《住宅楼房屋租赁合同书（八篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼房屋租赁合同书（八篇）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住宅楼房屋租赁合同书出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：A电器：B家具：第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。房屋用途为_，未经甲方允许不得改变用途。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条租金、交纳期限和交纳方式借乙双方议定第一年租金元，计人民币（大写）肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人
2、民币（大写）伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。第四条租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。第五条双方的权利和义务1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。3.乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生
3、及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水_吨，电_度。4.租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房租达30天以上的;（4）连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。第六条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第七条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋
4、，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1._。2._。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。借方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同书（二）出租方：_ （甲方）身份
5、证号：_承租方：_ （乙方）身份证号：_为维护双方的合法权益。甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。一、住宅位置，面积，基本情况1.甲方将朝阳一路泰禾馨苑4212户出租给乙方，建筑面积173平方米，注册证房号20602，为简装。2.本合同签订前，乙方已仔。查看住宅现房，认可住宅内附设的设施均无异议，现房现状现租。二、租赁用途1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动，更不得存放易燃、易爆等危险物品，并保持房屋设施完好。2.本住宅用途为居住或者办公用，不得搞加工类，制造类等引起的异味，噪声。三、租赁期限本住宅租赁期限为_年_月。从_年_月_日起至_年_月_日止。甲
6、方应按合同规定时间和标准，将出租房屋及时交给乙方使用。四、租金及支付方式租金_元年,平均_元月。付款方式为_付一次，在本合同正式生效当日内一次性交情第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。（大写：_）押金不计利息。租赁期内剩余租款交付期限_年_月_日,需提前一周内支付。五、本住宅租金为净租金。合同期内乙方承担水电，闭路电视，宽带及煤气，取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用。必须按时向有关部门及时缴纳。否则，甲方有权终止合同，由此引起的一切责任和费用由乙方负责六、甲方责任1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向乙方偿付违约金。2.租赁期间，
7、出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏，乙方可以退租或者代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同。甲方付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算。七、乙方责任1.乙方以约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的30%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知甲方解除合同，应付给甲方违约金，违约金以
8、剩余租期内应交租金额的30%计算。3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或者过失造成租用房屋和设备的毁坏，应负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。4.租赁期满或者合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后七日内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方处理。需打扫干净室内卫生。5.租赁期满或者合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必按时甲方可以向所在地人民法院起诉和申请执行。6.乙方租期内，必须搞好左邻右舍关系，不得有碍干扰左邻右舍的不规则行为。八、房间租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，由此造
9、成的一切损失由乙方自负。1.未经甲方同意，转租，转借承租房屋;2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;3.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍为修复的;4.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;6.逾期未加纳按约定应当由乙方加纳的各行费用的，乙方给甲方造成严重损害的;7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的。九丶合同期满，如甲方租赁房屋继续出租或出卖，乙方享有优先权。十丶若甲方维修住宅，提前七天通知乙方，乙方应积极配合。十一丶甲方有权不定期抽查丶查验房屋使用情况，乙方应积极协助。十二丶房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，造成甲乙双方损失，互
10、不承担责任，本合同则自然终止。十三丶租赁期内，若发生被盗等不安全因果，甲方概不承担一切责任。乙方一切安全责任自负。十四丶本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定。与本合同具有同等法律效力。十五丶屋内设备及存放物品：十六丶备注：联系电话及住址若变更时，及时告知甲方及本小区物业管理办，以方便互相联系。（合同期满归还，遗失照价赔上）乙方身份证复印峻一份甲方保留。天然气卡（_）张水电卡（_）张钥匙（_）把本合同执行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效出租人：_ 电话：_日期：住宅楼房屋租赁合同书（三）甲方：（
11、出租方）电话：乙方：（承租方）电话：根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同（以下简称甲方、乙方），合同条款如下：一、甲方将_小区_号楼_单元_楼_侧（_号）房屋出租给乙方居住（包括地下室及库房），屋内水、电、暖设施齐全。二、租赁期限及租赁费1、租赁期限为一年，_年_月_日至_年_月_日。2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护
12、并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：
13、_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同书（四）甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止，年租金为人民币_元整（元整），年租金共计人民币_元整（￥元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提
