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1、实用文档Word格式、可编辑打印建筑施工总承包合同精选5篇 建筑施工总承包合同精选5篇 建筑施工总承包合同 篇1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方带给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及消费生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包
2、括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方职责 甲方负责水电到位供应及
3、原材料准时进场，每日午餐 乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75日历天，从签订合同之次日起计算，乙方务必在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由
4、拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出方案，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及职责 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字章： 乙方签字章： 建筑施工总承包合同 篇2 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 按照公平互利原则，结合有关规定和工程实际状况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺当进展。 一、工程名称：金地紫薇花园14#楼 二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程 三、承包范围：主体
5、构造，木工、泥工、钢筋工施工工程 A、泥工部分：基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部全部混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。屋面珍宝岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短间隔 运输，场地清理及零星工程。 B、木工部分：全部混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短间隔 运输等。 C、钢筋构件加工、制作与安装，机械操作及短间隔 运输等。 四、工程造价： A、泥 工：31.0元/平方 按实际面积计(根底计一层面积)，泵送混凝土每立方米扣10元。 B、木 工：14.5元/平方 按实际面积计(根底计一层面积); C、钢筋工：7元/平方 按实际面积计(
6、根底计一层面积); D、零星借工：35元/日 五、付款方法：按所制定工程进度，每完成一层，经双方验收合格后付该层工资总款的80%，主体按期完成经交验达标，除 扣未完分项工资款外，其余一次付清，假设因组织不力造成停工或拖延工期者，余款额甲方有权拒付，并处以相应罚款，根底部分付60%。 六、工期： 七、双方职责： 1、甲方职责： A、工程开工后，分批预付生活费 B、准时供应材料、构件、机械设备 C、派专人进展质量、平安监视及现场管理，准时对工人进展平安训练，对已完成分部分项工程准时组织验检。 D、对乙方不按要求施工，觉察不符合质量、平安、文明施工等标准和隐瞒隐患造成质量，平安事故的管理人员有权责令
7、其返工或停工整改，严峻者处以50-1000元罚款或按国家法规处理。 E、所供应机械设备，工具如存在担忧全因素，应准时告知乙方修理，机械、电器不得带病运转;否那么，产生不良后果，甲方负责。 F、管理人员不得以甲方自居、随意变更工序支配或乱指挥，由此造成乙方损失者,甲方负担。 2、乙方职责： A、施工期间要常常对工人进展法制、平安、职业道德训练，应训练工人严格遵守各项法律、法规及管理制度。 B、严格根据图纸设计要求和现行标准、规程组织施工。 C、必需派专人抓平安、质量、文明施工，应做到机械干净，电器平安使用，材料分类码放。 D、应自觉承受甲方管理人员的指导与监视，不得阻挠或有意刁难，假设消失违规作
8、业，违章指挥不听劝阻，造成质量、平安事故者，乙方应赔偿全部质量损失，并负担一切由此造成的工伤事故费用。 E、正确合理使用及保管材料，必需做到每天工完场清，不留 F、机械电器设备操作使用要定人、订证、定岗，要常常保养与修理，塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业。 G、所需小型工具，由承包人书面，凭条领取，用后按件交回，如有丧失或损坏，由承包人照价赔偿。 H、所需材料方案必需提早两天报专管人员。工地全部机械、电气设备等存在问题，甲方应准时修理，否那么造成停工，工期拖延等不良后果，甲方负责。因天气变化，人力不行抗拒者造成工期拖延，乙方不负者任。 八、本合同未尽事宜，待实际发生时，另行解决。 九、本合同
9、一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。主体开工验收达标价款结清后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑施工总承包合同 篇3 甲方：_ 乙方：_县德党镇 甲乙双方本着公平、自愿和诚恳守信的原则，经双方协商全都后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守： 一、甲方情愿将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、款式等完全取决于甲方的打算，乙方必需无条件的听从，不得以各种借口进展干预与阻挡。 二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和
10、质量，必要时应协作甲方购建筑材料或提合理化建议。 三、工程?地基为框架构造，上体为砖混构造，整体工程装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等均由乙方全权责，单价按每平方米 大写： 计算，收方以滴水为界计算，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。 四、开工日期： 年 月 日，开工日期： 年月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方全部费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。 五、 年 月 日，甲方已付乙方预付 元大写： 的工程信雀保证金，待工程完毕后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付 元大写： ，第二次地基完工后预付 元大写
11、： ，第三次主体完工后预付 元大写： ，第四次甲方可根据工程进展状况赐予支付或工程完毕，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。 六、工程质量由甲方全权负责，乙方担保期限为一年自开工之日起开头计算。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不行抗拒的因素除外如发生地震、战斗外，假设消失质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活支配。 七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进展操作，乙方必需按甲方的要求进展施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，假设乙方违犯甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应担当预付现金30%的合同违约金，不行抗拒的
12、因素除外如货源短缺，一时买不到货，运输消失问题，资金短缺等。 八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商全都后另定，本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 证明人签章： 建筑施工总承包合同 篇4 甲方： 乙方： 根据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的原则，结合本工程详细合同，双方达成如下协议： 一、 工程地点：_ 二、 工程质量：合格。 三、 承包方式：_ 四、 开工日期： 年 月 日，开工日期： 年 月 日。 五、 工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格_元整。 六、 工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积
13、的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程开工验收合格后付清余款。 七、 工程质量要求：工程质量符合国家颁发的?建筑安装工程施工验收标准?。材料要求按图纸设计为准。 八、 乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。 九、 本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方担当经济和法律责任。 十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑施工总承包合同 篇5 甲乙双方本着真诚、守信、自愿、互惠互利的根本原则，经友好协商达成共识，就工程合作方式签订 1、大亚湾假日大酒店装饰改造工程; 2、大亚湾新建住宅楼工程(中海国际广场及滨海星城);经协商并确定明确以下的目的和责任，供双方共同履行遵守。 一、 工程合作工程 1、本合同及工程合作工程根据以下合同签订：于20xx年10月16日签订之【房屋定向建立销售意向合同书】。【广东中海置业投资】20xx年9月27日与【中盛南方贸易】建立石化城的授权托付书。【惠州大亚湾金海湾房地产开发】与【中盛南方贸易】于20xx年9月27日签订之【股权转让合同】。 2、
