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1、农村土地流转及发包合同书副本 XX县区农村土地流转及发包合同书（样本）甲方（出让方)： 地址： 乙方（受让方)： 地址： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同. 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用（转包、互换、入股、出租、转让、发包等方式）将其承包经营的土地流转给乙方经营. 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定该土地的用途为。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定
2、，土地承包经营权流转期限为年,从年月日起，至年月日止(属转的：在甲方原土地承包期内；属发包的：最长不能超过年）。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其它土地)(大 写）亩流转给乙方,该土地位于(四至： 东至西至、南至、北至）。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定,土地流转费以现金支付。乙方每年月日支付给甲方元/亩/年，合计大写元年。 属发包的：合同双方约定,承包费以现金支付,每年一 交，交款时间为每年元月，乙方逾期不交款合同自行解除. 乙方每年元月日支付给甲方元/亩/年，合计大写元/年。(对发包期限超过5年的土地，要从发包起始期算起， 5年进行一次评估
3、，参照评估价格和合同价格,对价格上下 浮动在10%以内的，合同内容保持不变；对价格上下浮动超 过10%的，重新定价并变更合同有关价格方面的内容,承包 人拒绝变更视为合同自行解除。） 六、甲方的权利和义务 1、权利.按照合同规定收取土地流转费，按照合同约 定的期限收回流转的土地. 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解 本村和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不 得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利.在受让的土地上，具有生产经营权. 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事 生产经营活动,按照合同规定按时足额交付给甲方土地流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的土地进行有效保护,不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任. 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。 九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 十、本合同一式四份,甲乙双方各存一份，村委会和乡镇政府各存一份. 甲方（签字盖章） 乙方(签字盖章） 村委会（签字盖章） 年月日
