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1、精选优质文档-倾情为你奉上资产评估一单项选择题1资产评估是通过对资产某一( B )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A时期 B时点C时区 D阶段2同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应( C )。A相同 B趋于一致C不相同 D无法确定3采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是( A )。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关4成本法的优点之一是。比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( A )。A公平合理 B一致C保值增值 D强弱结合5某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评
2、估值为( B )。A200万元 B250万元C300万元 D350万元6采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的。A预算定额变化不大 B原建筑物工程量合理C建材价格变化不大 D人工费率变化不大7对交通用地价格影响最大的因素是（ ）。A环境质量度 B繁华程度C交通条件 D规划限制8应收账款、应收票据等无形资产的评估只适用于按（ ）进行评估。A账面价值 B市场价值C重置价值 D可变现价值9对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（ ）。A月平均外汇牌价 B年平均外汇牌价 C当日外汇牌价 D当年最低外汇牌价10下列选项中，哪个不属于无形资产( )。A债权性质的应收及预付账款 B专利权C计算
3、机软件 D非专利技术11资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）A、有偿服务B、无偿服务C、有偿服务和无偿服务相结合D、与评估业务无关12资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）A、 越大B、越小C、无关系D、成倍增大.13某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（）A、贡献原则B、替代原则C、预期原则D、配比原则14资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（）A、对B、不对C、不一定对D、与成新率有关.15对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。A、土地的功能性贬值 B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济
4、性贬值 D、建筑物的经济性贬值16建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。A、大型、价高的建筑物 B、结构简单的建筑物C、成本资料比较完备的建筑物 D、运用其他比较完备的建筑物17建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。A、收益法 B、成本法C、市场法 D、功能价值法18对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( )处理。A、功能性贬值 B、建筑物增值D、经济性贬值 D、经济性溢价19从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业与上市公司的差别主要体现在( )上。A、盈利能力 B、经营能力C、投资能力 D、变现能力20企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间
5、最根本的差别是( )。A、评估目的 B、评估对象C、评估结果D、评估因素21资产评估与会计计价的关系是( )。A完全相同的经济活动 B完全无关的经济活动C相互替代的经济活动 D既相区别，又相联系22成本法主要适用于评估（ ）。A可连续计量预期收益的设备 B可正常变现的设备C可获得非正常变现价格的设备 D续用、但无法预测未来收益的设备23机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。A各种管理费用 B安装调试费用C售货员培训费用 D总体设计费用24机器设备的经济寿命是（ ）。A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C机器设备从使用到报废为止的时间D机
6、器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间25运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。A已使用年限 B尚可使用年限C实际已使用年限 D已提折旧年限26设备的技术寿命与（ ）有关。A使用强度 B技术更新速度C使用时间 D维修保养水平27决定设备成新率的关键因素是（ ）。A设备的技术水平 B设备的功能C设备的使用程度 D设备购置的时间28对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。A增加其实际已使用年限 B减少其实际已使用年限C增加其名义已使用年限 D减少其名义已使用年限29商誉与商标的关系，下列说法正确的是（ ）。A商誉与商
7、标是相同含义的无形资产B企业全部商标价值之和等于商誉C商誉与企业相联系，商标与产品相联系30到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（ ）。A债券本金 B债券本金加利息C债券利息 D债券本金减利息31资产评估的主体指的是（ ）。A评估机构和评估人员 B评估主管部门C交易的一方 D资产管理机构32资产评估基准期一般以（ ）为基准时点。A年 B月C日 D季度33不可确指的资产是指( )。A那些没有物质实体的某种特殊权利B具有获利能力的资产综合体C不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D除有形资产以外的所有资产34清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往
8、( )现行市价。A高于 B低于 C等于 D不相关35选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ ）。A复原重置成本 B更新重置成本C任选一种 D历史成本36收益法中所用的收益值指的是（ ）。A未来预期收益 B评估基准日收益C被评估资产前若干年平均收益 D净利润37资产评估的价值类型决定于( )。A评估特定目的 B评估方法C评估标准 D评估假设38我国现行会计制度一般把科研费用从当期管理费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是( )的。 A不完整 B全面 C定额 D较完整39有优先于普通股分红权利的股份称为( )。 A记名股票 B不记名股票 C优先股 D可转换债
9、券40、国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（ ）。A70年 B40年 C60年 D50年41清算价格的评估适用于（）假设A清算 B继续使用C公开市场 D企业主体42评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设A继续使用 B公开市场C清算 D企业主体43成本法主要适用于评估（ ）A可连续计量预期收益的设备 B可正常变现的设备C可获得非正常变现价格的设备 D续用、但无法预测未来收益的设备44机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）A各种管理费用 B安装调试费用C售货员培训费用 D总体设计费用45设备的技术寿命与（ ）有关A使用强度 B技术更新速度C使用时间 D维修保养水平46运用
10、价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）因素A技术因素 B功能因素C地域因素 D时间因素47决定设备成新率的关键因素是（ ）A设备的技术水平 B设备的功能C设备的使用程度 D设备购置的时间48对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）A增加其实际已使用年限 B减少其实际已使用年限C增加其名义已使用年限 D减少其名义已使用年限49设备的物理寿命的长短与下列哪个因素无关（ ）A技术进步速度 B设备质量C维修水平 D使用强度50运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得A已使用年限 B尚可使用年限C实际已使用年限 D已提折旧年限 密 封 线 内 不 要 答 题二多项选择题 1适用资产评估的假设有（）A、清算假设B、资产收益率波动假设C、继续使用假设D、公开市场假设E、资产无形损耗假设2收益法中的收益额的界定情况应注意（）A、收益额指的是被评估资产现时的收益B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是营业利润D、收益额可以是现金流量3影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为( )。A、区域的繁华程度 B、交通发达程度C、公共公用配套
