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1、实用文档Word格式、可编辑打印售房居间合同范本精选5篇 售房居间合同范本精选5篇 售房居间合同范本 篇1 甲方(托付人)：_ 托付代理人： _ 乙方(受托人)：_ 根据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 1.甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2.乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 3.乙方在托付范围内，就上述房产与
2、购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1.该房产托付出售价格为人民币(大写)_元(￥_)此价格为税前款。 2.如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。 3.付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)_元(￥_)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2.乙方
3、应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)_ 元(￥_);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条佣金支付方法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_元(￥_)，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1.甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2.签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.托付代理期限内不得自行出售、回绝出售或转托别人代理出售此房产，供应的有关证件
4、及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4.乐观协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙;房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违犯国家法律
5、法规和诚恳信誉原则，或与别人恶意串通，损害甲方利益。 4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1.如甲方是托付代理人的，必需有甲方(产权人)的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2.本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3.甲方签订本合同供应的通信地址必需详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。 4.甲方从应收购房款中给乙方预留_万元(￥_元)作为结清
6、物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完?房屋买卖交接清单?，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1.由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2.如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3.该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项商定履行的，违约方应支
7、付对方该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 5.甲、乙双方商定，在托付期限终止后的_天之内，假设甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条补充条款 _。 (特殊提示：补充条款对定金再行商定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否那么无效。) 本合同于_年_月_日_签订。 售房居间合同范本 篇2 合同编号： 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(托付
8、方)： 身份证号： 丙方(受托方)： 工商注册号： 以上三方经过友好协商，甲、乙双方托付丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。托付时限至交易完毕为止。 第一条 房屋的根本状况 1. 甲方愿将座落于新余市 的房产，合同备案号： ，土地性质为 国有出让 ，建筑面积 m，地下室(车库)面积 m的房屋，包括附属设施 让给乙方，转让总价为 元整。小写：( 元)。 2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年月、土地性质及内部设施(含装修)状况均已看过理解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。 第二条 物业交割 甲方情愿在 前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办
9、理物业交割内容有：甲方将该房产内户口迁出，并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条 支付方式准时间 1. 甲、乙双方同意以以下一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。 2. 本次交易甲方付丙方中介费 元，乙方付丙方中介费 元。合同签订(办理 过户手续前)当天交付给丙方。 3
10、. 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金 元由丙方代收， 待甲方物业交给乙方并按本合同商定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。 4. 本次交易甲方担当房产过户税费有 乙方担当房产过户税费 元， 于合同签订 天内(办理过户手续前)交由丙方代收。 第四条 甲、乙、丙三方的权利及义务 1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法 抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购置权。甲方愿在签订本合同 个工作日内，将房产过户所需资料(证件)交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验
11、手续。否那么影响本合同履行的，甲方愿担当全部责任。 2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完毕手续。如甲方 房产为共有的，那么任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完毕手续等。 3. 乙方有权按商定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购置的，那么任意一个共同购置 人均有权代表其他购置人至丙方处领证及签字确认完毕手续。 4. 乙方承诺供应的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不准时，影响本 合同履行进程的，由乙方担当全部责任。 5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥当保管，并开具收款收据和收件凭 证，如造成遗失证件
12、丙方担当遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。 6. 丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交 付齐全后开头计算， 个工作日办妥 (如政府节假日、政策法规更改等其他缘由延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期那么应相应顺延)。 第五条 违约责任 1. 如开发商或政府部门缘由导致?商品房买卖合同?不能更名，本合同作废，七天内退还全 部款项。 2. 甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产 生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的
13、律师费、交通费等)由甲方担当。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金。 3. 乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产 生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方担当。甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金。 4. 本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同商定收取中介效劳费的权利。任何口头承诺 以本合同商定为准。甲、乙双方如自行解除合同，甲乙双方仍情愿向丙方支付本合同商定的一样数额中介费作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除，缺乏部分由违约方补足。 5. 乙方所交付的定金 元，如甲方违约，那么甲方愿返 元给乙方，另再赔 偿 元给乙方。如乙方违约，那么乙方愿赔偿 元给甲方。 6. 丙方如在商定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔偿效劳费的 2%
