《2023房屋买卖合同946范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023房屋买卖合同946范文.docx（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023房屋买卖合同有关房屋买卖合同范文9篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是办公室王秘书为大家整理的房屋买卖合同9篇，欢送大家共享。房屋买卖合同 篇1卖方以下简称甲方：买方以下简称乙方：依据?合同法?、?城市房地产管理法?及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条 转让房屋状况：甲方所售房屋位于_ 区_ 路街_ 号，为_ 结构；甲方所售房屋全部权证号为_ 号，房屋土地运用权证号为_ 号；甲方所售房屋建筑面积_ 平方米 。其次条 房
2、屋价格：房屋总金额为人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整含附属设施费用。转让税费由甲方或乙方担当。第三条 付款方式：一次性或分期支付；由乙方付款至甲方指定银行账户或现金支付。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。或乙方支付首期款后_ 日内，将房屋交付给乙方。第五条 违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同
3、，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
4、商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉或XX仲裁委员会提起仲裁。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方签章： 乙方签章：联系 ： 联系 ：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇2出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方
5、反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立?买卖合同?;六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给
6、乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋
7、质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日 见证人： 年月日年月日房屋买卖合同 篇3卖方：(甲方)，姓名： 身份证号：_买房：(乙方)，姓名： 身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达
8、成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 万 千元整(￥ );第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;第四条 特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。假设因此引发相应纠纷的，由甲方
9、负责处理。2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地运用证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作;第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇4一、法律规定解除情
10、形合同解除的立法目的在于，赐予一方当事人依据合同履行中出现了的法定事由，为避开因合同的履行而遭遇重大损失供给的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明?涉及合同解除的条文多达10条详见最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明条款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二十三条、二十四条、二十五条结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.拖延履行；4.法律规定的其他情形。详细
11、言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；有意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供给虚假商品房预售许可证明；有意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体结构质量不合格；房屋质量问题严峻影响正常居住运用的。拖延履行：出卖人拖延交付房屋或者买受人拖延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋全部权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的缘由
12、，导致买受人无法办理房屋全部权登记的。其他解除情形：面积误差比肯定值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方缘由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能接着履行的。二、商品房买卖合同程序?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明?主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由，对其解除程序那么应依据我国合同法的规定处理。依据我国合同法第九十六条第一款规定：“主见解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。可知，行使商品房买卖合同解除权的一方应当履行通知的程序。假设通知已经送达，但对方提出异议之诉，主见合同解除的通知人对于合同解除的
13、效力便处于不确定状态，须由法院裁判。三、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明?其次十五条其次款的理解。商品房买卖合同的解除往往也就影响到后一个担保贷款法律关系的履行问题，然而，其是否必定导致解除商品房担保贷款合同呢？司法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的.说明没有详细的干脆规定，只是在其次十五条其次款规定了两个合同关系都被解除的法律后果，即“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。对于该款，我们认为，商品房买卖合同的解除不必定逻辑地
14、得出商品房担保贷款合同应当解除。后者是否解除仍旧应当依据我国合同法及相关司法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明来详细认定。假设借款人和贷款人都没有主见解除商品房担保贷款合同的，作为商品房担保贷款合同的保证人卖方提出解除商品房担保贷款合同缺乏法律依据。房屋买卖合同 篇5卖方：深圳市中ccc地址：深圳市福田xxxxxxx融中心26c买方：姓名： 性别 身份证/护照号码：通讯地址：买卖双方于 年 月 日 就购置诺德假日花园一期 栋 座 层 号房签订了?深圳市房地产认购书?(以下简称认购书)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：1 买卖双方约定实行下述第2种付款方式：(1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。(2)向银行借款方式：假设买方
