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1、我们村有一家是跟我一样的做法的腰线，结果造成墙面渗水，查其原因除了腰线上平面与楼板等高这个硬伤外，还有就是腰线上平面在粉刷时没有做成坡面状，再者外立面他是墙砖的也增加了渗水的可能性，如果是喷石漆可能会好点。结果是重新搭架子，表层打掉重做才了事。其实国外有很多小住宅，外观挺简单，但是内部空间很丰富的，但是国内主要把精力放放在建筑的外观上面了，忽略了内部空间的重要性谢谢金道版主关注。金道先生说言极是。 就我的房子来说，外观的形状设计时就考虑以服从室内结构而又不太难看为标准，不为美观单独搞结构上的东西，所以外形简单不太美观，但省事省钱。 至于立面我主要考虑两点，一是耐久防水功能，二是突出窗套门套露台
2、栏杆等局部细节处理，在这上面花点钱既达到防水性好又弥补外观整体较差这个缺点。从这两点考虑所以选用了较好的真石漆，部分正立面选用了石材干挂今天又被生活上了一课 今日降温下雪，中午去一朋友家参观刚装修好的房子，也是今年建的新房子还未入住，我感受最深的倒不是他的豪华装修而是入屋后温差较大，比与隔壁已住人的房子还暖和（按理说住人的房子比较暖和），也比他家独立建的厨房暖和，究其原因是他家用的是中空玻璃，而厨房和隔壁那一户装的是普通玻璃。 差异非常明显，感受很深，看来墙体和门窗的保温真的很重要，怪不得国家要强制推行外墙保温材料的使用和中空玻璃的使用了。护栏石材用的是广西云白，比汉白玉差多了，价格是汉白玉的
3、几分之一。底板石材用的是将军红花岗三岩。总价是7100元包安装。完全正确，看样子毛坯房加围墙院子明年五月一日前能全部弄好就算不错了。不过反正我也不等住，等孩子读高中住校了或者上大学了才会去入住。 很多事情都是算不到了，原计划十月底完成毛坯，结果马上到春节了也弄不好。十月份就交装修公司进行内装设计了，结果到现在人家还没动笔，还说得好听“你不等住这么急干嘛”，我真搞不懂了，现在的公司或施工队生意怎么会好到忙不过来，真是要发财了。平面图在贴子里有，整套图恕不能发送，两个原因，一是我没有电子稿，电子稿在设计院，二是当初有约定，成套图纸外传要经设计师许可。其实每个人的周边环境，地理地质条件，家庭人员结构
4、和居住需求都是有个性化要求的，布局上或外形上相互参考一下很有必要，结构还是要找专业设计师按规范做的好。就我的房子来说，就说二点，楼梯这么窄虽然适合我们家庭肯定不适合大部分的农村家庭的，其二建筑面积三百多平米只有两个象样的主卧和一个小小的客卧也不会适合大多数人的。你的感觉完全正确，但这符合我家的使用要求，已经足够使用：一是客厅超大有42平米而且是挑空的两层并一层（这样二楼就少了42平米面积）；二是餐厅28平米，已足够使用，厨房加厨房贮物间15平米（装修时考虑合并贮物间作岛式厨房）；三是车库在室内占用了31个平米；四是三楼104个平米分为两套独立空间主卧（分别包括卧室、卫生间、书房、走入式衣库四个
5、空间，其中一套带露台，其中一个15平米书房以后可作儿童房）。二楼留一个客卧。五是在二楼餐厅东墙开一门进入附属房二楼（面积35平米做成阳光房）作为独立家庭洗衣房（洗晾一体化既不怕下雨又不会因为晾衣影响住宅形象） 如果按我家的使用要求做成两层楼虽然实际使用面积不会减少，但存在以下问题：一是车库要舍去，二是客卧要按排在一楼，而一楼就没有活动室了，三是中空客厅做不成了（不可能做到六米高的，而且餐厅客厅同层的话餐厅就没有这么大而且没有这么通透了，不美观），这三个问题都是不能接受的所以必须建三层。 当初设计要求就是1、客厅（要中空）餐厅等公共空间尽可能的大而且必须朝南，2、家庭成员卧房必须朝南且功能齐全相
6、互独立，3、预留一儿童房必须朝南且够大（先作书房使用，儿子还小这房估计十多年后才可能用得到），4、必须留车库兼贮藏室，5、不能开门见楼梯且要有独立的门厅，6、要有露台还要有独立的洗衣晾衣房（洗衣房实在解决不了通过在附属房上做阳光房解决了），7、要有一独立客卧，8、一楼要有活动室。下雪也不怕，还是装了围墙护栏和大铁门。热镀锌围墙护栏200块一米，柱子6根另加120块一根，铁门是370块一个平方。你的主卧等房间在三楼,夏天可能比较热,开空调不低碳,餐厅与大厅分层设置可能会有所不方便,但总体内部比较宽余,人口多的话,比较合适的,东面的阳光房好好设计一下,阳光房上面不要全部是玻璃,要有遮阳的,否则夏天
7、会很你的断桥铝窗多少1平米,铝合金厚度,宽度多少,玻璃是5+9+5mm的吗?热. 说的问题我都问过设计师的，腰线翻口10公分应该足够但设计师说最好20公分，楼板我的布筋是上下都是10MM罗纹钢15X15看起来不象只是拍摄角度问题，楼板厚度设计是10公分我的实际厚度应该是12公分，听设计师说为13公分就非常优秀了。另外提醒一下，注意结构强度是应该而且是必须的，最好能注意一下墙体保温和门窗保温，真正建成一幢好宅。这点我是很惭愧的，门窗保温我是做了但墙体保温限于资金压力没有做。 圈梁是24X40公分的，钢筋是四根16加箍筋，圈梁一般不得低于30公分吧，铝合金是1。4MM的，连中空幕墙玻璃大概五百五六
8、十每平米左右，具体因为玻璃没装现在只是估计。翻口只要是素混凝土就足够了，15公分高度应该足足有余圈梁钢筋是四根14加箍筋兄弟客气了。我的也没装修完这几天在装灯、建房室内装修才叫累、主体和外墙那种累太小儿科了兄弟加油哦、多更新照片我来给你帮帮眼，翻口是啥意思，是不是指圈梁的高度要比腰线高15cm，是为了防水吗发几张外墙保温材料，是我昨天在朋友厂子里拍的，也是我一直想做又因为想省钱最后没做的东西。图片展示的是工厂在墙面上做的分层剖面演示，有挤塑板的，也有轻集料保温砂浆的。由界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆耐碱网布锚固件柔性腻子等组成。兄弟，好：玻璃是5+6+5，不钢化？铝合金是用断桥铝吗？我们这里一般
9、都是平移的，我今天去问了一下铝合金1.4MM（实际1.34Z左右)中空玻璃,300左右,你大厅用什么?我打算楼梯后用通玻铝合金,但铝合金老板说容易渗水,如果做幕墙就不会渗水.还有圈梁翻口后面做加高10公分混泥土是否有影响.我图片传不上，不知什么原因？楼主如果平移窗，滑轮一定要好。平推窗，铰链一定要好，要跟铝合金老板说清楚。玻璃是5+6+5，不钢化的。整幢楼都是用幕墙中空玻璃的，外层是法特兰内层普通白玻98一平米，大厅是幕墙做法。楼梯后是固定窗做法每层做一扇平推用于换气.还有圈梁翻口后面做加高10公分混泥土是在有窗的地方不用加高，只是为了腰线才加高，防止以后雨水沿腰线渗入墙内。防盗主要靠监控和狗
10、，真的防盗靠围墙也是防不住的。现在一般人家里也不放很多现金的大不了就口袋零用的几千块钱，没啥偷的，东西人家拿着不方便。另外谈到私密性，我不觉得院子要什么私密性，我的观点是把院外的风景放进来，把院内的风景展现出去，共享绿化成果。而通秀式围墙刚好能满足这些要求。玻璃是中空玻璃，不是夹胶玻璃。夹胶玻璃一般都是钢化后两块中间夹胶，主要是用在需强度大的地方的，比如说阳光房的玻璃屋顶。而中空玻璃主要作用是保温和隔音，是两块玻璃做在一起，四周密封中间是空的。主要用于门窗等需保温隔音的地方。我的玻璃是5mm+6mm+5mm，外屋是5mm法特兰幕墙玻璃，中空6mm，内层是5mm普通白玻，做好160mm厚度。安装
11、在窗上以后在室内视觉效果就是普通白玻不影响光线通过性能，在室外就是幕墙玻璃的效果浅蓝色，除非离玻璃特别近不然看不见室内活动的。本来我房子也想改成中空的，后来一算。40多平方的客厅而已，中空足足有7。6高，好像一个井一样！那就算了！因为我本身就是错层设计，厅做得比较高！还有，可能你们那里冬天比较冷，保温方面还是需要的！我们这里一般很少人安装。“采用成品天沟，等外立面全部处理完毕后才安装。” 用膨胀螺丝固定在现浇板下吗？如何固定？下雪天雪大时，屋面雪块雪堆下滑时会不会将成品天沟压下，用一般的铁制品固定会生锈？造房是门大学问，本人地基基础去年做平，今年泥水师傅生意很忙，到现在还没给我动工，他也知道我
12、不急着住，慢慢来。我心里真是急啊。但也没有办法，今年建材、人工都贵了，造好后可能要多花10来万，毛壳子。没办法。有些设计可能在造房时也得不到落实，现在后悔当时没有请人设计。只能泥萝卜拨皮拨点吃点。直接在圈梁的中下部突出腰线就行了。如果腰线与楼板平行的话浇楼板的时候可以沿外墙用素混凝土翻口15公分，确保万无一失。埋入地下的墙叫做基础墙,基础墙的下部通常做成阶梯形的砌体,叫做大放脚(大方脚)。这位huangjw6688兄弟说我的基础建得太浪费了，我可不太同意这说法，我是正规设计的按图施工不会错。在我们这儿，那种砖砌体或块石砌体大方脚已经绝迹多年了再上几张图，是今天傍晚拍的。感觉屋檐立面太厚不太好看
13、，那是特意为安装成品天沟留的，可能装上去整体效果会好点真石漆也跟其它建材一样价格差异很大的，一般的小厂生产的包做好大约五六十块钱一平米，大厂品牌货要高一些，一般是包做好80到150元吧，两百多一平米的也有。一分钱一分货、我看过很多家了效果确实不同、而且听师傅说好的和差的真石漆其实所用的胶性材料和漆是完全不一样的。 另外品种不同价格相差很大，比如说我一楼和二楼用的岩片真石漆就要比三楼用的价格高很多，喷的时候因为其中片状材料很多浪费也很大。再发几张一小时前拍的图，窗框和腰线已经喷好了，工人正在作细节检查修补，明天上午喷上无色罩面漆后喷真石漆这个工程就算完工了，外立面还剩下石材缝打胶、安装成品檐沟和
14、安装玻璃三道工序了，快好拆架子了，开心。个人观点不同罢了，你认为不实用的地方可能恰恰是我所追求的，比如中空厅，比如说我只要一个小小的露台而一个阳台也不要，再比如我要求在屋外永远也看不到我的住所所晾晒的衣物（独立搞了个阳光洗衣房，本人认为衣物晾在阳台等外立面随处可见之处大煞风景影响心情）等等吧。每个人对品质生活追求的目标都是有差异的。但我想追求品质生活、营造一个最可能接近自己理想的居所这个目标大家都是一致的。我用的是浙江（华特实业集团）华特化工有限公司的“华德”牌真石漆，公司在临安。听人说这个牌子在浙江算好的，不过价格要比那种小涂料厂的高很多。 另外友情提醒：要喷真石漆最好在水泥砂浆粉刷层上用专
15、业的外墙腻子粉（先用找平腻子再用光面腻子最后打磨），千万别为了省钱而用白水泥替代。白水泥加胶水打底感觉非常坚硬牢固其实不然，时间稍长非常容易产生龟裂纹甚，你就是使用再高级的真石漆也是白搭。外墙石材是花岗岩，硬度非常大也非常重的。我用的花岗岩火烧板是花岗岩中比较差的一种，好的更漂亮但牢固度是一样的，这种板材一般80来块一平米，按装也是80块一平米，窗套和门套是按长度米数算的。我一二楼正立面加上门窗套，还有东西两侧各一两米的宽度这么点工程是包工包料给石材厂做的，总价两万三。关注楼主的房子很久了，看过几遍贴。可能由于图片不够多，所以有的地方不是很明白，特地问一下：1、你的基础是“放大脚”，没有打桩是吧，为什么不打桩呢？广东这边稍徽好一点的房子都要打桩的。不知哪种好一些。2、好象你的底层楼面也布了筋是吧？好象有些人是不布的，直接砸实铺上混凝土。我情况估计与你相似，要盖房子了，地皮花了一大头，现在起房子就紧吧多了，一开始与设计师接触时就反复强调要控制成本，都不知人家烦不烦。况且现在工、料都贵了，都不知起好了有没钱装修。我的是条形基础，需要什么样的基础是由建什么样的房子和什么样的地质条件所决定的。广东和浙江地质不同吧。基础如何还是要根据地质和建筑的实际情况来确实，根据设计图施工就行了。说到成本问题，这还是要根据自己的实际情况来操作的好，很多成本不是设计师能降下来的，关键是业主自己，比
