设计标准;4、GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收标准;5、GB50166-98火灾自动报警系统设计标准;6、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收标准;第四条：图纸及甲、乙双方现场代表(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸(三)甲方驻工地代表及委派人员：(四)乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期(一)开工日期： 20xx年X月X日开工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月;(二)其
4、它：1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。第六条：材料、设备供给乙方负责提供和购置工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。第七条：工程款的支付(一)本合同签字盖章生效(二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。(三)
5、剩余工程总造价的3%作为工程质保金，一年后7日内付清。(四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特殊因素，乙方将不得提出任何异议。(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格工程，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。第八条;双方责任(一)甲方责任：1、负责现场施工协调、监视，并尽力为乙方提供施工便利。2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。4、协助组织对该工程的开工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理开工结算。(二)乙方责任1、乙方按图施工并到达消防验收标准。2、做好施工的自检工作;确保工程质量
6、;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录，聚集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。3、按施工平安标准的规定采取预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并承当一切责任。4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时去除垃圾和不用的临时设施。5、工程开工后清理现场，做到工完场清。6、负责对使用单位的工作人员进展系统操作培训。第九条：工程质量检查及验收1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售答应证等。2、乙方必须健全质量检查制度，做好质量自检记录。3、乙方在工
7、程开工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合。4、工程开工时，乙方向甲方提交全部开工资料叁套。5、经历收检查工程需返修，那么以返修合格后的日期为开工日期。6、乙方的消费、生活临时设备，应在开工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。第十条：其它1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承当责任。2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。3、在合同的有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。5、本合同保修期
8、满后，自动失效。6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方： ： ：手机：手机地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：合同签订日期：合同签订日期：北京市租房合同(篇2) 北京市房屋租赁合同由北京市建委于2023年05月14日发布。最新修改的北京市房屋租赁合同中，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及北京市房屋出租代理合同;合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于2023年6月1日起实行。北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规
9、定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于北京市_区(县)_园_号楼_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋未设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条 房屋用处该房屋用处为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条 交
10、验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的根本构造及原装修的性状_，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条 租金(一)租金标准：_元/月，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_
11、年不变，自第_年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。(三)租金支付方式：甲方收到为止。(四)租金支付形式：银行汇款账户名：_开户行名称：_银行账号：_第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： _元(大写：伍仟元整)。(二)甲乙双方如提早解约租赁合同，须提早三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承
12、当(水费/电费/ 费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：_元。)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙_把，门卡_张，及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当
13、的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承当责任。第十二条 合同的解除1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、
